二零二五年度專業(yè)劇場場地分租與演出合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)劇場場地分租與演出合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.劇場場地基本情況2.1劇場場地名稱2.2劇場場地位置2.3劇場場地面積2.4劇場場地設(shè)施及設(shè)備3.分租場地范圍及用途3.1分租場地范圍3.2分租場地用途3.3分租場地使用時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件及流程6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.場地使用規(guī)范7.1場地使用時(shí)間7.2場地使用注意事項(xiàng)7.3場地使用限制8.安全責(zé)任8.1場地安全責(zé)任8.2演出安全責(zé)任8.3事故處理及賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化傳播有限公司乙方：劇團(tuán)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.劇場場地基本情況2.1劇場場地名稱市專業(yè)劇場2.2劇場場地位置市區(qū)路號2.3劇場場地面積500平方米2.4劇場場地設(shè)施及設(shè)備舞臺燈光、音響系統(tǒng)、舞臺幕布、座椅、化妝間、更衣室、休息室等3.分租場地范圍及用途3.1分租場地范圍劇場主舞臺及輔助區(qū)域3.2分租場地用途用于乙方劇團(tuán)舉辦的各類戲劇演出活動3.3分租場地使用時(shí)間2025年1月1日至2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式甲方在簽訂合同時(shí)收取乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為預(yù)付款，剩余租金在演出前五個工作日內(nèi)一次性支付。4.3租金支付時(shí)間2025年1月10日前5.保證金及退還5.1保證金金額人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.2保證金支付時(shí)間簽訂合同時(shí)支付5.3保證金退還條件及流程演出結(jié)束后，若場地及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方在演出結(jié)束后五個工作日內(nèi)提出退還保證金申請，甲方在收到申請后三個工作日內(nèi)退還。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2續(xù)約條件若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月提出書面續(xù)約申請。6.3續(xù)約流程續(xù)約申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.安全責(zé)任8.1場地安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證劇場場地及設(shè)施的安全，包括但不限于定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。8.2演出安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)演出期間的安全管理，包括但不限于演員、觀眾及演出現(xiàn)場的安全。8.3事故處理及賠償若發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行現(xiàn)場處理。雙方應(yīng)共同協(xié)商賠償事宜，賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、場地?fù)p失及第三方損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、演出內(nèi)容、劇場設(shè)施信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、違反安全規(guī)定、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總金額的20%。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件、合同約定的解除條件成就等。11.2合同解除流程一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、保證金及場地使用事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、保證金及場地使用事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生與本合同相關(guān)的事宜，可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以便提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的額外條款及說明1.雙方應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和履行要求；2.雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干擾第三方的工作；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.明確第三方的責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。20.2若第三方責(zé)任限額低于合同總金額的10%，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。20.3若第三方責(zé)任限額高于合同總金額的10%，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額的上限。20.4第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.場地使用計(jì)劃書5.安全預(yù)案及應(yīng)急預(yù)案6.演出節(jié)目單及演員名單7.保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.事故處理報(bào)告10.合同解除協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.場地使用計(jì)劃書：詳細(xì)列出演出日期、時(shí)間、節(jié)目單、演員名單等信息。5.安全預(yù)案及應(yīng)急預(yù)案：針對演出過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的預(yù)案和應(yīng)對措施。6.演出節(jié)目單及演員名單：詳細(xì)列出演出節(jié)目及參演演員名單。7.保證金收據(jù)：作為保證金繳納的憑證。8.租金支付憑證：作為租金支付的憑證。9.事故處理報(bào)告：針對演出過程中發(fā)生的事故，進(jìn)行詳細(xì)記錄和處理。10.合同解除協(xié)議：詳細(xì)約定合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同中未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用場地；（3）違反安全規(guī)定；（4）泄露保密信息；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，按日計(jì)收滯納金，滯納金最高不超過租金總額的1%。（2）未按約定使用場地：甲方有權(quán)要求乙方支付場地使用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）違反安全規(guī)定：造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、場地?fù)p失及第三方損失。（4）泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（5）未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。2.乙方在演出過程中，因違反安全規(guī)定導(dǎo)致觀眾受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。全文完。二零二五年度專業(yè)劇場場地分租與演出合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同生效及終止條件二、場地租賃條款1.場地位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.場地使用范圍及限制三、演出活動條款1.演出項(xiàng)目及內(nèi)容2.演出時(shí)間及場次3.演出宣傳及推廣4.演出安全保障四、場地維護(hù)及管理1.場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.場地衛(wèi)生及安全3.場地使用規(guī)則4.場地退租及驗(yàn)收五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任及賠償3.