二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理全面合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理全面合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.醫(yī)院物業(yè)服務(wù)3.1環(huán)境衛(wèi)生3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3安全管理3.4交通保障3.5照明與供電3.6客戶服務(wù)4.醫(yī)療廢物處理4.1廢物分類4.2收集與轉(zhuǎn)運(yùn)4.3處理流程4.4安全防護(hù)4.5記錄與報告5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)簽條件6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2計費(fèi)方式6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1權(quán)利義務(wù)延續(xù)12.2結(jié)算與清算13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱醫(yī)院名稱：醫(yī)院服務(wù)商名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人醫(yī)院法定代表人：服務(wù)商法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址醫(yī)院地址：省市區(qū)街道號服務(wù)商地址：省市區(qū)街道號2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍包括但不限于醫(yī)院公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、交通保障、照明與供電以及客戶服務(wù)等方面。2.2服務(wù)內(nèi)容a)環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域及指定區(qū)域的清掃、清潔、消毒等工作。b)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)各類設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。c)安全管理：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部安全巡查、消防設(shè)施維護(hù)、門禁管理等。d)交通保障：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)交通秩序維護(hù)、停車管理等工作。e)照明與供電：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)照明設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和故障處理，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定。f)客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)外的客戶接待、咨詢、投訴處理等工作。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)環(huán)境衛(wèi)生：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、衛(wèi)生。b)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：按照設(shè)備使用說明書及保養(yǎng)要求進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。c)安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保醫(yī)院安全。d)交通保障：確保醫(yī)院內(nèi)交通秩序良好，避免擁堵。e)照明與供電：確保醫(yī)院內(nèi)照明充足，電力供應(yīng)穩(wěn)定。f)客戶服務(wù)：提供熱情、周到、專業(yè)的客戶服務(wù)。3.醫(yī)院物業(yè)服務(wù)3.1環(huán)境衛(wèi)生a)每日清掃次數(shù)：2次b)清潔范圍：醫(yī)院公共區(qū)域、病房、走廊、衛(wèi)生間等c)清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)a)設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期：每月至少一次b)維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、檢查、維修等3.3安全管理a)安全巡查：每日至少兩次b)消防設(shè)施檢查：每月至少一次c)門禁管理：24小時監(jiān)控，確保醫(yī)院安全3.4交通保障a)交通秩序維護(hù)：每日至少一次b)停車管理：按照醫(yī)院規(guī)定執(zhí)行3.5照明與供電a)照明設(shè)備檢查：每月至少一次b)電力供應(yīng)保障：24小時監(jiān)控，確保醫(yī)院用電安全3.6客戶服務(wù)a)客戶接待：24小時值班，提供咨詢、引導(dǎo)等服務(wù)b)投訴處理：接到投訴后，2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)處理完畢4.醫(yī)療廢物處理4.1廢物分類a)分類標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b)分類要求：確保廢物分類正確、標(biāo)識清晰4.2收集與轉(zhuǎn)運(yùn)a)收集頻率：每日至少一次b)轉(zhuǎn)運(yùn)要求：確保廢物及時、安全轉(zhuǎn)運(yùn)至指定處理場所4.3處理流程a)處理方式：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b)處理要求：確保廢物處理徹底、無污染4.4安全防護(hù)a)操作人員防護(hù)：佩戴防護(hù)用品，確保安全b)處理場所防護(hù)：設(shè)置隔離設(shè)施，防止污染4.5記錄與報告a)記錄要求：詳細(xì)記錄廢物產(chǎn)生、收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、處理等信息b)報告要求：每月向醫(yī)院提交廢物處理報告5.合同期限5.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同續(xù)簽條件本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件與原合同一致。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成a)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計算b)稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行6.2計費(fèi)方式a)按月計費(fèi)：每月根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計算費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式a)支付時間：每月支付一次b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4費(fèi)用調(diào)整a)調(diào)整條件：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策調(diào)整b)調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后執(zhí)行7.違約責(zé)任7.1違約情形a)未按時完成服務(wù)b)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c)違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)未按時完成服務(wù)：賠償醫(yī)院因此遭受的損失b)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)c)違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1解除條件a)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。c)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序a)解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。b)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除后的處理a)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。b)合同解除后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。10.合同生效及變更10.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。b)本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。b)合同變更不影響已履行部分的效力。11.保密條款11.1保密信息定義a)保密信息指雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。11.2保密義務(wù)a)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b)保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1權(quán)利義務(wù)延續(xù)a)本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定繼續(xù)履行。