農村土地占用的協(xié)議書 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村土地占用的協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條土地占用范圍和面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條土地占用期限2.1占用開始日期2.2占用結束日期第三條土地占用費用3.1土地占用費用計算方式3.2土地占用費用支付方式3.3土地占用費用支付時間第四條土地占用者的義務和責任4.1土地占用者應遵守的法律法規(guī)4.2土地占用者應承擔的費用和責任4.3土地占用者對土地的保護和利用第五條土地所有者的權益保障5.1土地所有者對土地的所有權5.2土地所有者對土地的收益權5.3土地所有者對土地的處置權第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1土地占用者的違約責任7.2土地所有者的違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調解8.3法律途徑解決第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責任的期限和條件10.3違反保密條款的后果第十一條合同的書面形式11.1合同的簽訂地點和時間11.2合同的簽字蓋章要求第十二條附件12.1土地權屬證明文件12.2其他相關文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條土地占用范圍和面積1.1土地位置本合同所指土地位于中華人民共和國____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號，具體地理位置以附件的土地權屬證明文件為準。1.2土地面積本合同所指土地的總面積為____平方米（平方米為計量單位），具體面積以附件的土地權屬證明文件為準。1.3土地用途土地占用者需按照本合同約定的用途合理利用土地，未經土地所有者同意，不得改變土地用途。土地用途包括但不限于農業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖、農業(yè)科技研發(fā)等。第二條土地占用期限2.1占用開始日期土地占用期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.2占用結束日期土地占用期限屆滿后，土地占用者如需繼續(xù)占用土地，應在本合同到期前__個月內向土地所有者提出書面續(xù)簽申請，并經土地所有者同意后簽訂新的土地占用協(xié)議。第三條土地占用費用3.1土地占用費用計算方式土地占用費用按照每平方米____元/年計算，總計為____元（大寫：____________________元整）。3.2土地占用費用支付方式土地占用費用通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3土地占用費用支付時間土地占用者應在本合同簽訂后__個工作日內，將土地占用費用支付至上述賬戶。第四條土地占用者的義務和責任4.1土地占用者應遵守的法律法規(guī)土地占用者在本合同約定的土地上進行活動時，應嚴格遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農業(yè)法》等。4.2土地占用者應承擔的費用和責任土地占用者應承擔因占用土地而產生的各項費用，包括但不限于土地占用費用、稅費、保險費用等。同時，土地占用者應對土地的使用過程中產生的任何損失和責任負責。4.3土地占用者對土地的保護和利用土地占用者應合理利用土地，不得閑置、荒廢土地。土地占用者應對土地進行必要的保護和管理，確保土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境。第五條土地所有者的權益保障5.1土地所有者對土地的所有權土地所有者對本合同所指土地享有完全的所有權，土地占用者僅為土地的臨時占用者。5.2土地所有者對土地的收益權土地所有者享有土地占用期間的一切收益權，包括但不限于土地產生的農產品、畜牧產品等。5.3土地所有者對土地的處置權第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更本合同約定的內容，應提前__個月向對方提出書面變更申請，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序本合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）土地占用者在合同約定的期限內未支付土地占用費用；（3）土地占用者違反本合同約定的義務和責任，土地所有者有權解除本合同；（4）因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。合同解除后，土地占用者應立即騰退土地，并支付因解除合同而產生的相關費用。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交第三方調解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的土地占用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力因素導致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)簽程序合同終止后，如雙方仍需繼續(xù)占用土地，應在本合同終止前__個月內向土地所有者提出書面續(xù)簽申請，并經土地所有者同意后簽訂新的土地占用協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。10.2保密責任的期限和條件雙方應對保密信息承擔保密責任，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的書面形式11.1合同的簽訂地點和時間本合同于____年__月__日在____市/縣/區(qū)簽訂。11.2合同的簽字蓋章要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十二條附件12.1土地權屬證明文件為本合同所涉及土地的權屬證明，包括土地使用權證、集體土地所有權證等。12.2其他相關文件包括雙方為履行本合同而提供的其他文件，如規(guī)劃許可證、建設許可證等。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1雙方簽署人甲方（土地所有者）：_______代表（姓名）：_______職務：_______簽字：_______乙方（土地占用者）：_______代表（姓名）：_______職務：_______簽字：_______14.2簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責任，以及第三方介入后的相關條款調整，甲乙雙方經協(xié)商一致，對本合同進行如下修正：第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同約定或未經甲乙雙方同意而介入本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其行為所產生的后果承擔相應責任。