爭議解決方式六、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.侵權(quán)責(zé)任七、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、合同附件1.場地租賃合同附件2.演出活動合同附件3.其他相關(guān)附件十、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同備案及登記十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更或補(bǔ)充后的生效十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.租金退還2.場地設(shè)施歸還3.合同解除后的其他事宜十三、合同終止后的后續(xù)事宜1.租金結(jié)算2.場地設(shè)施歸還3.合同終止后的其他事宜十四、其他約定事項(xiàng)1.通知及送達(dá)方式2.合同附件的效力3.合同解釋及適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上2.合同雙方基本信息出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同生效及終止條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同二、場地租賃條款1.場地位置及面積場地位于[具體地址]場地總面積為[具體面積]平方米2.租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.租金及支付方式租金總額為[租金金額]元支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.場地使用范圍及限制承租方僅限于在本場地舉辦專業(yè)演出活動未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途三、演出活動條款1.演出項(xiàng)目及內(nèi)容演出項(xiàng)目名稱：[演出項(xiàng)目名稱]演出內(nèi)容：[演出具體內(nèi)容]2.演出時(shí)間及場次演出時(shí)間：[具體演出時(shí)間]演出場次：[具體演出場次]3.演出宣傳及推廣承租方負(fù)責(zé)演出宣傳及推廣出租方提供必要的場地宣傳支持4.演出安全保障承租方負(fù)責(zé)演出的安全保障工作演出前應(yīng)向出租方提交安全保障方案四、場地維護(hù)及管理1.場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.場地衛(wèi)生及安全承租方負(fù)責(zé)演出期間的場地衛(wèi)生演出結(jié)束后，應(yīng)確保場地干凈整潔3.場地使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，不得損害場地設(shè)施不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動4.場地退租及驗(yàn)收演出結(jié)束后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀出租方對場地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可退租五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟六、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬演出活動中的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者2.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.侵權(quán)責(zé)任違反保密義務(wù)或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任七、不可抗力條款1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除責(zé)任3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜八、合同附件1.場地租賃合同附件場地租賃合同副本2.演出活動合同附件演出活動安排表演出安全保障方案3.其他相關(guān)附件合同雙方身份證復(fù)印件場地使用協(xié)議九、合同簽署與生效1.合同簽署日期[簽署日期]2.合同生效日期合同自簽署之日起生效3.合同備案及登記合同雙方應(yīng)將合同向相關(guān)部門備案登記十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致2.合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力3.合同變更或補(bǔ)充后的生效合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，并注明生效日期十一、合同解除后的后續(xù)事宜1.租金退還合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金的剩余部分2.場地設(shè)施歸還承租方應(yīng)在合同解除后及時(shí)歸還場地設(shè)施，并保持完好3.合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)十二、合同終止后的后續(xù)事宜1.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已支付和應(yīng)支付的租金2.場地設(shè)施歸還承租方應(yīng)在合同終止后及時(shí)歸還場地設(shè)施，并保持完好3.合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)十三、其他約定事項(xiàng)1.通知及送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同雙方提供的地址送達(dá)2.合同附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力3.合同解釋及適用法律本合同條款的解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)十四、合同簽署1.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同雙方簽字（或蓋章）后生效。[出租方名稱]（蓋章）：[承租方名稱]（蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對演出內(nèi)容、演出時(shí)間、場地布置等進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。具體條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)劇場運(yùn)營需求調(diào)整演出時(shí)間表。1.2甲方有權(quán)要求乙方對演出內(nèi)容進(jìn)行修改，以確保符合劇場形象和觀眾需求。1.3甲方有權(quán)對場地布置提出建議，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方宣傳費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)演出宣傳的主要費(fèi)用，乙方提供必要的信息和素材。具體條款：2.1甲方負(fù)責(zé)演出前后的宣傳推廣活動。2.2乙方提供演出海報(bào)、宣傳冊等宣傳資料。2.3甲方支付乙方提供的宣傳資料制作費(fèi)用。3.甲方場地使用費(fèi)調(diào)整說明：甲方根據(jù)市場行情和劇場運(yùn)營成本，有權(quán)對場地使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。具體條款：3.1甲方每年可對場地使用費(fèi)進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[百分比]%。3.2調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對演出內(nèi)容、演出時(shí)間、場地布置等進(jìn)行決定。具體條款：1.1乙方有權(quán)決定演出內(nèi)容和形式。1.2乙方有權(quán)選擇演出時(shí)間，但需提前[天數(shù)]天通知甲方。1.3乙方有權(quán)對場地布置提出要求，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方宣傳費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)演出宣傳的主要費(fèi)用，甲方提供必要的信息和場地支持。具體條款：2.1乙方負(fù)責(zé)演出前后的宣傳推廣活動。2.2甲方提供演出所需的場地和設(shè)備支持。2.3乙方支付宣傳活動的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方場地使用費(fèi)調(diào)整說明：乙方根據(jù)演出需求和成本，有權(quán)對場地使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。