二零二四年度停車場(chǎng)停車場(chǎng)資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度停車場(chǎng)停車場(chǎng)資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及用途1.6租賃物維護(hù)責(zé)任1.7租賃物使用限制1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同解除1.11合同終止1.12合同生效1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________第二條合同標(biāo)的2.1.1租賃物名稱：停車場(chǎng)2.1.2租賃物位置：________________________2.1.3租賃物面積：________________________平方米2.1.4租賃物現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限為：________________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：________________________元4.1.2支付方式：________________________4.1.3支付時(shí)間：________________________4.1.4支付賬戶：________________________第五條使用范圍及用途5.1.1租賃物僅限用于：________________________5.1.2禁止用于：________________________5.1.3使用期間不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途第六條租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的合理損耗6.1.3出租方在租賃期間不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)第七條租賃物使用限制7.1.1租賃物不得用于非法活動(dòng)7.1.2租賃物不得用于存放危險(xiǎn)品7.1.3租賃物不得用于存放易燃易爆物品7.1.4租賃物不得用于存放有異味、有毒有害物品第八條違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3承租方逾期歸還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.5出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；1.1.2承租方違反合同約定，造成租賃物毀損或無法正常使用的；1.1.3承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)出租方要求仍不改正的。10.1.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.1.1出租方未按約定提供租賃物，經(jīng)承租方要求仍不提供的；1.1.2出租方違反合同約定，造成承租方損失的。第十一條合同終止11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.1.3出租方或承租方按照合同約定或法律規(guī)定解除合同，合同終止。第十二條合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，出租方應(yīng)將租賃物交付承租方使用。第十三條合同附件1.1.1租賃物清單；1.1.2租賃物交接清單；1.1.3租金支付憑證。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.4監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式。15.3.2甲乙雙方共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.5甲乙雙方責(zé)任劃分15.5.1甲乙雙方在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和履行要求。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。15.8.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。15.9第三方介入的變更15.9.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。15.9.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的職責(zé)。15.10第三方介入的終止15.10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。15.12第三方介入的法律適用15.12.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。15.13第三方介入的合同解除15.13.1如第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。15.14第三方介入的合同終止15.14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。1.2租賃物交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物的交接情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。說明：本清單作為租賃物交接的憑證，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。1.3租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，由甲乙雙方共同保管。1.4第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。1.5爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限及費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。1.6合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方在合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。說明：本報(bào)告作為監(jiān)督第三方履行職責(zé)的依據(jù)，由第三方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將停車場(chǎng)用于堆放貨物，出租方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀。2.3逾期歸還租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：承租方應(yīng)于租賃期限屆滿后15日內(nèi)歸還租賃物，但逾期至16日才歸還，則需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.4未按時(shí)提供租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：出租方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)提供租賃物，但逾期至6日才提供，則需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.5違反合同約定，造成對(duì)方損失違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。2.6第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。全文完。二零二四年度停車場(chǎng)停車場(chǎng)資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)資產(chǎn)概述2.2租賃與轉(zhuǎn)讓范圍3.租賃與轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1價(jià)格確定方式3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式與期限4.租賃與轉(zhuǎn)讓期限4.1租賃與轉(zhuǎn)讓起始日期4.2租賃與轉(zhuǎn)讓終止日期5.使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1甲方使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2乙方使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)6.保養(yǎng)與維修責(zé)任6.1甲方保養(yǎng)與維修責(zé)任6.2乙方保養(yǎng)與維修責(zé)任7.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)資產(chǎn)清單12.2附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：YYYY投資管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)資產(chǎn)概述本合同標(biāo)的為位于省市區(qū)路號(hào)的停車場(chǎng)資產(chǎn)，包括但不限于地面停車位、地下車庫(kù)、管理設(shè)施等。2.2租賃與轉(zhuǎn)讓范圍乙方取得甲方停車場(chǎng)資產(chǎn)的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，租賃期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。3.租賃與轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1價(jià)格確定方式本合同租賃與轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），一次性支付。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃與轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.3付款方式與期限乙方應(yīng)在合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將租賃與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶。4.租賃與轉(zhuǎn)讓期限4.1租賃與轉(zhuǎn)讓起始日期本合同租賃與轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起計(jì)算，起始日期為年月日。4.2租賃與轉(zhuǎn)讓終止日期本合同租賃與轉(zhuǎn)讓期限為X年，終止日期為年月日。5.使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1甲方使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方保留對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)的最終所有權(quán)，乙方在租賃與轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃與轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等行為。6.保養(yǎng)與維修責(zé)任6.1甲方保養(yǎng)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)資產(chǎn)的日常保養(yǎng)與維修，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方保養(yǎng)與維修責(zé)任乙方在租賃與轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)資產(chǎn)的日常保養(yǎng)與維修，確保其正常運(yùn)行。7.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)法律責(zé)任，因甲方原因?qū)е碌膿p失由甲方承擔(dān)。7.2乙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在租賃與轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，因自身原因?qū)е碌耐＼噲?chǎng)資產(chǎn)損失或第三方索賠，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間支付租賃與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。