二零二四年度住宅小區(qū)地下車庫小型改造合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)地下車庫小型改造合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目內(nèi)容2.4改造項(xiàng)目規(guī)模3.改造項(xiàng)目資金3.1改造項(xiàng)目資金總額3.2資金支付方式3.3資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1改造項(xiàng)目總工期4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.3施工現(xiàn)場管理5.施工單位資質(zhì)要求5.1施工單位資質(zhì)等級5.2施工單位業(yè)績要求5.3施工單位人員要求6.施工單位義務(wù)與責(zé)任6.1施工單位施工質(zhì)量保證6.2施工單位施工安全保證6.3施工單位環(huán)保要求7.業(yè)主義務(wù)與責(zé)任7.1業(yè)主配合施工7.2業(yè)主提供施工場地7.3業(yè)主監(jiān)督施工質(zhì)量8.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范8.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范要求8.3圖紙變更及審核9.施工材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備要求9.2材料與設(shè)備供應(yīng)商9.3材料與設(shè)備檢驗(yàn)10.工程驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收時(shí)間10.4工程交付11.保修與維護(hù)11.1保修期限11.2保修內(nèi)容11.3維護(hù)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)地下車庫小型改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)地下車庫2.3改造項(xiàng)目內(nèi)容主要包括地下車庫照明系統(tǒng)升級、消防系統(tǒng)改造、車位劃線調(diào)整等2.4改造項(xiàng)目規(guī)模改造面積：1000平方米第三條改造項(xiàng)目資金3.1改造項(xiàng)目資金總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2資金支付方式乙方在簽訂合同后五日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總資金的30%作為預(yù)付款；施工過程中，每完成一定工程量，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)支付；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目總資金的60%；余款在項(xiàng)目保修期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。3.3資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：施工過程中，每完成10%的工程量竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)保修期滿款：保修期滿后一個(gè)月內(nèi)第四條改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1改造項(xiàng)目總工期60天4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備階段：5天施工階段：50天竣工驗(yàn)收階段：5天4.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全；乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料、設(shè)備；乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的排水、照明、通風(fēng)等設(shè)施齊全有效。第五條施工單位資質(zhì)要求5.1施工單位資質(zhì)等級5.2施工單位業(yè)績要求近三年內(nèi)有至少一項(xiàng)類似規(guī)模的住宅小區(qū)地下車庫改造工程經(jīng)驗(yàn)5.3施工單位人員要求第六條施工單位義務(wù)與責(zé)任6.1施工單位施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控；乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)整改不合格項(xiàng)目。6.2施工單位施工安全保證乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，確保施工安全；乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程；乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。6.3施工單位環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響；乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。第一部分：合同如下：第八條施工圖紙與技術(shù)規(guī)范8.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)于合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。8.2技術(shù)規(guī)范要求施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.3圖紙變更及審核如遇圖紙變更，甲方應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)完成圖紙審核并回復(fù)甲方。第九條施工材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備要求所有施工材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明文件。9.2材料與設(shè)備供應(yīng)商乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的供應(yīng)商提供材料及設(shè)備。9.3材料與設(shè)備檢驗(yàn)所有材料及設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。第十條工程驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。10.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)選擇在工程完成后五個(gè)工作日內(nèi)。10.4工程交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成工程交付手續(xù)，甲方應(yīng)在收到交付通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成工程接收。第十一條保修與維護(hù)11.1保修期限本合同項(xiàng)下工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為二年。11.2保修內(nèi)容保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對因施工原因造成的工程質(zhì)量問題進(jìn)行無償維修。11.3維護(hù)責(zé)任保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十四條合同生效、終止及解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，合同終止。14.3合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的通知義務(wù)16.1通知方式甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。16.2通知時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前五個(gè)工作日內(nèi)完成通知。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和行業(yè)慣例確定。17.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額上限。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第十九條第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)劃分如下：甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、資金支付等。乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、材料采購、進(jìn)度管理等。第三方：負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。20.2責(zé)任劃分第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲乙雙方之間的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入時(shí)的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整原則在第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理、互利的原則，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。21.2合同調(diào)整程序甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，達(dá)成一致意見后，對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第二十二條第三方介入時(shí)的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決費(fèi)用第三方介入引起的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十三條第三方介入時(shí)的合同終止23.1終止條件在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方有權(quán)終止合同。23.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。第二十四條第三方介入時(shí)的合同解除24.1解除條件在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。24.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第二十五條第三方介入時(shí)的合同變更25.1變更條件在第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤枰兏滓译p方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。25.2變更程序甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，達(dá)成一致意見后，對合同進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)包含材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。說明：此附件為材料及設(shè)備采購的依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件為施工進(jìn)度管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。5.附件五：施工質(zhì)量保證措施要求：措施應(yīng)包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量整改措施等。說明：此附件為施工質(zhì)量管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保質(zhì)量保證措施的執(zhí)行。6.附件六：施工安全保證措施要求：措施應(yīng)包含安全管理體系、安全操作規(guī)程、安全事故處理等。