建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證免責(zé)協(xié)議書

建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證免責(zé)協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬進行[工程名稱]工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本工程質(zhì)量保證免責(zé)協(xié)議書。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在工程質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求，同時規(guī)定在特定情況下的免責(zé)范圍，以保障雙方的合法權(quán)益。3.適用范圍本協(xié)議適用于[工程名稱]工程的設(shè)計、施工、驗收及保修階段。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、功能、裝修等方面]4.工程規(guī)模[描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、質(zhì)量標準與要求1.國家及行業(yè)標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092012）等。2.項目特定標準除國家及行業(yè)標準外，本工程還應(yīng)符合甲方提供的項目特定標準和要求，這些標準和要求將作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.質(zhì)量驗收程序（1）工程施工過程中，乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的要求，進行自檢、互檢和交接檢，并及時通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。（2）分項工程、分部工程和單位工程的驗收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的要求進行，驗收合格后，雙方應(yīng)及時簽署驗收報告。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。四、免責(zé)聲明與范圍1.一般免責(zé)聲明在符合本協(xié)議約定的條件下，甲方和乙方對因不可抗力、第三方原因等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題不承擔(dān)責(zé)任。2.特定情況下的免責(zé)（1）如因設(shè)計單位提供的設(shè)計文件存在缺陷導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方在按照設(shè)計文件進行施工的情況下不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。（2）如因甲方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方在按照甲方要求進行使用的情況下不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。3.免責(zé)范圍的限制（1）本協(xié)議中的免責(zé)聲明僅適用于因不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，對于因乙方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）免責(zé)范圍不包括因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失，對于此類問題，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量相關(guān)的資料和報告。有權(quán)對乙方的施工方案和施工工藝進行審核和批準，有權(quán)要求乙方按照審核通過的方案和工藝進行施工。有權(quán)對工程變更進行審批，有權(quán)要求乙方按照變更后的要求進行施工。（2）義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程價款。向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件，保證乙方能夠正常施工。及時向乙方提供設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，保證乙方能夠按照要求進行施工。協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的各方關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付工程價款。有權(quán)對甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料進行審核，如發(fā)覺問題有權(quán)及時提出并要求甲方進行修改。有權(quán)按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)規(guī)定，選擇施工材料和設(shè)備的供應(yīng)商。（2）義務(wù)按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)規(guī)定，以及甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方和監(jiān)理單位審核批準，嚴格按照審核通過的方案進行施工。建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對工程質(zhì)量負責(zé)。按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)規(guī)定，對施工材料和設(shè)備進行檢驗和驗收，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。配合甲方和監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量檢查和驗收，及時整改存在的問題。在工程竣工后，按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工驗收申請和相關(guān)資料。六、質(zhì)量保證措施1.施工過程中的質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量計劃，明確質(zhì)量目標和質(zhì)量控制要點。（2）乙方應(yīng)加強對施工人員的培訓(xùn)和管理，保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和質(zhì)量意識。（3）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，加強對施工過程的監(jiān)控和檢查，及時發(fā)覺和解決問題。（4）乙方應(yīng)加強對施工工序的質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、互檢、交接檢），保證每道工序的質(zhì)量符合要求。2.材料與設(shè)備的質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)規(guī)定，選擇合格的材料和設(shè)備供應(yīng)商，并對其進行嚴格的考察和評價。（2）乙方應(yīng)要求材料和設(shè)備供應(yīng)商提供質(zhì)量證明文件和檢驗報告，對進場的材料和設(shè)備進行檢驗和驗收，保證其質(zhì)量符合要求。（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用材料和設(shè)備，避免因保管不善或使用不當導(dǎo)致材料和設(shè)備的質(zhì)量下降。3.質(zhì)量檢查與驗收制度（1）乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢查制度，定期對工程質(zhì)量進行檢查和評估，及時發(fā)覺和解決質(zhì)量問題。（2）甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工驗收申請和相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。（4）竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，工程進入保修期。七、風(fēng)險承擔(dān)與保險1.工程風(fēng)險的劃分（1）在工程施工過程中，如發(fā)生不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見、不可避免的風(fēng)險，導(dǎo)致工程損失的，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定共同承擔(dān)。（2）如因乙方自身原因?qū)е鹿こ虛p失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.保險責(zé)任與范圍（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定，為工程施工人員購買意外傷害保險，為工程購買建筑工程一切險和第三者責(zé)任險。（2）保險費用由乙方承擔(dān)，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。（3）在保險期限內(nèi)，如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助調(diào)查。3.保險理賠的程序（1）在發(fā)生保險后，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料和證明文件。（2）保險公司應(yīng)在收到報案和相關(guān)資料后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行審核，并作出理賠決定。（3）如保險公司同意理賠，乙方應(yīng)按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)，領(lǐng)取理賠款項。（4）如保險公司拒絕理賠或?qū)碣r金額有異議，乙方應(yīng)及時與保險公司協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按照要求進行施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（4）如甲方未按照本協(xié)議的約定對工程變更進行審批，導(dǎo)致乙方無法按照變更后的要求進行施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承包方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定和國家相關(guān)規(guī)定，以及甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方和監(jiān)理單位審核批準，擅自施工的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）如乙方未按照本協(xié)議的約定建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，導(dǎo)致工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。（4）如乙方未按照本協(xié)議的約定對施工材料和設(shè)備進行檢驗和驗收，導(dǎo)致使用不合格材料和設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（5）如乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方和監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量檢查和驗收，拒絕整改存在的問題的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金的計算與支付（1）雙方約定的違約金計算方法為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金和賠償金應(yīng)在違約方收到另一方的書面通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，如逾期未支付，違約方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向另一方支付逾期利息。九、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇（1）雙方同意，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則為該仲裁機構(gòu)的現(xiàn)行仲裁規(guī)則。（3）如選擇訴訟，管轄法院為[具體管轄法院名稱]，訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。3.仲裁機構(gòu)或管轄法院如雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，地址為[仲裁機構(gòu)地址]；如雙方選擇訴訟，管轄法院為[具體管轄法院名稱]，地址為[管轄法院地址]。十、通知與送達1.通知的方式與要求（1）本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達至本協(xié)議首部所列的雙方地址或雙方另行指定的地址。（2）如以信函方式送達，通知應(yīng)在寄出后的第[具體天數(shù)]日視為送達；如以傳真方式送達，通知應(yīng)在傳真發(fā)出后的當日視為送達；如以郵件方式送達，通知應(yīng)在郵件發(fā)送后的當日視為送達，但因收件人原因?qū)е峦ㄖ茨芗皶r送達的除外。2.送達的確認雙方應(yīng)在收到對方的通知后及時予以確認，如未在合理時間內(nèi)予以確認，視為已收到通知。十一、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序（1）本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除的情形與后果（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本協(xié)議。（3）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行清算和結(jié)算。十二、保密條款1.保密信息的定義本協(xié)議所稱保密信息，是指雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等不為公眾所知悉的信息。2.保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[具體年限]年內(nèi)持續(xù)有效。3.違反保密條款的責(zé)任如一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。違約金的數(shù)額為[具體金額]，損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻趯Ψ揭虮Ｃ苄畔⑿孤抖馐艿闹苯咏?jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為追究違約方責(zé)任而支出的合理費用。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)時間等內(nèi)容。3.不可抗力的后果與處理（1）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議，以及是否延期履行本協(xié)議或部分延期履行本協(xié)議。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。十四、附則1.協(xié)議的生效與終止（1）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期屆滿之日終止。（2）本協(xié)議一式兩