12.2結(jié)算與清算a)合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。b)合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理合同終止后的所有未了事項。13.其他約定13.1不可抗力條款a)不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預(yù)見、避免且克服的客觀情況。b)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。14.3簽署人簽字蓋章a)醫(yī)院法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字/蓋章）b)服務(wù)商法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義a)本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織。b)第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2范圍a)第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。b)第三方介入的范圍包括但不限于服務(wù)監(jiān)督、質(zhì)量評估、合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意a)合同雙方同意在必要時引入第三方介入，并應(yīng)書面通知對方。b)第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2選擇a)合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。b)第三方選擇后，合同雙方應(yīng)與其簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定a)合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承擔(dān)能力，合理設(shè)定責(zé)任限額。b)責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2超過責(zé)任限額的處理a)如第三方因履行職責(zé)造成合同雙方損失，超過責(zé)任限額部分的損失，由合同雙方按比例分擔(dān)。b)合同雙方應(yīng)就超過責(zé)任限額部分的損失分擔(dān)達(dá)成書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系a)第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，而非委托關(guān)系。b)第三方不承擔(dān)合同雙方的合同義務(wù)，但需協(xié)助合同雙方履行合同。19.2第三方與醫(yī)院內(nèi)部部門的關(guān)系a)第三方與醫(yī)院內(nèi)部部門之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。b)第三方應(yīng)尊重醫(yī)院內(nèi)部部門的職責(zé)和權(quán)限。19.3第三方與醫(yī)療服務(wù)對象的關(guān)系a)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重醫(yī)療服務(wù)對象的隱私和權(quán)益。b)第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)合同雙方或第三方提出終止第三方介入。b)第三方完成其職責(zé)，合同雙方同意終止第三方介入。20.2終止程序a)第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)書面通知對方。b)第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，進(jìn)行結(jié)算和清算。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用構(gòu)成a)第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。b)費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。21.2費(fèi)用承擔(dān)a)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定承擔(dān)。b)合同雙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。2.法定代表人身份證明文件說明：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人的身份。3.授權(quán)委托書說明：如一方由授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表的權(quán)限。4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表說明：詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項目、服務(wù)時間、服務(wù)人員等。5.服務(wù)費(fèi)用計算表說明：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，并注明計費(fèi)方式和支付時間。6.第三方合作協(xié)議說明：如引入第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.不可抗力事件證明文件說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.違約責(zé)任認(rèn)定書說明：如發(fā)生違約行為，需提供違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約方的責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議說明：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。10.合同終止協(xié)議說明：如合同需要終止，需提供合同終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按時完成服務(wù)說明：服務(wù)方未按照合同約定的時間完成服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院運(yùn)營受到影響。b)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)說明：服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響醫(yī)院形象和患者滿意度。c)違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)說明：服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，造成不良后果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為的嚴(yán)重程度說明：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約方的責(zé)任大小。b)違約行為對醫(yī)院造成的損失說明：根據(jù)違約行為對醫(yī)院造成的直接和間接損失，確定違約方的賠償金額。3.違約責(zé)任示例a)服務(wù)方未按時完成清潔工作說明：服務(wù)方未在約定的時間內(nèi)完成清潔工作，導(dǎo)致醫(yī)院環(huán)境受到嚴(yán)重影響。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)賠償醫(yī)院因此遭受的損失，包括清潔費(fèi)用和因環(huán)境問題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。b)服務(wù)方提供的清潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)說明：服務(wù)方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致醫(yī)院環(huán)境不衛(wèi)生。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)重新進(jìn)行清潔工作，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償醫(yī)院因此遭受的額外費(fèi)用。c)服務(wù)方違反消防安全規(guī)定說明：服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，未遵守消防安全規(guī)定，存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)立即整改，消除安全隱患，并賠償醫(yī)院因此遭受的損失。全文完。二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理全面合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)2.1.1清潔服務(wù)2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3維修保養(yǎng)2.1.4安全保衛(wèi)2.1.5環(huán)保保潔2.2醫(yī)療廢物處理2.2.1醫(yī)療廢物收集2.2.2醫(yī)療廢物分類2.2.3醫(yī)療廢物運(yùn)輸2.2.4醫(yī)療廢物處置3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.5環(huán)保保潔標(biāo)準(zhǔn)3.2醫(yī)療廢物處理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1醫(yī)療廢物收集標(biāo)準(zhǔn)3.2.2醫(yī)療廢物分類標(biāo)準(zhǔn)3.2.3醫(yī)療廢物運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)3.2.4醫(yī)療廢物處置標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1.1清潔服務(wù)費(fèi)用5.1.