若甲方未能按約定履行保養(yǎng)與維修責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)資產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租賃與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)資產(chǎn)用途或損壞資產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃與轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。10.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為訴訟，法院判決為終局判決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)資產(chǎn)清單12.2附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.3附件四：其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）13.合同簽署日期本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保存本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方、乙方應(yīng)妥善保存合同副本，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：a.中介服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；b.技術(shù)支持，如停車場(chǎng)管理系統(tǒng)維護(hù)等；c.財(cái)務(wù)審計(jì)，如租賃與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的審計(jì)等；d.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額a.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的X倍；b.第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的X倍；c.第三方在提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的X倍。2.3第三方責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任；b.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)條件，包括但不限于資料、場(chǎng)地、人員等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃與轉(zhuǎn)讓交易。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠順利完成服務(wù)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減少。5.5第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，再按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.6第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，以便甲乙雙方了解服務(wù)情況。5.7第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.9第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方介入進(jìn)行違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括停車場(chǎng)內(nèi)所有可租賃或轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，如停車位、設(shè)施等。每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)標(biāo)注編號(hào)、面積、類型、位置等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃與轉(zhuǎn)讓期限、價(jià)格等關(guān)鍵條款。協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方共同簽字并加蓋公章。3.附件三：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括停車場(chǎng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。文件應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字并加蓋公章。5.附件五：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)租賃與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)結(jié)果、審計(jì)依據(jù)等。6.附件六：停車場(chǎng)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括停車場(chǎng)的管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。規(guī)章制度應(yīng)由甲乙雙方共同制定并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租賃與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；甲方未按約定履行保養(yǎng)與維修責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)資產(chǎn)損壞；乙方違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)資產(chǎn)用途或損壞資產(chǎn)；第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)向非違約方支付違約金，違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給非違約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：若甲方未按約定支付租賃與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金；若乙方擅自改變停車場(chǎng)資產(chǎn)用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的X倍。全文完。二零二四年度停車場(chǎng)停車場(chǎng)資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.資產(chǎn)概述2.1停車場(chǎng)資產(chǎn)位置2.2停車場(chǎng)資產(chǎn)面積2.3停車場(chǎng)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃與轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)讓期限4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.租賃與轉(zhuǎn)讓條件5.1租賃條件5.2轉(zhuǎn)讓條件6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)資產(chǎn)清單11.2附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：_________________2.資產(chǎn)概述2.1停車場(chǎng)資產(chǎn)位置停車場(chǎng)位于：____________________2.2停車場(chǎng)資產(chǎn)面積停車場(chǎng)總面積為：_____________平方米2.3停車場(chǎng)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)停車場(chǎng)包括：____________________3.租賃與轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限租賃期限自：____年__月__日至____年__月__日3.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自：____年__月__日至____年__月__日4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)收，每月租金為：____元/平方米4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3其他費(fèi)用5.租賃與轉(zhuǎn)讓條件5.1租賃條件5.2轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方使用停車場(chǎng)僅限于：____________________6.2使用限制7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年__月__日前將停車場(chǎng)交付乙方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到停車場(chǎng)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付停車場(chǎng)或未按照合同約定提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：____________________8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用范圍和限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：____________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________（如仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：____________________11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)資產(chǎn)清單停車場(chǎng)資產(chǎn)清單詳見附件一。11.2附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳見附件二。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____________________13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2乙方責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采取書面形式，送達(dá)對(duì)方住所或約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及為合同履行提供專業(yè)支持。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)若需第三方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同的規(guī)定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。16.2咨詢與評(píng)估若需第三方提供咨詢或評(píng)估服務(wù)，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂咨詢服務(wù)合同或評(píng)估服務(wù)合同。第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供獨(dú)立的咨詢或評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保與保險(xiǎn)若需第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)，乙方應(yīng)與第三方擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司簽訂擔(dān)保合同或保險(xiǎn)合同。第三方擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任或保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及合同金額等因素。17.3責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第