土地租賃合同一點（2025年版）

/土地租賃合同一點（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條土地租賃描述1.租賃土地描述租賃土地的面積、四至范圍、土地用途等具體信息詳見附件一。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第二條租金與支付方式1.租金金額租賃土地的年租金為人民幣______元，總計______元。2.支付方式乙方應于每年______月______日前支付下一年的租金。租金支付方式為______。第三條土地使用與管理1.土地使用乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.土地管理甲方負責租賃土地的權屬管理，乙方應配合甲方進行土地調(diào)查、登記等工作。第四條交地與退租1.交地甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。2.退租租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將租賃土地恢復原狀，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。第十一條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供土地或擅自改變土地用途，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已支付租金的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或使用方式，應立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權按照法定程序終止本合同：1)一方嚴重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項。第十二條合同解除1.任何一方因違約行為導致合同無法履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，乙方應退還已使用土地，并恢復土地原狀。第十三條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效與修改1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同任何修改、補充均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如甲方因故無法繼續(xù)履行土地租賃義務，應立即書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.本合同項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同租金；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合同項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本合同組成部分。本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