二零二五年度廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房交易居間服務(wù)2.2融資對(duì)接服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1廠房交易居間服務(wù)內(nèi)容3.2融資對(duì)接服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1廠房交易居間服務(wù)期限4.2融資對(duì)接服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1廠房交易居間服務(wù)費(fèi)用5.2融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)支付方式6.1廠房交易居間服務(wù)支付方式6.2融資對(duì)接服務(wù)支付方式7.服務(wù)交付7.1廠房交易居間服務(wù)交付7.2融資對(duì)接服務(wù)交付8.合同履行8.1合同履行方式8.2合同履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1廠房交易居間服務(wù)違約責(zé)任9.2融資對(duì)接服務(wù)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2融資方：[融資方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1居間方地址：[居間方詳細(xì)地址]1.2.2融資方地址：[融資方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]1.3.2居間方聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]1.3.3融資方聯(lián)系人：[融資方聯(lián)系人姓名]1.3.4融資方聯(lián)系電話：[融資方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1廠房交易居間服務(wù)2.1.1居間方將提供廠房交易居間服務(wù)，協(xié)助融資方尋找合適的廠房交易機(jī)會(huì)。2.1.2居間方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行談判，促成廠房交易。2.2融資對(duì)接服務(wù)2.2.1居間方將提供融資對(duì)接服務(wù)，協(xié)助融資方獲取必要的資金支持。2.2.2居間方將協(xié)助融資方與金融機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，推動(dòng)融資進(jìn)程。3.服務(wù)內(nèi)容3.1廠房交易居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1調(diào)研與分析：居間方將對(duì)廠房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)行情，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.1.2交易促成：居間方將協(xié)助融資方尋找合適的廠房，并促成交易。3.2融資對(duì)接服務(wù)內(nèi)容3.2.1金融機(jī)構(gòu)對(duì)接：居間方將協(xié)助融資方與金融機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，介紹融資方案。3.2.2融資文件準(zhǔn)備：居間方將協(xié)助融資方準(zhǔn)備融資所需的相關(guān)文件。4.服務(wù)期限4.1廠房交易居間服務(wù)期限4.1.1本合同廠房交易居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房交易完成之日止。4.1.2廠房交易居間服務(wù)期限最長(zhǎng)不超過(guò)[具體時(shí)間]。4.2融資對(duì)接服務(wù)期限4.2.1本合同融資對(duì)接服務(wù)期限自合同簽訂之日起至融資成功之日止。4.2.2融資對(duì)接服務(wù)期限最長(zhǎng)不超過(guò)[具體時(shí)間]。5.服務(wù)費(fèi)用5.1廠房交易居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間方將按照廠房交易額的[具體百分比]收取居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在廠房交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.2融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用5.2.1居間方將按照融資額的[具體百分比]收取融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用。5.2.2融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在融資成功后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.服務(wù)支付方式6.1廠房交易居間服務(wù)支付方式6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至居間方指定賬戶。6.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為本合同的附件。6.2融資對(duì)接服務(wù)支付方式6.2.1融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至居間方指定賬戶。6.2.2融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為本合同的附件。7.服務(wù)交付7.1廠房交易居間服務(wù)交付7.1.1居間方應(yīng)在廠房交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)，向融資方提供交易完成證明文件。7.1.2居間方應(yīng)確保交易完成證明文件的真實(shí)性和合法性。7.2融資對(duì)接服務(wù)交付7.2.1居間方應(yīng)在融資成功后[具體時(shí)間]內(nèi)，向融資方提供融資成功證明文件。7.2.2居間方應(yīng)確保融資成功證明文件的真實(shí)性和合法性。8.合同履行8.1合同履行方式8.1.1居間方應(yīng)按照本合同約定，全面履行廠房交易居間服務(wù)內(nèi)容。8.1.2融資方應(yīng)按照本合同約定，全面履行融資對(duì)接服務(wù)內(nèi)容。8.2合同履行責(zé)任8.2.1居間方對(duì)提供的廠房交易居間服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2融資方對(duì)提供的融資對(duì)接服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3雙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.違約責(zé)任9.1廠房交易居間服務(wù)違約責(zé)任9.1.2居間方泄露融資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償融資方因此遭受的損失。9.2融資對(duì)接服務(wù)違約責(zé)任9.2.2居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)促成融資的，應(yīng)退還融資方已支付的融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢，無(wú)其他約定終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自2005年1月1日起生效，至2005年[具體日期]合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除居間方和融資方以外的，在本合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或進(jìn)行的操作，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1居間方或融資方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由居間方或融資方負(fù)責(zé)，但需征得對(duì)方的同意。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由居間方或融資方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.1.2居間方和融資方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與居間方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)居間方的委托，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容開(kāi)展工作。17.1.2居間方對(duì)第三方的行為承擔(dān)管理責(zé)任，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與融資方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)融資方的委托，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容開(kāi)展工作。