第三方未按約定履行義務或違反本合同條款的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢、中介、監(jiān)督、評估等。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）第三方與甲乙雙方均無利益沖突；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)能力和資質；（3）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方義務和責任3.1第三方義務第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其介入職責，確保介入行為的合法性、合規(guī)性和有效性。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方介入費用總額的____倍。如第三方的行為導致甲乙雙方損失超過該限額，第三方應承擔相應的違約責任。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方與甲方權利義務劃分第三方介入本合同過程中，與甲方的權利義務劃分如下：（1）第三方應向甲方提供真實、準確的信息和意見；（2）甲方有權要求第三方按照約定履行介入職責；（3）第三方未按約定履行義務的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方權利義務劃分第三方介入本合同過程中，與乙方的權利義務劃分如下：（1）第三方應向乙方提供真實、準確的信息和意見；（2）乙方有權要求第三方按照約定履行介入職責；（3）第三方未按約定履行義務的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條第三方介入費用的支付5.1第三方介入費用的計算方式第三方介入費用的計算方式如下：（1）第三方介入費用根據(jù)其提供的服務內容和時間進行計算；（2）第三方介入費用的計算公式為：____（大寫：____________________元整）。5.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______5.3第三方介入費用的支付時間第三方介入費用應在本合同簽訂后__個工作日內，由甲乙雙方共同支付至上述賬戶。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）甲乙雙方達成一致，同意第三方退出；（2）第三方無法按照約定履行介入職責；（3）第三方因不可抗力因素無法繼續(xù)履行介入職責。6.2第三方退出程序第三方退出本合同，應提前__個月向甲乙雙方書面通知，并辦理相關退出手續(xù)。第七條爭議解決方式7.1第三方與甲乙雙方的爭議解決如第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.2第三方與甲乙雙方以外的爭議解決如第三方與甲乙雙方以外的其他方發(fā)生爭議，第三方應自行解決，并承擔相應責任。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1第三方介入對本合同生效、終止和續(xù)簽的影響第三方介入本合同，不影響本合同的生效、終止和續(xù)簽。本合同的變更、解除和終止，按照雙方約定或法律規(guī)定的程序進行。8.2第三方退出對本合同生效、終止和續(xù)簽的影響第三方退出本合同，不影響本合同的生效、終止和續(xù)簽。本合同的變更、解除和終止，按照雙方約定或法律規(guī)定的程序進行。第九條附件9.1第三方資質證明文件為本合同所涉及第三方的資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術資格證書等。9.2其他相關文件包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方提供的報告和意見等。第十條其他條款10第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明文件詳細要求和說明：土地使用權證集體土地所有權證土地登記簿土地權屬糾紛處理決定書附件二：規(guī)劃許可證詳細要求和說明：顯示土地用途、建筑規(guī)模、容積率等規(guī)劃條件的許可證。附件三：建設許可證詳細要求和說明：允許在土地上進行建筑施工的許可證。附件四：第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方營業(yè)執(zhí)照第三方專業(yè)技術資格證書第三方信用評估報告附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入的服務內容、范圍、期限和費用的詳細協(xié)議。附件六：第三方提供的報告和意見詳細要求和說明：第三方對土地占用、規(guī)劃、建設等方面的專業(yè)報告和意見。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行介入職責第三方提供虛假、錯誤的信息和意見第三方未按時支付介入費用第三方未經甲乙雙方同意，改變土地用途第三方未遵守相關法律法規(guī)，導致合同無效違約責任認定標準：第三方未按約定履行介入職責，應承擔違約金，違約金為合同總金額的__%。第三方提供虛假、錯誤的信息和意見，應承擔賠償責任，賠償金額為甲乙雙方因此遭受的實際損失。第三方未按時支付介入費用，應承擔遲延履行違約金，違約金為應付款項的__%。第三方未經甲乙雙方同意，改變土地用途，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔合同解除后的損失賠償。第三方未遵守相關法律法規(guī)，導致合同無效，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔合同無效后的損失賠償。示例說明：若第三方未按約定及時提供專業(yè)報告和意見，導致甲乙雙方無法按照計劃進行土地開發(fā)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的10%。全文完。農村土地占用的協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1土地占用范圍1.2土地占用期限1.3土地占用用途2.土地占用權屬2.1土地所有權2.2土地使用權2.3土地占用權屬證明3.土地占用條件3.1土地占用申請3.2土地占用審批3.3土地占用條件滿足證明4.土地占用費用4.1土地占用費計算方式4.2土地占用費支付時間4.3土地占用費支付方式5.土地占用期限5.1土地占用開始日期5.2土地占用結束日期5.3土地占用期限延長條件6.土地占用補償6.1補償標準6.2補償支付時間6.3補償支付方式7.土地占用后的管理7.1土地占用者的管理責任7.2土地占用者的使用限制7.3土地占用者的維修責任8.違約責任8.1土地占用者違約情形8.2土地所有權人的違約情形8.3違約責任的具體處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的繼承與轉讓11.1合同繼承條件11.2合同轉讓條件11.3合同繼承與轉讓的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理事項13.合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的履行14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1土地占用范圍甲方同意乙方在甲方土地上進行如下范圍內的土地占用：東至線，南至YY線，西至ZZ線，北至QQ線，占地面積共計平方米。