二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2運(yùn)營(yíng)定義1.3委托方定義1.4受托方定義1.5合同定義1.6其他相關(guān)定義2.合同主體2.1委托方信息2.2受托方信息2.3合同簽署人3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目目標(biāo)4.運(yùn)營(yíng)范圍4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任6.2受托方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督7.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)7.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督機(jī)制7.3運(yùn)營(yíng)信息報(bào)告8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.運(yùn)營(yíng)成果與考核9.1運(yùn)營(yíng)成果標(biāo)準(zhǔn)9.2考核指標(biāo)9.3考核周期9.4考核結(jié)果應(yīng)用10.運(yùn)營(yíng)變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效、終止及存續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目系指委托方所擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于養(yǎng)老院、老年公寓、康復(fù)中心等。1.2運(yùn)營(yíng)定義運(yùn)營(yíng)指受托方按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、服務(wù)提供、維護(hù)保養(yǎng)等工作。1.3委托方定義委托方指甲方，即擁有并委托受托方運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的主體。1.4受托方定義受托方指乙方，即接受委托方委托，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的主體。1.5合同定義合同指本《二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議》。1.6其他相關(guān)定義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1委托方信息委托方名稱：____________________委托方法定代表人：_____________委托方地址：___________________2.2受托方信息受托方名稱：____________________受托方法定代表人：_____________受托方地址：___________________2.3合同簽署人委托方簽署人：_________________受托方簽署人：_________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目所在地：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目床位總數(shù)：______張3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：綜合性養(yǎng)老設(shè)施3.5項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：為老年人提供高品質(zhì)、安全、舒適的養(yǎng)老生活服務(wù)。4.運(yùn)營(yíng)范圍4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容a.老人入住服務(wù)b.生活照料服務(wù)c.康復(fù)醫(yī)療服務(wù)d.文化娛樂(lè)服務(wù)e.安全保障服務(wù)4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.2費(fèi)用結(jié)算方式運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制運(yùn)營(yíng)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情、政策變化等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。6.運(yùn)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任a.按時(shí)足額支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；b.提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；c.協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；6.2受托方責(zé)任a.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)；b.保障項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；c.對(duì)老人提供安全保障；6.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。7.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督7.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)受托方應(yīng)設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)，包括但不限于總經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人等。7.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督機(jī)制甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。7.3運(yùn)營(yíng)信息報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)月報(bào)，內(nèi)容包括但不限于運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等。8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施a.對(duì)于政策風(fēng)險(xiǎn)，受托方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略；b.對(duì)于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，受托方應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；c.對(duì)于管理風(fēng)險(xiǎn)，受托方應(yīng)完善管理制度，提高管理水平。9.運(yùn)營(yíng)成果與考核9.1運(yùn)營(yíng)成果標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)成果標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于入住率、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。9.2考核指標(biāo)考核指標(biāo)應(yīng)具體、量化，包括入住率、員工滿意度、客戶投訴率等。9.3考核周期考核周期為每季度一次，考核結(jié)果作為運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。9.4考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將用于評(píng)估受托方的運(yùn)營(yíng)績(jī)效，并作為調(diào)整運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、考核獎(jiǎng)金的依據(jù)。10.運(yùn)營(yíng)變更與終止10.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更程序變更程序包括提出變更申請(qǐng)、協(xié)商變更內(nèi)容、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。10.3終止條件合同終止條件包括但不限于一方違約、項(xiàng)目停業(yè)、不可抗力等。10.4終止程序合同終止程序包括發(fā)出終止通知、清算剩余事務(wù)、處理債權(quán)債務(wù)等。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形、損失程度等因素由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會(huì)、人民法院等。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。13.合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、法定終止條件等。13.3合同存續(xù)條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)任何通知或送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等非直接參與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目前期評(píng)估、中期監(jiān)理、后期驗(yàn)收、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其開(kāi)展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。4.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及本合同的直接履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額的最高金額不得超過(guò)本合同總金額的_____%。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、成果負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用和成果承擔(dān)支付義務(wù)。b.甲方對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用和意外損失不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、成果負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用和成果承擔(dān)支付義務(wù)。b.乙方對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用和意外損失不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其能夠勝任相關(guān)工作。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保其工作順利進(jìn)行。7.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作成果符合本合同的要求，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入時(shí)的合同變更8.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更協(xié)議的約定。9.第三方介入時(shí)的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、運(yùn)營(yíng)方案等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期評(píng)估，為合同簽訂提供依據(jù)。