17.2.2融資方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系17.3.1第三方不得直接與合同其他方發(fā)生合同關(guān)系，其所有服務(wù)均需通過(guò)居間方或融資方進(jìn)行。18.第三方介入的額外條款18.1通知義務(wù)18.1.1居間方或融資方在第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體情況。18.2第三方介入后的變更18.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)居間方、融資方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。18.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.3.1居間方和融資方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。18.4第三方介入的保密義務(wù)18.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及居間方、融資方或合同其他方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方服務(wù)完成后，或服務(wù)過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約，居間方或融資方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1居間方或融資方終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。19.3第三方介入的終止后果19.3.1第三方介入終止后，居間方和融資方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括廠房的基本信息、交易價(jià)格、交易條件、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，是廠房交易居間服務(wù)的主要內(nèi)容。2.融資對(duì)接服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資的基本信息、融資條件、融資用途、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，是融資對(duì)接服務(wù)的主要內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，是第三方介入服務(wù)的主要內(nèi)容。4.市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、市場(chǎng)行情分析、投資建議等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，是居間方提供市場(chǎng)分析服務(wù)的內(nèi)容。5.融資方案詳細(xì)要求：包括融資渠道、融資額度、融資利率、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，是居間方提供融資對(duì)接服務(wù)的內(nèi)容。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，用于記錄和確認(rèn)各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況。7.交易完成證明文件詳細(xì)要求：包括交易雙方簽字蓋章、交易日期、交易內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，用于證明廠房交易已完成。8.融資成功證明文件詳細(xì)要求：包括金融機(jī)構(gòu)簽字蓋章、融資日期、融資額度等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，用于證明融資已成功。9.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，用于保護(hù)各方商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成廠房交易居間服務(wù)或融資對(duì)接服務(wù)。示例：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)促成廠房交易，應(yīng)支付融資方違約金。2.融資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或未按約定履行融資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用或未履行義務(wù)部分的一倍。示例：融資方未按時(shí)支付居間方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付居間方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按約定完成服務(wù)。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)支付居間方違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：第三方泄露融資方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二五年度廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣(mài)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬出售位于________________的廠房，乙方作為專業(yè)居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。2.2目的：為明確甲乙雙方在廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有從事廠房交易居間業(yè)務(wù)資格；（2）擁有專業(yè)的廠房交易團(tuán)隊(duì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；（3）了解國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，熟悉廠房交易流程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指位于________________的具有生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途的建筑物；（2）交易：指甲方將其擁有的廠房出售給乙方的行為；（3）居間服務(wù)：指乙方在甲方與乙方之間提供的中介服務(wù)，包括信息提供、聯(lián)系協(xié)調(diào)、談判促成等；（4）融資對(duì)接：指乙方協(xié)助甲方在交易過(guò)程中尋找合適的融資渠道，為甲方提供融資支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并配合乙方完成交易手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中，確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息來(lái)源負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方，并促成交易完成；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方在交易過(guò)程中尋找合適的融資渠道，為甲方提供融資支持；（5）乙方應(yīng)按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與乙方指定的購(gòu)買(mǎi)方簽訂正式的廠房買(mǎi)賣(mài)合同之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、等方式，與甲方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)交易進(jìn)展情況；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行談判，促成交易完成；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）甲方與乙方指定的購(gòu)買(mǎi)方簽訂正式的廠房買(mǎi)賣(mài)合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知另一方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）終止本合同后，乙方應(yīng)將甲方已支付的費(fèi)用扣除居間服務(wù)費(fèi)用后，退還甲方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，甲方需支付乙方基本居間服務(wù)費(fèi)；（2）成功交易傭金：在甲方與乙方指定的購(gòu)買(mǎi)方簽訂正式廠房買(mǎi)賣(mài)合同后，甲方需支付乙方成功交易傭金，該傭金按交易總金額的一定比例計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商一致，采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方基本居間服務(wù)費(fèi)；（2）成功交易傭金：甲方應(yīng)在與乙方指定的購(gòu)買(mǎi)方簽訂正式廠房買(mǎi)賣(mài)合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方成功交易傭金；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。