2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任描述1.消防安全要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋的消防安全。乙方應(yīng)定期對租賃房屋進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施完好有效，不得擅自改動或損壞消防設(shè)施。2.火災(zāi)事故處理乙方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或發(fā)生火災(zāi)事故時，應(yīng)立即采取有效措施進行撲救，并及時通知甲方和消防部門。乙方應(yīng)積極配合消防部門進行火災(zāi)事故調(diào)查和處理。二、消防安全措施1.消防設(shè)施維護乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。2.消防安全教育乙方應(yīng)對租賃房屋內(nèi)的居住人員進行消防安全教育，提高其消防安全意識。乙方應(yīng)定期組織消防安全演練，提高應(yīng)對火災(zāi)事故的能力。三、責(zé)任承擔1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供符合消防安全要求的租賃房屋，并對房屋的消防安全設(shè)施進行檢查和維護。甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋的消防安全。乙方應(yīng)定期對租賃房屋進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。四、違約責(zé)任1.乙方如違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未及時整改火災(zāi)隱患，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如擅自改動或損壞消防設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用租賃房屋的消防安全狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)要求乙方提供消防安全相關(guān)的證明文件，如消防驗收報告等。義務(wù)：對乙方進行消防安全指導(dǎo)，提供必要的消防安全知識。在租賃期間，負責(zé)房屋的消防設(shè)施設(shè)備的維護和更換。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋，但必須遵守消防安全規(guī)定。有權(quán)要求甲方提供消防安全相關(guān)的服務(wù)和支持。義務(wù)：自覺遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施。定期進行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告甲方并整改。六、消防安全檢查與整改1.檢查頻率甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行消防安全檢查，具體檢查頻率由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每次檢查前配合甲方進行檢查。2.整改責(zé)任如檢查發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下及時整改。整改完成后，乙方應(yīng)通知甲方復(fù)檢，確認隱患已消除。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未在約定時間內(nèi)完成消防設(shè)施設(shè)備的維護和更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。若乙方未按要求整改火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)要求乙方支付整改費用。八、爭議解決若雙方在履行本責(zé)任書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本責(zé)任書的組成部分，具有與本責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴重違反消防安全規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行責(zé)任書義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本責(zé)任書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行責(zé)任書過程中知悉的對方消防安全相關(guān)資料、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于消防設(shè)施信息、消防安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自責(zé)任書簽訂之日起至責(zé)任書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本責(zé)任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署