二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息第二條場(chǎng)地使用權(quán)出讓范圍及用途2.1場(chǎng)地范圍2.2場(chǎng)地用途第三條出讓期限及費(fèi)用3.1出讓期限3.2出讓費(fèi)用3.2.1出讓費(fèi)用組成3.2.2出讓費(fèi)用支付方式第四條場(chǎng)地使用條件4.1使用條件4.2使用限制第五條場(chǎng)地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓5.1變更條件5.2轉(zhuǎn)讓條件第六條場(chǎng)地使用權(quán)終止與收回6.1終止條件6.2收回條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件第十條合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同附件10.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂方式12.2生效時(shí)間第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所：________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________1.1.5出讓方開戶銀行：________1.1.6出讓方銀行賬號(hào)：________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方開戶銀行：________1.2.6受讓方銀行賬號(hào)：________第二條場(chǎng)地使用權(quán)出讓范圍及用途2.1場(chǎng)地范圍2.1.1場(chǎng)地總面積：________平方米2.1.2場(chǎng)地具體位置：________2.1.3場(chǎng)地四至：________2.2場(chǎng)地用途2.2.1主要用途：休閑度假2.2.2允許用途：餐飲、娛樂、住宿等第三條出讓期限及費(fèi)用3.1出讓期限3.1.1出讓期限：________年3.1.2出讓期限起止時(shí)間：________至________3.2出讓費(fèi)用3.2.1出讓費(fèi)用總額：________元3.2.2出讓費(fèi)用支付方式：________3.2.3出讓費(fèi)用支付時(shí)間：________第四條場(chǎng)地使用條件4.1使用條件4.1.1受讓方須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用場(chǎng)地4.1.2受讓方須在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2使用限制4.2.1不得改變場(chǎng)地用途4.2.2不得擅自改變場(chǎng)地規(guī)劃4.2.3不得損害場(chǎng)地環(huán)境第五條場(chǎng)地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓5.1變更條件5.1.1出讓方同意變更5.1.2改變用途需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.2轉(zhuǎn)讓條件5.2.1出讓方同意轉(zhuǎn)讓5.2.2轉(zhuǎn)讓方須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第六條場(chǎng)地使用權(quán)終止與收回6.1終止條件6.1.1出讓期限屆滿6.1.2出讓方或受讓方違約6.2收回條件6.2.1出讓方違約6.2.2受讓方違約第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1受讓方未按時(shí)支付出讓費(fèi)用7.1.2受讓方擅自改變場(chǎng)地用途7.1.3受讓方未按約定使用場(chǎng)地7.2違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付出讓費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付金額的________%計(jì)算7.2.2擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金按改變用途面積價(jià)值的________%計(jì)算7.2.3未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金按未使用場(chǎng)地面積價(jià)值的________%計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3依法應(yīng)予解除合同的情形第十條合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同附件10.1.1場(chǎng)地使用規(guī)劃圖10.1.2場(chǎng)地使用條件說明10.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2.2變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對(duì)方11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂方式12.1.1本合同采用書面形式12.1.2雙方簽署本合同后，合同即成立12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)送________主管部門備案13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)文件13.2.2備案手續(xù)完成后，備案機(jī)關(guān)出具備案證明第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3依法應(yīng)予解除合同的情形14.2終止條件14.2.1出讓期限屆滿14.2.2合同約定的終止條件成就14.2.3依法應(yīng)予終止合同的情形第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊事項(xiàng)，甲乙雙方同意引入第三方。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方責(zé)任限額總額：________元3.2.2第三方責(zé)任限額分配：3.2.2.1對(duì)甲方的責(zé)任限額：________元3.2.2.2對(duì)乙方的責(zé)任限額：________元第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的準(zhǔn)確性和合理性。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。5.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。5.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方因共同原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)責(zé)任。5.3.2分擔(dān)責(zé)任的具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)。6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。7.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2解除后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同第八條的規(guī)定。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同附件詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)劃圖、場(chǎng)地使用條件說明、第三方合作協(xié)議等。說明：附件一用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖、建筑物布局圖、綠化區(qū)域圖等。說明：附件二用于明確場(chǎng)地使用范圍和規(guī)劃，確保受讓方按照約定使用場(chǎng)地。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其合法合規(guī)。4.附件四：場(chǎng)地使用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：附件四用于證明受讓方已按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.附件五：場(chǎng)地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供場(chǎng)地使用情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：附件五用于監(jiān)督受讓方按照合同約定使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：附件六用于記錄爭(zhēng)議解決過程，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用違約行為二：擅自改變場(chǎng)地用途違約行為三：未按約定使用場(chǎng)地違約行為四：泄露商業(yè)秘密違約行為五：第三方違約2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期支付金額的________%計(jì)算違約金示例說明：如逾期支付一個(gè)月，應(yīng)支付違約金________元。責(zé)任認(rèn)定二：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并按改變用途面積價(jià)值的________%計(jì)算違約金示例說明：擅自改變100平方米場(chǎng)地用途，應(yīng)支付違約金________元。