7.4支付條款：（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到憑證后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間與融資對(duì)接服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)按照乙方遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）乙方違約的，應(yīng)按照甲方遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）廠房交易相關(guān)的商業(yè)秘密；（2）融資對(duì)接過(guò)程中的敏感信息；（3）雙方在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至廠房交易完成之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致廠房受損，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止廠房交易；（3）罷工導(dǎo)致廠房無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)交易信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就交易過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：（1）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)合同副本；2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；4.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；5.廠房交易相關(guān)法律法規(guī)；6.融資對(duì)接相關(guān)協(xié)議；7.雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件；8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致交易；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未按約定提供居間與融資對(duì)接服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息；未按約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況和合同約定進(jìn)行，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁/訴訟途徑解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。3.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的方式。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露給未授權(quán)的第三方。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出違約通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間與融資對(duì)接服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方未履行，甲方可要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充未按約定程序進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，如違反程序，所做修改和補(bǔ)充無(wú)效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：第三方名稱：________________第三方資質(zhì)：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成廠房交易；第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成交易。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得交易成功后的傭金；乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金；乙方有權(quán)要求甲方支付因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；甲方不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密；甲方可要求乙方提供交易相關(guān)的信息。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的居間服務(wù)；甲方可獲得交易成功后的廠房所有權(quán)；甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3居間方信息2.4融資方信息第三章廠房交易居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)成果3.5居間服務(wù)違約責(zé)任第四章融資對(duì)接服務(wù)4.1融資對(duì)接服務(wù)內(nèi)容4.2融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用4.3融資對(duì)接服務(wù)期限4.4融資對(duì)接服務(wù)成果4.5融資對(duì)接服務(wù)違約責(zé)任第五章廠房交易信息5.1廠房基本情況5.2廠房權(quán)屬證明5.3廠房交易價(jià)格5.4廠房交易稅費(fèi)5.5廠房交易時(shí)間第六章融資信息6.1融資額度6.2融資期限6.3融資利率6.4融資用途6.5融資還款方式第七章付款方式與期限7.1居間服務(wù)費(fèi)用支付7.2融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用支付7.3廠房交易款項(xiàng)支付7.4融資款項(xiàng)支付7.5逾期付款責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3違約責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任11.2買(mǎi)受方違約責(zé)任11.3出賣(mài)方違約責(zé)任11.4融資方違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：廠房權(quán)屬證明12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同生效條件合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)合同”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確出賣(mài)方與買(mǎi)受方之間的廠房交易關(guān)系，以及居間方與融資方之間的融資對(duì)接服務(wù)關(guān)系。1.7合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的交易活動(dòng)及服務(wù)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.8.2合同解除1.8.2.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）一方未按照合同約定履行支付義務(wù)；（2）一方未按照合同約定履行交房義務(wù)；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.8.2.2居間方或融資方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）一方未按照合同約定履行居間或融資對(duì)接服務(wù)義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.9合同爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章當(dāng)事人信息（此處省略當(dāng)事人信息具體內(nèi)容）第三章廠房交易居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助出賣(mài)方尋找合適的買(mǎi)受方；（2）協(xié)助買(mǎi)受方了解廠房的基本情況；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；（4）協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的____%，由買(mǎi)受方支付。