具體占用位置和范圍以附件一《土地占用位置圖》為準。1.2土地占用期限本合同項下的土地占用期限自土地占用開始日期起算，至土地占用結束日期止。土地占用開始日期為2023年04月01日，土地占用結束日期為2033年03月31日。如乙方需延長土地占用期限，應在本合同到期前六個月內向甲方提出延長申請，并經甲方同意后簽訂《土地占用期限延長協(xié)議》。1.3土地占用用途乙方同意將占用土地用于建設住宅、商業(yè)和配套設施。具體用途應以乙方在土地占用期間取得的有關批準文件為準。第二條土地占用權屬2.1土地所有權甲方保證其對上述土地享有合法、有效的所有權，并同意將該土地占用權授予乙方使用。2.2土地使用權乙方在本合同約定的土地占用范圍內享有合法、有效的土地使用權。2.3土地占用權屬證明本合同簽訂后，甲方應向乙方提供土地占用權屬證明，包括但不限于土地使用權證、所有權證等相關文件。第三條土地占用條件3.1土地占用申請乙方應在本合同簽訂后一個月內，向相關政府部門提交土地占用申請，并取得土地占用批準文件。3.2土地占用審批乙方應負責辦理土地占用的審批手續(xù)，并承擔由此產生的費用。3.3土地占用條件滿足證明乙方應向甲方提供相關政府部門出具的土地占用條件滿足證明。第四條土地占用費用4.1土地占用費計算方式土地占用費為每平方米元，總計元。4.2土地占用費支付時間乙方應在土地占用開始日期前一個月內支付土地占用費。4.3土地占用費支付方式乙方應以銀行轉賬方式向甲方支付土地占用費。第五條土地占用期限5.1土地占用開始日期土地占用開始日期為2023年04月01日。5.2土地占用結束日期土地占用結束日期為2033年03月31日。5.3土地占用期限延長條件如乙方需延長土地占用期限，應在本合同到期前六個月內向甲方提出延長申請，并經甲方同意后簽訂《土地占用期限延長協(xié)議》。第六條土地占用補償6.1補償標準甲方同意按照附件二《土地占用補償標準》向乙方支付土地占用補償。6.2補償支付時間土地占用補償應在土地占用開始日期前一個月內支付。6.3補償支付方式土地占用補償應以銀行轉賬方式支付給乙方。第八條違約責任8.1土地占用者違約情形乙方如違反本合同的約定，未按時支付土地占用費、補償費或其他費用，未按照約定用途使用土地，或未按照約定履行其他義務的，應承擔違約責任。8.2土地所有權人的違約情形甲方如違反本合同的約定，未按時提供土地占用權屬證明，未按照約定條件提供土地或未履行其他義務的，應承擔違約責任。8.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的金額的千分之五。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方無法協(xié)商解決爭議，應提交至市區(qū)人民法院進行訴訟。9.3爭議解決費用承擔訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承條件本合同的有效期及權利義務可由繼承人繼承。11.2合同轉讓條件乙方如需將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，應取得甲方的書面同意。11.3合同繼承與轉讓的程序合同繼承或轉讓應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承或轉讓協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（一）土地占用期限屆滿；（二）乙方按照約定用途使用土地，并履行了合同約定的其他義務；（三）雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2合同終止程序合同終止后，乙方應按照約定將土地恢復原狀，交還給甲方。12.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應對合同終止事宜進行結算，并解決可能存在的爭議。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2023年04月01日起生效。13.3合同生效后的履行本合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構等，雙方應在本合同中明確第三方介入的條件。15.2第三方介入的方式第三方介入可通過雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議明確具體介入方式、職責及權限。第十六條第三方的主要職責16.1第三方職責界定第三方介入后，應嚴格按照本合同及書面補充協(xié)議的約定，履行其職責。16.2第三方權利與義務第三方應保證其提供的服務符合合同約定，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定雙方應在書面補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、賠償范圍等。17.2第三方賠償責任的限制第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不得超過雙方約定的賠償限額。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方關系第三方應向甲方提供合同約定的服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方關系第三方應向乙方提供合同約定的服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與雙方的關系第三方應保持獨立性，不參與甲方與乙方之間的合同履行，僅提供專業(yè)服務。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入變更條件如需變更第三方介入的條件、方式、職責等，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入解除條件如需解除第三方介入，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的處理事項。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構如雙方無法協(xié)商解決爭議，應提交至市區(qū)人民法院進行訴訟。20.3爭議解決費用承擔訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第二十一條第三方介入的生效與終止21.1第三方介入生效條件第三方介入的補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入終止條件第三方介入的補充協(xié)議在雙方約定的終止條件滿足時終止。21.3第三方介入終止后的處理事項第三方介入終止后，第三方應按照約定完成后續(xù)工作，并解決可能存在的爭議。第二十二條合同的繼續(xù)履行22.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。22.2第三方介入后的合同履行，應以本合同及書面補充協(xié)議為準。第二十三條甲乙雙方的義務23.1甲方義務甲方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用，并