二零二五年度深圳住建局房屋租賃租賃合同押金退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度深圳住建局房屋租賃租賃合同押金退還合同甲方（押金退還方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金收取方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還描述1.押金金額甲方在簽訂房屋租賃合同時(shí)向乙方支付押金，押金金額為______元。2.押金退還條件乙方在房屋租賃合同到期或甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定退還押金。甲方應(yīng)保證在房屋租賃合同到期或解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞或違約行為。乙方在收到甲方退還押金的申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。二、押金退還金額與方式1.押金退還金額甲方退還的押金金額為______元，扣除______元（具體原因）后，實(shí)際退還金額為______元。2.押金退還方式乙方將押金退還至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號(hào)碼：______開戶行：______三、押金退還時(shí)間與地點(diǎn)1.押金退還時(shí)間乙方應(yīng)在房屋租賃合同到期或甲方提前解除合同后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.押金退還地點(diǎn)乙方將押金退還至甲方指定的銀行賬戶，具體操作由甲方自行完成。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方收取的押金進(jìn)行核對(duì)，確保金額正確無誤。有權(quán)在房屋租賃合同到期或甲方提前解除合同時(shí)，要求乙方退還押金。義務(wù)：在合同到期或甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)配合乙方辦理押金退還手續(xù)。在房屋租賃合同期間，應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋租賃合同到期或甲方提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。有權(quán)在房屋租賃合同期間，對(duì)甲方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。義務(wù)：在房屋租賃合同到期或甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定退還押金。在房屋租賃合同期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保甲方正常居住。六、押金退還流程1.押金退還申請(qǐng)甲方應(yīng)在房屋租賃合同到期或解除合同后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出押金退還申請(qǐng)。2.押金退還審核乙方在收到甲方押金退還申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.押金退還經(jīng)審核無誤后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至甲方指定的賬戶。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。八、合同終止1.合同終止條件房屋租賃合同到期或提前解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的交接、押金退還等。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期