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至廠房交易完成之日止。3.4居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果包括但不限于：（1）促成雙方達(dá)成交易意向；（2）協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；（3）確保交易順利進(jìn)行。3.5居間服務(wù)違約責(zé)任居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。第四章融資對(duì)接服務(wù)（此處省略融資對(duì)接服務(wù)具體內(nèi)容）第五章廠房交易信息（此處省略廠房交易信息具體內(nèi)容）第六章融資信息（此處省略融資信息具體內(nèi)容）第七章付款方式與期限7.1居間服務(wù)費(fèi)用支付居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在廠房交易完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，由買(mǎi)受方支付給居間方。7.2融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用支付融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在融資合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，由融資方支付給居間方。7.3廠房交易款項(xiàng)支付廠房交易款項(xiàng)應(yīng)在廠房交割后的____個(gè)工作日內(nèi)，由買(mǎi)受方支付給出賣(mài)方。7.4融資款項(xiàng)支付融資款項(xiàng)應(yīng)在融資合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，由融資方支付給出賣(mài)方。7.5逾期付款責(zé)任任何一方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的逾期付款違約金。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方所有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或向第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)按照本合同約定合理使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證不侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用約定，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2居間方或融資方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；10.1.3出賣(mài)方或買(mǎi)受方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的；10.1.4其他雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同終止條件10.2.1廠房交易完成；10.2.2融資合同履行完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。11.2買(mǎi)受方違約責(zé)任買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)或未履行交房義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。11.3出賣(mài)方違約責(zé)任出賣(mài)方未按約定交房或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。11.4融資方違約責(zé)任融資方未按約定提供融資或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。第十二章合同附件12.1附件一：廠房權(quán)屬證明12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由出賣(mài)方、買(mǎi)受方、居間方和融資方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同自各方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為_(kāi)___________________。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.5合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。出賣(mài)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：買(mǎi)受方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：居間方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：融資方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在廠房交易過(guò)程中，甲方對(duì)交易價(jià)格、交易條件及付款方式擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)要求居間方和融資方根據(jù)其決策進(jìn)行調(diào)整。附加條款2：甲方違約責(zé)任限制2.1如果甲方未能按合同約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)向居間方和融資方支付____%的違約金。2.2甲方因決策失誤導(dǎo)致交易失敗，除支付違約金外，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。附加條款3：甲方信息保密3.1甲方對(duì)其提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，居間方和融資方不得向任何第三方泄露。附加條款4：甲方變更權(quán)利4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或其他合理原因，要求變更合同條款，包括但不限于交易價(jià)格、付款期限等。4.2居間方和融資方應(yīng)積極配合甲方的變更要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款5：乙方主導(dǎo)交易談判5.1乙方在交易談判中擁有主導(dǎo)地位，有權(quán)提出交易價(jià)格、交易條件等建議。5.2居間方和融資方應(yīng)尊重乙方的建議，并在可能的情況下予以滿足。附加條款6：乙方違約責(zé)任限制6.1如果乙方未能按合同約定履行交房義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2乙方因談判策略不當(dāng)導(dǎo)致交易失敗，除支付違約金外，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。附加條款7：乙方信息保密7.1乙方對(duì)其提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，居間方和融資方不得向任何第三方泄露。附加條款8：乙方變更權(quán)利8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或其他合理原因，要求變更合同條款，包括但不限于交易價(jià)格、付款期限等。8.2居間方和融資方應(yīng)積極配合乙方的變更要求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款9：第三方中介職責(zé)9.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，包括談判、合同簽訂等。9.2第三方中介應(yīng)保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。附加條款10：第三方中介費(fèi)用10.1第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的____%，由甲方和乙方按照比例支付。10.2第三方中介的融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用為融資總額的____%，由甲方和乙方按照比例支付。附加條款11：第三方中介違約責(zé)任11.1如果第三方中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方和乙方共同支付____%的違約金。11.2第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款12：第三方中介變更權(quán)12.1第三方中介有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或其他合理原因，要求變更合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。