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1.4安全保衛(wèi)費(fèi)用5.1.5環(huán)保保潔費(fèi)用5.2醫(yī)療廢物處理費(fèi)用5.2.1醫(yī)療廢物收集費(fèi)用5.2.2醫(yī)療廢物分類費(fèi)用5.2.3醫(yī)療廢物運(yùn)輸費(fèi)用5.2.4醫(yī)療廢物處置費(fèi)用6.服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)驗收流程7.違約責(zé)任7.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.2醫(yī)療廢物處理違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2醫(yī)療廢物處理標(biāo)準(zhǔn)11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理全面合同”。1.2合同編號：本合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（醫(yī)院）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.4.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)2.1.1清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域、病房、衛(wèi)生間、走廊等地的日常清潔工作。2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作。2.1.3維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院公共設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作。2.1.4安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的安全巡邏、門衛(wèi)管理等工作。2.1.5環(huán)保保潔：乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院垃圾分類、廢棄物處理等工作。2.2醫(yī)療廢物處理2.2.1醫(yī)療廢物收集：乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)醫(yī)療廢物的收集、分類工作。2.2.2醫(yī)療廢物分類：乙方按照國家規(guī)定對醫(yī)療廢物進(jìn)行分類處理。2.2.3醫(yī)療廢物運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)將醫(yī)療廢物運(yùn)輸至指定的處置單位。2.2.4醫(yī)療廢物處置：乙方確保醫(yī)療廢物得到合法、安全的處置。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保醫(yī)院公共區(qū)域、病房、衛(wèi)生間等地的清潔衛(wèi)生達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保醫(yī)院綠化帶的植物生長良好，無病蟲害。3.1.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保醫(yī)院公共設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，及時修復(fù)損壞部分。3.1.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保醫(yī)院24小時安全巡邏，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。3.1.5環(huán)保保潔標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保醫(yī)院垃圾分類正確，廢棄物得到及時處理。3.2醫(yī)療廢物處理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1醫(yī)療廢物收集標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照國家規(guī)定對醫(yī)療廢物進(jìn)行分類收集。3.2.2醫(yī)療廢物分類標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照國家規(guī)定對醫(yī)療廢物進(jìn)行分類處理。3.2.3醫(yī)療廢物運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保醫(yī)療廢物運(yùn)輸過程中安全、無泄漏。3.2.4醫(yī)療廢物處置標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保醫(yī)療廢物得到合法、安全的處置。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：本合同自二零二四年X月X日起生效。4.2合同終止日期：本合同至二零二五年X月X日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方按照甲方要求提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元/年。5.2醫(yī)療廢物處理費(fèi)用：乙方按照甲方要求提供醫(yī)療廢物處理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元/年。6.服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付方式：乙方按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理工作。6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。6.3服務(wù)驗收流程：驗收流程詳見附件《醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程》。7.違約責(zé)任7.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2醫(yī)療廢物處理違約責(zé)任：若乙方未能按照國家規(guī)定和本合同約定處理醫(yī)療廢物，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為二零二四年X月X日。11.合同附件11.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。11.2醫(yī)療廢物處理標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《醫(yī)療廢物處理標(biāo)準(zhǔn)》。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、驗收報告等。12.合同變更12.1合同變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前X天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他組織或個人。16.第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入專業(yè)服務(wù)提供者；16.1.2應(yīng)甲方或乙方請求，經(jīng)對方同意，引入第三方進(jìn)行爭議解決；16.1.3合同履行過程中，因特殊情況，甲乙雙方一致同意引入第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失、損害、費(fèi)用或責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過人民幣萬元。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同項下的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任免除19.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；19.1.2因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題；19.1.3因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的服務(wù)中斷或質(zhì)量下降。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1權(quán)利：第三方享有根據(jù)本合同約定獲得報酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。21.第三方合同簽訂21.1合同簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。22.第三方信息保密22.1保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方變更與解除23.1變更：第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更。24.