抵押反擔保合同協(xié)議書范本

抵押反擔保合同協(xié)議書范本合同編號：__________一、合同主體（一）抵押權人（擔保權人）：[抵押權人名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，住所：[住所地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。（二）抵押人（反擔保人）：[抵押人名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，住所：[住所地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。二、鑒于條款鑒于抵押權人（擔保權人）為[被擔保人名稱]向[債權人名稱]的借款（或其他債務關系）提供了擔保，為保障抵押權人（擔保權人）的權益，抵押人（反擔保人）愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為抵押權人（擔保權人）提供抵押反擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下抵押反擔保合同。三、定義與解釋1.“主債權”：指抵押權人（擔保權人）依據(jù)其與債權人簽訂的擔保合同所承擔的擔保債權，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。2.“抵押物”：指抵押人（反擔保人）提供的用于抵押反擔保的財產(chǎn)，具體詳情見本合同第五章的規(guī)定。3.“抵押反擔保期間”：自本合同生效之日起至主債權訴訟時效屆滿之日止。四、抵押反擔保范圍1.主債權的全部金額，包括但不限于借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）。2.抵押權人（擔保權人）因履行擔保責任而向債權人支付的違約金、賠償金以及其他費用。3.抵押權人（擔保權人）為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等。五、抵押物（一）抵押物詳情1.抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物所在地地址]，抵押物的詳細描述為：[具體描述抵押物的規(guī)格、型號、數(shù)量等特征]。2.抵押物的價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構[評估機構名稱]評估，抵押物的價值為[評估價值金額]元。但此評估價值不代表抵押物在實現(xiàn)抵押權時的實際價值，抵押物的最終價值應以實現(xiàn)抵押權時的市場價值或法定評估價值為準。（二）抵押物的所有權與處分權1.抵押人（反擔保人）保證對抵押物擁有合法的所有權或處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、查封、扣押、監(jiān)管等限制轉讓的情況。2.在抵押反擔保期間，未經(jīng)抵押權人（擔保權人）書面同意，抵押人（反擔保人）不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、轉讓、贈與、出租、出借、再抵押等行為。若抵押人（反擔保人）違反本規(guī)定，其處分行為無效，并且應向抵押權人（擔保權人）承擔違約責任。（三）抵押物的占管1.在抵押反擔保期間，抵押物由抵押人（反擔保人）占管。抵押人（反擔保人）應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得對抵押物進行破壞、損害或不合理使用。2.抵押人（反擔保人）應按照正常的商業(yè)慣例和合理的使用方式使用抵押物，并對抵押物進行必要的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的價值不降低。3.抵押權人（擔保權人）有權定期或不定期對抵押物進行檢查，抵押人（反擔保人）應予以配合。若抵押權人（擔保權人）發(fā)覺抵押物存在可能影響其價值的情況，有權要求抵押人（反擔保人）采取措施加以改善或補救。六、抵押登記1.雙方應在本合同生效后的[具體工作日]內，共同到有關登記機關辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押人（反擔保人）應提供辦理抵押登記所需要的全部文件、資料，并承擔辦理抵押登記的相關費用。2.若因抵押人（反擔保人）的原因未能在規(guī)定時間內辦理抵押登記手續(xù)，或者導致抵押登記無效、被撤銷等情況，抵押人（反擔保人）應承擔全部責任，并向抵押權人（擔保權人）支付相當于主債權金額[X]%的違約金。同時本合同的抵押反擔保仍然有效，抵押人（反擔保人）應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務，直至辦理完有效的抵押登記手續(xù)。3.在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權人（擔保權人）應取得抵押物的他項權利證書或其他抵押登記證明文件。抵押人（反擔保人）應在收到抵押權人（擔保權人）的通知后，及時將上述文件的原件或復印件提供給抵押權人（擔保權人）留存。