建筑工程項(xiàng)目承攬合作協(xié)議

建筑工程項(xiàng)目承攬合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程項(xiàng)目承攬合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。1.3合同范圍本合同適用于甲方委托乙方承攬的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后終止。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目名稱為_(kāi)_________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于__________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體包括__________等建筑內(nèi)容。2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資估算為_(kāi)_________元，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_________，竣工日期為_(kāi)_________，總工期為_(kāi)_________天。第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為_(kāi)_________元，具體包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2價(jià)款支付方式3.2.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款乙方按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后，按當(dāng)月完成工程量的__________%支付進(jìn)度款。3.2.3竣工款項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在__________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款。3.2.4質(zhì)保金甲方預(yù)留合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)_________年，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付。第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.1.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)及相關(guān)行政審批手續(xù)。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的外部協(xié)調(diào)問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.3乙方應(yīng)按甲方要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。4.2.4乙方應(yīng)妥善保管施工場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和材料，保證安全施工。第五章工程設(shè)計(jì)與變更5.1工程設(shè)計(jì)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)資料，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。5.1.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施，設(shè)計(jì)方案變更需雙方書(shū)面同意。5.2工程變更5.2.1因甲方需求變更導(dǎo)致的工程變更，乙方應(yīng)積極配合，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2因乙方施工原因?qū)е碌墓こ套兏?，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.3工程變更需雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件予以保存。5.3變更程序5.3.1任何一方提出工程變更，需向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面變更通知。5.3.2變更通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因及預(yù)計(jì)費(fèi)用。5.3.3對(duì)方在收到變更通知后__________日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意變更。第六章材料采購(gòu)與驗(yàn)收6.1材料采購(gòu)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目所需材料。6.1.2乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽樣檢查，保證材料質(zhì)量符合合同要求。6.2材料驗(yàn)收6.2.1材料到場(chǎng)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量。6.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署材料驗(yàn)收單，作為付款和結(jié)算的依據(jù)。6.2.3如發(fā)覺(jué)材料不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3材料保管6.3.1乙方應(yīng)妥善保管施工場(chǎng)地內(nèi)的材料，采取必要的防護(hù)措施，防止材料損壞或丟失。6.3.2因乙方保管不善導(dǎo)致的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范。7.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.2質(zhì)量監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。7.2.2乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題。7.3中間驗(yàn)收7.3.1工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按階段向甲方提交中間驗(yàn)收申請(qǐng)。7.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。7.4竣工驗(yàn)收7.4.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的工程技術(shù)資料和竣工圖紙。7.4.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4.3竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付的依據(jù)。第八章工期延誤與違約責(zé)任8.1工期延誤8.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。8.1.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.3因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取有效措施加快施工進(jìn)度。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。8.2.2乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方約定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟解決如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同終止10.3.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，本合同自動(dòng)終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算手續(xù)，結(jié)清所有款項(xiàng)。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。10.4.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。10.5其他約定10.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.5.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。11.1.2乙方應(yīng)配備專(zhuān)職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督和管理。11.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，保證施工安全。11.2安全處理11.2.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。11.2.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。11.3環(huán)境保護(hù)措施11.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染環(huán)境。11.3.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理施工廢棄物，保證符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。11.4環(huán)保責(zé)任11.4.1因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的環(huán)保處罰和賠償，由乙方自行承擔(dān)。11.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。12.2保密范圍12.2.1保密信息包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等。12.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，書(shū)面形式包括但不限于信函、傳真、郵件等。14.1.2通知送達(dá)地址以本合同約定的雙方聯(lián)系地址為準(zhǔn)。14.2送達(dá)效力14.2.1通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為送達(dá)。14.2.2如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十五章法律適用與合同解釋15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.2.