說明：此附件為施工安全管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保安全保證措施的執(zhí)行。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說明：此附件為工程驗(yàn)收的正式文件，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.附件八：保修期內(nèi)的維修記錄要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件為保修期內(nèi)維修情況的記錄，乙方應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定工程總工期為60天，乙方實(shí)際完成工期為75天，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程完成后的十個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款，實(shí)際支付時(shí)間為十五個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。3.違約行為：乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方提供的照明設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償，并支付更換或賠償?shù)馁M(fèi)用。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)地下車庫小型改造合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址及實(shí)際辦公地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及面積2.4項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間及批準(zhǔn)文號2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.6項(xiàng)目投資額及資金來源3.改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造工期3.5施工現(xiàn)場管理要求4.設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)單位4.2施工單位4.3設(shè)計(jì)及施工圖紙要求4.4設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度要求5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單及規(guī)格型號5.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及要求5.4材料設(shè)備質(zhì)量保證6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.4預(yù)付款及結(jié)算方式7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.4驗(yàn)收不合格的處理8.保修及維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.4保修期內(nèi)維修響應(yīng)時(shí)間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4雙方注冊地址及實(shí)際辦公地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號甲方實(shí)際辦公地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方實(shí)際辦公地址：上海市區(qū)路號2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)地下車庫小型改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)小區(qū)地下車庫2.3項(xiàng)目規(guī)模及面積改造面積：1000平方米2.4項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間及批準(zhǔn)文號立項(xiàng)時(shí)間：2024年1月1日批準(zhǔn)文號：滬房改字[2024]001號2.5項(xiàng)目建設(shè)周期建設(shè)周期：2024年2月1日至2024年6月30日2.6項(xiàng)目投資額及資金來源投資額：人民幣100萬元資金來源：甲方自籌3.改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍地下車庫出入口、停車區(qū)域、消防設(shè)施等3.2改造內(nèi)容1.更換車庫出入口門禁系統(tǒng)2.重新鋪設(shè)車庫照明系統(tǒng)3.增設(shè)消防噴淋系統(tǒng)4.優(yōu)化停車區(qū)域布局3.3改造標(biāo)準(zhǔn)1.門禁系統(tǒng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.照明系統(tǒng)亮度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)3.消防設(shè)施滿足消防安全要求4.停車區(qū)域布局合理，方便車輛進(jìn)出3.4改造工期改造工期：60天3.5施工現(xiàn)場管理要求1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志2.施工人員應(yīng)穿戴安全防護(hù)用品3.施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理4.施工期間應(yīng)確保交通暢通4.設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司4.2施工單位建筑工程有限公司4.3設(shè)計(jì)及施工圖紙要求1.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整4.4設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求2.施工質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.5設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度要求1.設(shè)計(jì)進(jìn)度：30天內(nèi)完成2.施工進(jìn)度：60天內(nèi)完成5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單及規(guī)格型號1.門禁系統(tǒng)：品牌A，型號2.照明系統(tǒng)：品牌B，型號3.消防噴淋系統(tǒng)：品牌C，型號4.停車區(qū)域標(biāo)識牌：品牌D，型號5.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及要求1.供應(yīng)時(shí)間：與施工進(jìn)度同步2.供應(yīng)要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.4材料設(shè)備質(zhì)量保證供應(yīng)商應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量保證書及合格證明。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。2.進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，每完成20%的工程量后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告及結(jié)算單，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款，金額為合同總價(jià)款的60%。4.結(jié)算款：工程竣工并最終驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工報(bào)告及結(jié)算單，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價(jià)款的20%。5.保修金：合同總價(jià)款的5%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)無息退還。8.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)2.第一筆進(jìn)度款：施工開始后20個(gè)工作日內(nèi)3.第二筆進(jìn)度款：施工進(jìn)行到50%時(shí)4.第三筆進(jìn)度款：施工進(jìn)行到80%時(shí)5.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)6.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)9.施工進(jìn)度及驗(yàn)收9.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在施工前10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每項(xiàng)工程內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排。驗(yàn)收地點(diǎn)：住宅小區(qū)地下車庫。9.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。10.保修及維修10.1保修期限本合同工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。10.2保修范圍1.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題。2.保修期內(nèi)，因乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量問題。10.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.3合同變更及解除的程序1.變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除：一方應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序1.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。2.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年2月1日在上海市區(qū)路號簽署。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇1.甲方有權(quán)自行選擇第三方，并書面通知乙方。2.乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方提出異議，如無合理理由，甲方有權(quán)決定是否更換第三方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額1.第三方對甲乙雙方及合同項(xiàng)目的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任賠償1.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方1.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求。18.2乙方與第三方1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙方1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2變更內(nèi)容1.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。2.變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢或達(dá)到終止條件。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序1.第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定進(jìn)行工作交接和財(cái)務(wù)結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序1.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。2.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合