第三方介入的終止24.1.1合同履行完畢；24.1.2第三方自行終止介入；24.1.3經(jīng)甲乙雙方一致同意終止。25.第三方介入的后續(xù)處理25.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等。26.第三方介入的爭議解決26.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，適用本合同關(guān)于爭議解決的規(guī)定。27.第三方介入的特殊規(guī)定27.1特殊規(guī)定：對于特定類型的第三方介入，如法律、仲裁機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)保保潔等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。2.醫(yī)療廢物處理標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括醫(yī)療廢物收集、分類、運(yùn)輸、處置的具體操作規(guī)范和注意事項。說明：此附件為乙方處理醫(yī)療廢物時的指導(dǎo)文件，確保醫(yī)療廢物得到合法、安全的處理。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)交付與驗收、違約責(zé)任等具體條款。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括各項服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)、計算方式和支付時間。說明：此附件為甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.驗收報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)驗收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量的憑證。6.爭議解決流程詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方和第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量未按時完成服務(wù)任務(wù)未按合同約定支付費(fèi)用故意泄露甲方或乙方信息因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量下降2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。3.違約責(zé)任示例乙方未按時完成清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方泄露甲方患者信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)與醫(yī)療廢物處理全面合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時間3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.醫(yī)療廢物處理范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1處理范圍5.2處理標(biāo)準(zhǔn)5.3處理流程6.醫(yī)療廢物處理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3付款方式7.醫(yī)療廢物處理期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利義務(wù)8.2醫(yī)療廢物處理方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任9.2醫(yī)療廢物處理方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：醫(yī)療廢物處理協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：醫(yī)院法定代表人：乙方：物業(yè)服務(wù)公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)區(qū)域本合同所指服務(wù)區(qū)域為甲方的醫(yī)院內(nèi)部區(qū)域，包括但不限于門診樓、住院樓、行政樓、食堂等。2.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化維護(hù)、安全巡查、公共設(shè)施維護(hù)、停車場管理、物業(yè)維修等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。2.4服務(wù)時間服務(wù)時間為每日7:00至22:00，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。3.3付款方式付款方式為按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月5日前將上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同起始日期為2024年1月1日。4.2合同終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。5.醫(yī)療廢物處理范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1處理范圍本合同所指醫(yī)療廢物處理范圍為甲方的醫(yī)療廢物收集、暫存、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理。5.2處理標(biāo)準(zhǔn)處理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家環(huán)境保護(hù)部《醫(yī)療廢物管理條例》及相關(guān)法規(guī)要求，具體處理標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《醫(yī)療廢物處理協(xié)議》。5.3處理流程處理流程包括：收集、暫存、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理。具體流程詳見附件二《醫(yī)療廢物處理協(xié)議》。6.醫(yī)療廢物處理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成醫(yī)療廢物處理費(fèi)用包括但不限于：收集費(fèi)、暫存費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、處理費(fèi)等。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《醫(yī)療廢物處理協(xié)議》。6.3付款方式付款方式為按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個季度首月5日前將上個季度醫(yī)療廢物處理費(fèi)用支付給乙方。7.醫(yī)療廢物處理期限7.1合同起始日期本合同起始日期為2024年1月1日。7.2合同終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利義務(wù)8.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)設(shè)施和條件，以確保物業(yè)服務(wù)工作的正常進(jìn)行。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全、舒適。8.1.3乙方有權(quán)對甲方違反合同規(guī)定的行為提出整改要求，并要求甲方在合理期限內(nèi)予以改正。8.2醫(yī)療廢物處理方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定提供醫(yī)療廢物收集、暫存、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理的相關(guān)條件。8.2.2乙方應(yīng)確保醫(yī)療廢物處理的合法合規(guī)，防止污染和傳染。8.2.3乙方有權(quán)對甲方提供的醫(yī)療廢物進(jìn)行質(zhì)量檢查，對不符合要求的廢物要求甲方重新處理。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.1.2若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2醫(yī)療廢物處理方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定處理醫(yī)療廢物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2若乙方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決途徑如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除事由（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.合同生效條件12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：醫(yī)療廢物處理協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致引入；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定引入；（3）根據(jù)項目需要或?qū)嶋H情況引入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)的合法合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；（2）第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；（3）因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持