2.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括組織架構(gòu)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)受托方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用結(jié)算時(shí)間、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：此報(bào)告用于雙方核對(duì)費(fèi)用結(jié)算情況。4.運(yùn)營(yíng)信息月報(bào)詳細(xì)要求：月報(bào)應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等。說(shuō)明：此報(bào)告用于甲乙雙方了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.運(yùn)營(yíng)變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于雙方協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇合適的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用未達(dá)到運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)破壞項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失金額等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：受托方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。示例二：受托方未達(dá)到運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失______元，受托方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付______元的賠償金。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目周期4.運(yùn)營(yíng)范圍4.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.運(yùn)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任5.2受托方責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.運(yùn)營(yíng)成果與考核7.1運(yùn)營(yíng)成果7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”指本協(xié)議約定的，位于______的，提供養(yǎng)老服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、生活照料等綜合性服務(wù)的項(xiàng)目。1.1.2“運(yùn)營(yíng)”指受托方根據(jù)委托方的要求，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。1.1.3“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”指受托方為完成運(yùn)營(yíng)任務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。1.1.4“運(yùn)營(yíng)成果”指受托方按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。1.1.5“保密信息”指涉及委托方和受托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不應(yīng)公開(kāi)的信息。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊(cè)地址：______2.1.4聯(lián)系方式：______2.2受托方2.2.1名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊(cè)地址：______2.2.4聯(lián)系方式：______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______3.3項(xiàng)目規(guī)模：______床位數(shù)3.4項(xiàng)目周期：自______年______月______日至______年______月______日4.運(yùn)營(yíng)范圍4.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1.1提供養(yǎng)老服務(wù)4.1.2提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)4.1.3提供生活照料服務(wù)4.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.3.2安全事故發(fā)生率低于0.5%4.3.3環(huán)境衛(wèi)生合格率100%5.運(yùn)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任5.1.1提供必要的運(yùn)營(yíng)條件和資源5.1.2支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1.3監(jiān)督受托方運(yùn)營(yíng)工作5.2受托方責(zé)任5.2.1按照協(xié)議約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)5.2.2保證服務(wù)質(zhì)量5.2.3完成運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.3.1建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.2定期向委托方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況5.3.3配合委托方進(jìn)行考核和評(píng)估6.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1人員工資6.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)6.1.3物料采購(gòu)費(fèi)6.1.4其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.2支付方式6.2.1按月支付6.2.2每月______日前支付上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3付款時(shí)間6.3.1每月______日前支付上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.運(yùn)營(yíng)成果與考核7.1運(yùn)營(yíng)成果7.1.1服務(wù)滿意度7.1.2安全事故發(fā)生率7.1.3環(huán)境衛(wèi)生合格率7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1服務(wù)滿意度：根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果進(jìn)行評(píng)定7.2.2安全事故發(fā)生率：根據(jù)安全事故發(fā)生次數(shù)進(jìn)行評(píng)定7.2.3環(huán)境衛(wèi)生合格率：根據(jù)衛(wèi)生部門檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)定7.3考核結(jié)果7.3.1委托方將定期對(duì)受托方的運(yùn)營(yíng)成果進(jìn)行考核7.3.2考核結(jié)果作為支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的依據(jù)8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.1.1人員管理風(fēng)險(xiǎn)8.1.2設(shè)施設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)8.1.3法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)8.1.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.2.1人員管理風(fēng)險(xiǎn)：建立完善的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)機(jī)制。8.2.2設(shè)施設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)：定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和檢查，制定應(yīng)急預(yù)案。8.2.3法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。8.2.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：制定防災(zāi)減災(zāi)預(yù)案，加強(qiáng)應(yīng)急演練。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不應(yīng)公開(kāi)的信息。9.1.2本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的。10.1.2違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的。10.1.3未按約定履行運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)目標(biāo)未達(dá)成的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。10.3.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1運(yùn)營(yíng)周期屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一13.1.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算表13.2附件二13.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度13.2.2人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)機(jī)制13.3附件三13.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3.2防災(zāi)減災(zāi)預(yù)案14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更14.2.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的處理14.