責(zé)任認(rèn)定三：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金按未使用場(chǎng)地面積價(jià)值的________%計(jì)算示例說明：未使用場(chǎng)地100平方米，應(yīng)支付違約金________元。責(zé)任認(rèn)定四：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失或________元賠償示例說明：實(shí)際損失為________元，或賠償________元。責(zé)任認(rèn)定五：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約責(zé)任按合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行示例說明：第三方違約，按合作協(xié)議賠償________元。全文完。二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)的出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方，乙方在甲方指定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.休閑度假村：指集休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性旅游場(chǎng)所。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在甲方指定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”指休閑度假村場(chǎng)地所有權(quán)人；2.本合同中“乙方”指獲得場(chǎng)地使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)方；3.本合同中“場(chǎng)地”指甲方指定的休閑度假村場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；3.甲方有義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)，并保證場(chǎng)地符合合同約定要求；4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方指定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)；4.乙方有義務(wù)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的休閑度假村場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)；2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理終止手續(xù)；3.甲方解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同所指費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、配套設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方按照合同約定，每年向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/年。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供必要的服務(wù)，乙方按照服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付方式如下：1.甲方指定收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行支付；2.甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年場(chǎng)地使用費(fèi)；2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用配套設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合；3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方場(chǎng)地信息、乙方經(jīng)營(yíng)信息、雙方合作事宜等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場(chǎng)地所有權(quán)人，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為經(jīng)營(yíng)方，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)休閑度假村場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和資源的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期或終止時(shí)，收回場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問題；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用說明書2.場(chǎng)地平面圖及配套設(shè)施清單3.場(chǎng)地使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明4.配套設(shè)施使用規(guī)定5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同主體身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)：認(rèn)定甲方未履行合同義務(wù)。未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)：認(rèn)定甲方未履行合同義務(wù)。違反保密條款：認(rèn)定甲方泄露保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方未履行合同義務(wù)。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定乙方違反合同約定。違反保密條款：認(rèn)定乙方泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并提供書面證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同等。5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及基本信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督。第三方有權(quán)對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行審查，并提出意見和建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。2.乙方利益條款：甲方不得無故提高場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回場(chǎng)地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出讓人）：2.乙方（受讓人）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高，休閑度假旅游逐漸成為人們休閑娛樂的首選方式。為了更好地滿足人民群眾對(duì)休閑度假的需求，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其擁有的休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方。本合同旨在明確甲方與乙方在場(chǎng)地使用權(quán)出讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑度假村：指以休閑度假為主題，集旅游、娛樂、度假、餐飲、住宿、購(gòu)物等功能于一體的綜合性旅游場(chǎng)所。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指受讓人依法對(duì)土地享有使用、收益的權(quán)利，但不得改變土地用途。3.出讓金：指乙方為取得場(chǎng)地使用權(quán)，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指代甲方（出讓人）。2.本合同中“乙方”指代乙方（受讓人）。3.本合同中“場(chǎng)地使用權(quán)”指甲方擁有的休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)。4.本合同中“出讓金”指乙方為取得場(chǎng)地使用權(quán)所支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方出讓場(chǎng)地使用權(quán)。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。4.甲方有義務(wù)保障乙方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行休閑度假經(jīng)營(yíng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付出讓金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行休閑度假經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行辦理場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.出讓金：乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)的出讓金，具體金額以雙方協(xié)商確定的合同附件為準(zhǔn)。