2025年度建筑工程竣工驗收委托合同

2025年度建筑工程竣工驗收委托合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（竣工驗收機構(gòu)）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對位于____________________的____________________（項目名稱）工程進行竣工驗收，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供竣工驗收服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、竣工驗收范圍及內(nèi)容1.竣工驗收范圍：____________________（項目名稱）工程的全部內(nèi)容。2.竣工驗收內(nèi)容：（1）對工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、節(jié)能等方面進行全面檢查；（2）對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等過程進行審查；（3）對工程的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位的資質(zhì)進行核查；（4）對工程的建設(shè)成本、進度、質(zhì)量等進行綜合評價；（5）對工程的質(zhì)量保證體系、售后服務(wù)體系等進行審查。二、竣工驗收時間及地點1.竣工驗收時間：____________________（具體日期）。2.竣工驗收地點：____________________（具體地點）。三、竣工驗收費用及支付方式1.竣工驗收費用：人民幣____________________元整（￥_______元）。2.支付方式：（1）甲方應(yīng)在竣工驗收前向乙方支付人民幣____________________元整（￥_______元）作為預(yù)付款；（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方出具的竣工驗收報告之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余款項；（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后_______個工作日內(nèi)退還甲方預(yù)付款。四、竣工驗收報告及驗收結(jié)果1.乙方應(yīng)在竣工驗收結(jié)束后_______個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告；（1）工程概況；（2）竣工驗收過程；（3）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、節(jié)能等方面的評價；（4）對建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位的評價；（5）對工程的建設(shè)成本、進度、質(zhì)量等方面的評價；（6）對質(zhì)量保證體系、售后服務(wù)體系等方面的評價；（7）驗收結(jié)論。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付竣工驗收費用，乙方有權(quán)暫停或終止竣工驗收工作，并要求甲方支付違約金；2.如乙方未按約定時間提交竣工驗收報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.如乙方在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求施工單位進行整改，直至問題得到解決。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：____________________乙方（竣工驗收機構(gòu)）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同約定竣工驗收活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方的范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理單位；（2）檢測機構(gòu)；（3）咨詢機構(gòu)；（4）鑒定機構(gòu)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)機構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和內(nèi)容，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行界定。.4第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，賠償限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的兩倍；（2）檢測機構(gòu)：因檢測錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，賠償限額不超過檢測服務(wù)費用的兩倍；（3）咨詢機構(gòu)：因咨詢建議錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，賠償限額不超過咨詢服務(wù)費用的兩倍；（4）鑒定機構(gòu)：因鑒定錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，賠償限額不超過鑒定服務(wù)費用的兩倍；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)機構(gòu)或個人：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、第三方介入的條件與程序.5甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的必要性、范圍及預(yù)期效果。.6雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并就第三方介入的具體事宜達成一致。.7第三方介入的程序如下：（1）雙方共同選定第三方；（2）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明及相關(guān)證明文件；（3）第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方的權(quán)利和義務(wù).8第三方的權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)自身專業(yè)判斷，獨立提出意見和建議；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。.9第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（2）對在工作中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，負有保密義務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得違反行業(yè)規(guī)范；（4）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.10第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲方、乙方原有的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。.11劃分說明如下：（1）監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等；（2）檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程質(zhì)量進行檢測；（3）咨詢機構(gòu)：負責(zé)提供專業(yè)咨詢和建議；（4）鑒定機構(gòu)：負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行鑒定；（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，明確其職責(zé)范圍。六、第三方介入的費用及支付.12第三方介入的費用，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，由甲方和乙方承擔(dān)。.13費用支付方式如下：（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（3）如甲方或乙方對第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求退還部分或全部費用。七、第三方介入的終止.14如甲方或乙方認為第三方服務(wù)不再需要，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商終止第三方介入。.15第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。八、其他.16本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。.17本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1竣工驗收委托合同詳細要求：合同雙方簽字蓋章，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、竣工驗收范圍、時間、費用等。附件說明：本合同作為雙方履行的基本法律文件，是后續(xù)附件的基礎(chǔ)。.2第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等證明文件。附件說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。.3第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的具體約定，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。.4竣工驗收報告詳細要求：乙方在竣工驗收結(jié)束后提交的報告，包括工程概況、驗收過程、評價結(jié)果等。.5第三方檢測報告詳細要求：第三方檢測機構(gòu)出具的檢測報告，包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、結(jié)論等。附件說明：用于證明工程質(zhì)量是否符合國家標準和設(shè)計要求。.6第三方鑒定報告詳細要求：第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告，包括鑒定項目、鑒定依據(jù)、結(jié)論等。附件說明：用于解決工程質(zhì)量爭議，提供權(quán)威鑒定意見。.7第三方咨詢意見書詳細要求：第三方咨詢機構(gòu)出具的咨詢意見書，包括咨詢內(nèi)容、建議、依據(jù)等。附件說明：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢，輔助決策。.8第三方驗收記錄詳細要求：第三方在驗收過程中形成的記錄，包括驗收時間、地點、人員、過程等。附件說明：作為驗收過程的見證，確保驗收過程的公正、透明。.9第三方費用發(fā)票或收據(jù)詳細要求：第三方提供的服務(wù)費用發(fā)票或收據(jù)，包括服務(wù)內(nèi)容、金額、支付日期等。附件說明：用于證明已支付相關(guān)費用，作為財務(wù)報銷的依據(jù)。.10其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：作為補充材料，用于證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.11違約行為及責(zé)任認定標準：.11.1甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付竣工驗收費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的_______%。示例：甲方應(yīng)支付人民幣_______元整（￥_______元）的違約金。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間提交竣工驗收報告。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例：乙方應(yīng)支付人民幣_______元整（￥_______元）的違約金。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。