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的交接工作順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在履行本協(xié)議過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，介入本協(xié)議履行過(guò)程的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)本協(xié)議的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：接受甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)；獲取合理的報(bào)酬；對(duì)甲乙雙方履行本協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照委托要求提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時(shí)完成委托任務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方作為獨(dú)立主體，其與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議和相關(guān)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的_____%；17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)______萬(wàn)元人民幣；17.2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的保密條款20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的其他約定21.1第三方介入后的其他約定，按本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。21.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于養(yǎng)老服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、生活照料等。明確各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任。2.附件二：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算表列出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額、支付方式和支付時(shí)間。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度列出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。明確各項(xiàng)管理制度的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。4.附件四：人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)機(jī)制列出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)機(jī)制。明確人員招聘條件、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)和激勵(lì)機(jī)制。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于人員管理風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)施設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)、法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.附件六：防災(zāi)減災(zāi)預(yù)案制定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的防災(zāi)減災(zāi)預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害的應(yīng)對(duì)措施。明確應(yīng)急響應(yīng)流程和責(zé)任分工。7.附件七：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未按約定履行運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)目標(biāo)未達(dá)成。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。未按約定履行合同解除后的交接工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若委托方未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付______%的違約金。若受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶滿意度低于90%，應(yīng)向委托方支付______%的違約金。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.委托內(nèi)容與范圍4.1委托內(nèi)容4.2委托范圍5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.項(xiàng)目資金8.1資金來(lái)源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付9.3費(fèi)用調(diào)整10.運(yùn)營(yíng)期限10.1運(yùn)營(yíng)期限10.2運(yùn)營(yíng)期限延長(zhǎng)11.運(yùn)營(yíng)成果11.1運(yùn)營(yíng)成果指標(biāo)11.2運(yùn)營(yíng)成果驗(yàn)收12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”指本協(xié)議約定的具體養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施。1.1.2“運(yùn)營(yíng)”指乙方按照甲方委托，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)。1.1.3“委托協(xié)議”指本《二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋以本協(xié)議的文義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于養(yǎng)老居住、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、生活服務(wù)等。4.委托內(nèi)容與范圍4.1委托內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.1.2乙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)。4.2委托范圍4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。4.2.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1乙方采用全面負(fù)責(zé)的運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理。5.1.2乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性。5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.2.1提高養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的入住率和服務(wù)質(zhì)量。5.2.2保障入住老人的生活質(zhì)量和幸福感。5.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定具體的運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，提供必要的支持。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.1.2乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)。7.2.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，滿足入住老人的需求。8.項(xiàng)目資金8.1資金來(lái)源8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目啟動(dòng)資金及后續(xù)運(yùn)營(yíng)所需資金。8.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的日常支出。8.2資金使用8.2.1甲方提供的資金用于項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)置設(shè)備、人員培訓(xùn)等。8.2.2乙方使用的資金必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。8.3資金監(jiān)管8.3.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的財(cái)務(wù)賬戶，用于項(xiàng)目資金的收支管理。8.3.2乙方每月向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方審計(jì)。9.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.1.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)按月結(jié)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.2費(fèi)用支付9.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。9.2.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間和方式。9.3費(fèi)用調(diào)整9.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行調(diào)整。9.3.2費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。10.運(yùn)營(yíng)期限10.1運(yùn)營(yíng)期限10.1.1本協(xié)議有效期為_(kāi)______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2運(yùn)營(yíng)期限延長(zhǎng)10.2.1如雙方同意，運(yùn)營(yíng)期限可經(jīng)協(xié)商一致后予以延長(zhǎng)。10.2.2延長(zhǎng)期限的協(xié)議應(yīng)在原協(xié)議到期前_______個(gè)月簽訂。11.運(yùn)營(yíng)成果11.1運(yùn)營(yíng)成果指標(biāo)11.1.1乙方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的入住率達(dá)到_______%。11.1.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量滿意度達(dá)到_______%。11.2運(yùn)營(yíng)成果驗(yàn)收11.2.1運(yùn)營(yíng)期限屆滿后，雙方應(yīng)共同對(duì)運(yùn)營(yíng)成果進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同終止14.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.5合同附件14.5.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.6其他約定事項(xiàng)14.6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查和評(píng)估；15.3.1.3根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確劃分職責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需甲乙雙方配合，應(yīng)提前告知并協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目損失、違約責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)以合作協(xié)議及本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.