2.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按年度向甲方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.出讓金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度開始前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)年度的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得抵扣其他債務(wù)。3.任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變土地用途，或未按約定合理使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（此處列舉不可抗力事件的實(shí)例，如需增加，可在此處補(bǔ)充）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.乙方存在違約行為。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的收回權(quán)，在乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，在必要時(shí)，甲方有權(quán)將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.及時(shí)溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（受讓人）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件一：場(chǎng)地使用明細(xì)附件二：費(fèi)用計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)附件三：保密協(xié)議附件四：其他約定事項(xiàng)附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地使用明細(xì)2.費(fèi)用計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.保密協(xié)議4.其他約定事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變土地用途，或未按約定合理使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密信息應(yīng)當(dāng)保密的時(shí)間長(zhǎng)度。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定支付，逾期未支付的可收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違法行為，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得場(chǎng)地使用權(quán)的收益。第三方有權(quán)參與場(chǎng)地使用權(quán)的決策過程。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地。第三方應(yīng)保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，維護(hù)場(chǎng)地形象。5.第三方責(zé)任：第三方對(duì)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p失或損害承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)因自身違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。乙方有權(quán)獲得場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益的絕大部分。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性。甲方應(yīng)提供必要的支持，幫助乙方拓展市場(chǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方可對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)收益的一部分。3.乙方的違約及限制條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同目的和依據(jù)1.5合同范圍和期限第二章場(chǎng)地使用權(quán)基本情況2.1場(chǎng)地使用權(quán)出讓方2.2場(chǎng)地使用權(quán)受讓方2.3場(chǎng)地使用權(quán)標(biāo)的2.4場(chǎng)地位置、面積、四至2.5場(chǎng)地使用權(quán)性質(zhì)第三章土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式3.3土地使用權(quán)出讓金支付期限3.4土地使用權(quán)出讓金違約責(zé)任3.5土地開發(fā)利用要求3.6土地開發(fā)利用期限第四章土地使用權(quán)出讓程序4.1出讓方公示4.2受讓方申請(qǐng)4.3出讓方審查4.4出讓合同簽訂4.5土地使用權(quán)證辦理4.6土地登記第五章土地使用權(quán)出讓合同的主要內(nèi)容5.1土地使用權(quán)出讓期限5.2土地使用權(quán)出讓金的支付方式5.3土地使用權(quán)出讓金的支付期限5.4土地使用權(quán)出讓金的支付違約責(zé)任5.5土地開發(fā)利用要求5.6土地開發(fā)利用期限5.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押條件5.8土地使用權(quán)終止條件5.9土地使用權(quán)終止后的處理方式5.10合同解除條件5.11合同解除后的處理方式5.12爭(zhēng)議解決方式5.13合同生效條件5.14合同附件及補(bǔ)充條款第六章土地開發(fā)利用要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1土地開發(fā)利用規(guī)劃6.2土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)6.3土地開發(fā)利用期限6.4土地開發(fā)利用過程中的環(huán)境保護(hù)要求6.5土地開發(fā)利用過程中的安全保障要求6.6土地開發(fā)利用過程中的安全生產(chǎn)要求6.7土地開發(fā)利用過程中的工程質(zhì)量管理要求第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)出租條件7.3土地使用權(quán)抵押條件7.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記7.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的審批手續(xù)7.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的收益分配7.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的違約責(zé)任第八章土地使用權(quán)終止及處理方式8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)終止后的處理方式8.3土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償及安置8.4土地使用權(quán)終止后的土地收回及重新出讓第九章合同解除及處理方式9.1合同解除條件9.2合同解除后的處理方式9.3合同解除后的損失賠償9.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理方式第十二章合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約責(zé)任訴訟時(shí)效第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同當(dāng)事人1.4合同目的和依據(jù)本合同目的為甲方將休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方，乙方依法取得場(chǎng)地使用權(quán)并進(jìn)行開發(fā)利用。1.5合同范圍和期限本合同范圍包括甲方出讓的休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)及乙方取得該使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章場(chǎng)地使用權(quán)基本情況2.1場(chǎng)地使用權(quán)出讓方甲方為休閑度假村場(chǎng)地的使用權(quán)人，具有出讓該場(chǎng)地使用權(quán)的權(quán)利。2.2場(chǎng)地使用權(quán)受讓方乙方為取得休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)的受讓方。2.3場(chǎng)地使用權(quán)標(biāo)的標(biāo)的為甲方擁有的位于____地區(qū)的休閑度假村場(chǎng)地使用權(quán)。2.4場(chǎng)地位置、面積、四至場(chǎng)地位于____地區(qū)，占地面積為____平方米，四至范圍為____。2.5場(chǎng)地使用權(quán)性質(zhì)場(chǎng)地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，出讓年限為____年。第三章土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格甲方同意將場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方，出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式（1）首付款：在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（2）余款：在首付款支付后____個(gè)月內(nèi)支付剩余出讓金。