具體條款：3.1乙方在演出前可對場地使用費(fèi)進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[百分比]%。3.2調(diào)整前，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用說明：中介方提供合同簽訂、場地租賃、演出策劃等服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用。具體條款：1.1中介費(fèi)用為演出總金額的[百分比]%。1.2中介費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。1.3中介費(fèi)用在合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付。2.中介責(zé)任說明：中介方對合同執(zhí)行過程中的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體條款：2.1中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。2.2中介方對合同執(zhí)行過程中的糾紛負(fù)有調(diào)解責(zé)任。2.3中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介保密說明：中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。具體條款：3.1中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.2中介方在合同執(zhí)行過程中獲取的信息，不得用于其他商業(yè)目的。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件場地租賃合同副本2.演出活動合同附件演出活動安排表演出安全保障方案3.其他相關(guān)附件合同雙方身份證復(fù)印件場地使用協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議（如有）演出宣傳資料（海報(bào)、宣傳冊等）場地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用未按約定時(shí)間進(jìn)行演出演出內(nèi)容與合同約定不符損壞場地設(shè)施未遵守場地使用規(guī)則未履行保密義務(wù)未能履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方，并給予[天數(shù)]天的整改期。違約方在整改期內(nèi)未能改正的，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。5.通知：以書面形式進(jìn)行，并按照合同雙方提供的地址送達(dá)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：演出時(shí)間變更解決辦法：提前[天數(shù)]天通知對方，并協(xié)商一致。3.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：演出內(nèi)容不符解決辦法：要求乙方修改，如乙方拒絕，可解除合同。5.問題：保密信息泄露解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.專業(yè)劇場場地租賃2.演出活動組織3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.中介服務(wù)5.合同糾紛解決全文完。二零二五年度專業(yè)劇場場地分租與演出合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方專業(yè)劇場場地與乙方之間的分租與演出關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保演出活動的順利進(jìn)行，促進(jìn)專業(yè)劇場場地的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及國家有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所指“專業(yè)劇場場地”是指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、用于專業(yè)戲劇、音樂、舞蹈等表演活動的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）分租：指甲方將專業(yè)劇場場地的一部分或全部租賃給乙方使用；（2）演出：指乙方在專業(yè)劇場場地內(nèi)進(jìn)行的戲劇、音樂、舞蹈等表演活動；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用專業(yè)劇場場地，不得擅自改變場地用途；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保專業(yè)劇場場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供必要的演出支持；（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止合同，但需提前三十日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用專業(yè)劇場場地進(jìn)行演出；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保演出內(nèi)容健康、文明；（4）乙方應(yīng)確保演出活動的順利進(jìn)行，不得影響他人正常使用專業(yè)劇場場地；（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)束演出，并按照甲方要求清理場地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)專業(yè)劇場場地，具體地址見合同附件。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)完成演出，不得擅自提前或推遲；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)提供發(fā)票；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用專業(yè)劇場場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本合同約定使用專業(yè)劇場場地的費(fèi)用；（2）押金：為確保乙方遵守本合同約定，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金；（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用專業(yè)劇場場地的設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶；（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后____日內(nèi)，將使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前；（2）押金：簽訂本合同之日起____日內(nèi)；（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：使用后____日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金；（2）乙方應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供專業(yè)劇場場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)總額的_____%；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）專業(yè)劇場場地的布局、設(shè)施設(shè)備等信息；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對專業(yè)劇場場地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對專業(yè)劇場場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)；（3）甲方保留對演出內(nèi)容的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，對租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或約定無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.專業(yè)劇場場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單2.甲方提供的服務(wù)明細(xì)3.乙方演出節(jié)目單及演員陣容4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)作與配合事項(xiàng)明細(xì)6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)劇場場地，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約