4.若抵押物發(fā)生變更（包括但不限于抵押物的增減、地址變更、權屬變更等），抵押人（反擔保人）應在變更發(fā)生后的[具體工作日]內通知抵押權人（擔保權人），并共同辦理抵押物變更登記手續(xù)。若抵押人（反擔保人）未及時通知抵押權人（擔保權人）或未辦理變更登記手續(xù)，導致抵押權人（擔保權人）權益受損的，抵押人（反擔保人）應承擔相應的賠償責任。七、抵押效力（一）抵押期間的效力1.在抵押反擔保期間，抵押物所產(chǎn)生的孳息（包括天然孳息和法定孳息）歸抵押人（反擔保人）所有，但抵押權人（擔保權人）有權依法收取抵押物的孳息用于清償主債權或實現(xiàn)抵押權的相關費用，在抵押權人（擔保權人）收取孳息時，應通知抵押人（反擔保人）。2.抵押反擔保期間，未經(jīng)抵押權人（擔保權人）書面同意，抵押人（反擔保人）不得對抵押物進行部分或全部的拆除、改建、擴建等影響抵押物價值的行為。若因不可抗力或其他合法原因需要對抵押物進行上述行為的，抵押人（反擔保人）應提前[具體工作日]通知抵押權人（擔保權人），并在抵押權人（擔保權人）同意后，采取必要的措施保證抵押物的價值不受影響，如提供額外的擔?；蛱崆扒鍍敳糠种鱾鶛嗟取＃ǘ┑盅何锏谋ｋU1.抵押人（反擔保人）應在本合同生效后的[具體工作日]內，為抵押物向保險公司投保足額的財產(chǎn)保險，保險期限應不短于抵押反擔保期間，保險金額不得低于抵押物的評估價值。保險單中應注明抵押權人（擔保權人）為第一受益人，并且應將保險單的副本或其他保險憑證交付給抵押權人（擔保權人）留存。2.在抵押反擔保期間，抵押人（反擔保人）應按時續(xù)保，保證保險的連續(xù)性。若抵押人（反擔保人）未按時續(xù)保，抵押權人（擔保權人）有權代為續(xù)保，相關費用由抵押人（反擔保人）承擔。3.若抵押物發(fā)生保險，抵押人（反擔保人）應立即通知抵押權人（擔保權人）和保險公司，并協(xié)助辦理保險理賠手續(xù)。保險賠償金應優(yōu)先用于清償主債權或實現(xiàn)抵押權的相關費用，如有剩余部分，歸抵押人（反擔保人）所有。八、抵押權的實現(xiàn)（一）實現(xiàn)條件1.當主債務人未能按照其與債權人的約定履行債務，導致抵押權人（擔保權人）履行了擔保責任，向債權人支付了相應的款項后，抵押權人（擔保權人）有權立即實現(xiàn)抵押權。2.若主債務人出現(xiàn)違約情形，且經(jīng)債權人或抵押權人（擔保權人）催告后在合理期限內仍未糾正違約行為，抵押權人（擔保權人）也有權實現(xiàn)抵押權。3.當?shù)盅喝耍ǚ磽Ｈ耍┻`反本合同的任何條款，如未妥善保管抵押物、擅自處分抵押物、未辦理抵押登記或變更登記手續(xù)等，抵押權人（擔保權人）有權提前實現(xiàn)抵押權。（二）實現(xiàn)方式1.抵押權人（擔保權人）實現(xiàn)抵押權時，可以與抵押人（反擔保人）協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)商折價時，應按照抵押物的市場價值或法定評估價值進行合理折價，不得損害抵押人（反擔保人）的合法權益。2.若協(xié)商不成，抵押權人（擔保權人）有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求法院拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。在訴訟過程中，抵押人（反擔保人）應積極配合抵押權人（擔保權人）和法院的工作，不得設置任何障礙。3.抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過主債權數(shù)額的部分歸抵押人（反擔保人）所有，不足部分由主債務人繼續(xù)清償，抵押人（反擔保人）對不足部分仍承擔連帶清償責任。九、違約責任1.若抵押人（反擔保人）未按照本合同的約定履行其義務，如未按時辦理抵押登記、未妥善保管抵押物、未為抵押物投保等，應向抵押權人（擔保權人）支付相當于主債權金額[X]%的違約金，并賠償?shù)盅簷嗳耍〒嗳耍┮虼硕馐艿娜繐p失。2.若抵押人（反擔保人）提供虛假的抵押物信息或者隱瞞抵押物存在的權利瑕疵等情況，導致抵押權人（擔保權人）權益受損的，抵押人（反擔保人）應承擔全部賠償責任，并且本合同的抵押反擔保仍然有效，抵押人（反擔保人）應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。3.若抵押權人（擔保權人）未按照本合同的約定行使其權利，如未及時辦理抵押登記手續(xù)、未在合理期限內實現(xiàn)抵押權等，給抵押人（反擔保人）造成損失的，應向抵押人（反擔保人）承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)，如中華人民共和國法律]。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行除爭議事項以外的本合同其他條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充或變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同