12.2甲方、乙方和融資方應(yīng)積極配合第三方中介的變更要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明2.附件二：融資協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：交易雙方的身份證明、廠房圖紙、交易記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)或履行不符合約定。買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)或未履行交房義務(wù)。出賣(mài)方未按約定交房或提供虛假信息。融資方未按約定提供融資或提供虛假信息。第三方中介未履行其職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)受方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成交房。出賣(mài)方未按照合同約定交房，或提供虛假的廠房權(quán)屬證明。融資方未按照合同約定提供融資，或提供虛假的融資信息。第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，或泄露了甲方、乙方和融資方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易雙方對(duì)廠房?jī)r(jià)格或交易條件存在分歧。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行調(diào)解，或?qū)で髮I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：融資方無(wú)法按時(shí)提供融資。解決辦法：與融資方協(xié)商，尋求其他融資渠道或延期支付部分款項(xiàng)。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房交易雙方希望通過(guò)居間方和融資方完成交易。2.出賣(mài)方需要融資方提供資金支持以完成交易。3.買(mǎi)受方需要居間方提供專業(yè)的交易服務(wù)。4.第三方中介參與廠房交易和融資對(duì)接服務(wù)。全文完。二零二五年度廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（居間方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其廠房交易事宜委托乙方進(jìn)行居間與融資對(duì)接服務(wù)，以確保廠房交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同的目的為：（1）確保甲方廠房交易的安全、高效；（2）協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家，實(shí)現(xiàn)廠房的順利轉(zhuǎn)讓；（3）為甲方提供融資對(duì)接服務(wù)，解決甲方在交易過(guò)程中可能遇到的資金問(wèn)題。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方擁有的位于______________________的廠房，占地面積為_(kāi)_____________________，建筑面積為_(kāi)_____________________；2.居間服務(wù)：指乙方作為居間方，為甲方提供廠房交易過(guò)程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；3.融資對(duì)接：指乙方協(xié)助甲方尋找合適的金融機(jī)構(gòu)，為甲方提供融資服務(wù)，解決甲方在交易過(guò)程中的資金需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣(mài)方，即廠房的所有權(quán)人；2.乙方：指本合同中的居間方，即提供廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)的一方；3.相關(guān)方：指與本合同交易活動(dòng)有關(guān)的其他主體，如買(mǎi)家、金融機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間與融資對(duì)接服務(wù)；2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供廠房的相關(guān)信息，包括但不限于廠房的位置、面積、用途等；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房交易的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等；4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房的相關(guān)信息；2.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供居間與融資對(duì)接服務(wù)；3.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；5.乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房交易的相關(guān)活動(dòng)將在______________________進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)；2.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理廠房交易的相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.廠房交易完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方廠房交易的相關(guān)信息予以保密；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)廠房交易額的_________________%計(jì)算；2.融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)：根據(jù)融資額的_________________%計(jì)算；3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：在廠房交易合同簽訂后，甲方支付乙方總服務(wù)費(fèi)用的_________________%；2.融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)：在融資合同簽訂后，甲方支付乙方總服務(wù)費(fèi)用的_________________%；3.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方按照實(shí)際發(fā)生金額支付乙方。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：廠房交易合同簽訂后的______________________個(gè)工作日內(nèi)；2.融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)：融資合同簽訂后的______________________個(gè)工作日內(nèi)；3.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的______________________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等；2.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_________________%；2.甲方未按合同約定履行廠房交易或融資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居間與融資對(duì)接服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的_________________%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：1.甲方廠房的交易信息；2.乙方提供的融資信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起______________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.乙方無(wú)法控制的電信、網(wǎng)絡(luò)故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致廠房損毀；2.政府發(fā)布禁令，禁止廠房交易；3.電信故障導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至廠房交易完成并辦理過(guò)戶手續(xù)；2.乙方保留對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在廠房交易過(guò)程中對(duì)廠房的合理使用權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易居間與融資對(duì)接服務(wù)的完整協(xié)議，任