3.3土地使用權(quán)出讓金支付期限乙方應(yīng)按照3.2條款的規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付出讓金。3.4土地使用權(quán)出讓金違約責(zé)任若乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付出讓金總額的____%。3.5土地開發(fā)利用要求乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)利用。3.6土地開發(fā)利用期限乙方應(yīng)在合同約定的土地開發(fā)利用期限內(nèi)完成土地開發(fā)利用。第四章土地使用權(quán)出讓程序4.1出讓方公示甲方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行場(chǎng)地使用權(quán)出讓的公示。4.2受讓方申請(qǐng)乙方應(yīng)按照甲方公示的要求，向甲方提出場(chǎng)地使用權(quán)出讓申請(qǐng)。4.3出讓方審查甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知乙方。4.4出讓合同簽訂經(jīng)甲方審查同意后，雙方應(yīng)簽訂本合同。4.5土地使用權(quán)證辦理乙方取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)在____日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證。4.6土地登記乙方取得土地使用權(quán)證后，應(yīng)進(jìn)行土地登記。第五章土地使用權(quán)出讓合同的主要內(nèi)容5.1土地使用權(quán)出讓期限本合同約定的土地使用權(quán)出讓期限為____年。5.2土地使用權(quán)出讓金的支付方式同第三章3.2條款。5.3土地使用權(quán)出讓金的支付期限同第三章3.3條款。5.4土地使用權(quán)出讓金的支付違約責(zé)任同第三章3.4條款。5.5土地開發(fā)利用要求同第三章3.5條款。5.6土地開發(fā)利用期限同第三章3.6條款。5.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押條件5.7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求；（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并報(bào)甲方備案。5.8土地使用權(quán)終止條件（1）合同約定的出讓期限屆滿；（2）因國(guó)家或地方政府征收、征用等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.9土地使用權(quán)終止后的處理方式5.9.1土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償甲方根據(jù)合同約定和乙方實(shí)際開發(fā)利用情況，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。5.9.2土地使用權(quán)終止后的土地收回及重新出讓土地使用權(quán)終止后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并重新出讓。5.10合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付出讓金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.11合同解除后的處理方式5.11.1合同解除后的損失賠償合同解除后，因一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。5.11.2合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.12爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.13合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.14合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于：（1）場(chǎng)地使用權(quán)出讓協(xié)議；（2）土地開發(fā)利用規(guī)劃；（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件。第六章土地開發(fā)利用要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1土地開發(fā)利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和實(shí)際情況，編制土地開發(fā)利用規(guī)劃。6.2土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，進(jìn)行土地開發(fā)利用。6.3土地開發(fā)利用期限同第三章3.6條款。6.4土地開發(fā)利用過程中的環(huán)境保護(hù)要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。6.5土地開發(fā)利用過程中的安全保障要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保施工安全和人員安全。6.6土地開發(fā)利用過程中的安全生產(chǎn)要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.7土地開發(fā)利用過程中的工程質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)按照國(guó)家工程質(zhì)量管理要求，確保土地開發(fā)利用工程的質(zhì)量。第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件同第五章5.7.1條款。7.2土地使用權(quán)出租條件同第五章5.7.1條款。7.3土地使用權(quán)抵押條件同第五章5.7.1條款。7.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時(shí)，應(yīng)依法辦理登記手續(xù)。7.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的審批手續(xù)乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時(shí)，需辦理相關(guān)審批手續(xù)。7.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的收益分配土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的收益分配，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的違約責(zé)任若乙方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章土地使用權(quán)終止及處理方式8.1土地使用權(quán)終止條件8.1.1合同約定的出讓期限屆滿；8.1.2因國(guó)家或地方政府征收、征用等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止；8.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2土地使用權(quán)終止后的處理方式8.2.1土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償甲方根據(jù)合同約定和乙方實(shí)際開發(fā)利用情況，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。8.2.2土地使用權(quán)終止后的土地收回及重新出讓土地使用權(quán)終止后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并重新出讓。第九章合同解除及處理方式9.1合同解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付出讓金；9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除后的處理方式9.2.1合同解除后的損失賠償合同解除后，因一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。9.2.2合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的出讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地使用權(quán)終止。第十二章合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）場(chǎng)地使用權(quán)出讓協(xié)議；（2）土地開發(fā)利用規(guī)劃；（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任類型包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行。13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。13.4違約責(zé)任訴訟時(shí)效違約責(zé)任訴訟時(shí)效按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方和乙方雙方簽署。14.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.4簽署份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____