電梯承包施工合同范本

電梯承包施工合同范本通用合同編號：__________一、合同雙方1.1發(fā)包方本合同發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，是一家依據(jù)[所在地區(qū)]法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，法定地址位于[發(fā)包方公司地址]，具有簽訂和履行本合同的合法主體資格。1.2承包方本合同承包方為[承包方公司名稱]，是一家在[所在地區(qū)]注冊登記的專業(yè)從事電梯工程相關業(yè)務的企業(yè)，注冊地址為[承包方公司地址]，具備承擔本電梯承包工程所需的相應資質(zhì)和能力。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱，例如：大廈電梯安裝工程]2.2工程地點[詳細工程地點，包括所在的城市、街區(qū)、具體門牌號等]2.3工程內(nèi)容包括但不限于電梯設備的供應、運輸、安裝、調(diào)試、驗收以及與電梯相關的土建整改（如有需要）等工作。具體為按照國家相關標準和規(guī)范以及發(fā)包方的要求，將[電梯品牌及型號]電梯[X]部安裝至指定位置，進行電氣線路連接、轎廂及井道設備安裝調(diào)試、安全裝置安裝調(diào)試等工作，保證電梯能夠正常、安全、穩(wěn)定運行。2.4電梯規(guī)格及數(shù)量電梯規(guī)格：額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，轎廂尺寸為[長×寬×高]，電梯層數(shù)為[X]層。數(shù)量：共[X]部電梯。三、合同工期3.1開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，開工日期以發(fā)包方下達的書面開工通知為準。3.2竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體日期]。承包方應保證在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于電梯安裝、調(diào)試完畢，并具備驗收條件。3.3工期延誤（1）若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未按時提供施工場地、施工圖紙、變更指令下達不及時等，承包方應及時向發(fā)包方發(fā)出書面通知，發(fā)包方應在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以答復。經(jīng)發(fā)包方確認后，工期相應順延。（2）若因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如施工人員不足、施工設備故障、工程質(zhì)量不合格返工等，承包方應承擔違約責任。每延誤一天，承包方應按照合同總價的[X%]向發(fā)包方支付違約金；延誤超過[X]天的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方承擔因此造成的全部損失。四、合同價款與支付4.1合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價款為固定總價，包含電梯設備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、驗收費、相關土建整改費（如有）、質(zhì)保期內(nèi)的維護費以及完成本工程所需的全部費用，除發(fā)包方書面要求的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。4.2付款方式發(fā)包方與承包方協(xié)商確定的付款方式為：[詳細描述付款方式，例如按工程進度分階段付款、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3預付款本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)包方應向承包方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。承包方應在收到預付款后[X]個工作日內(nèi)向發(fā)包方提供合法有效的預付款收據(jù)。4.4進度款（1）在電梯設備到達施工現(xiàn)場并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理（如有）驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的[X%]作為進度款，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（2）當電梯安裝工程完成[X%]（以發(fā)包方或監(jiān)理的書面確認為準）時，發(fā)包方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。4.5竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，承包方應向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包方在收到結(jié)算報告及資料后[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[X%]，同時預留合同總價的[X%]作為質(zhì)量保修金。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準（1）本工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的電梯工程相關質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588等，以及本合同約定的特殊要求。（2）承包方應按照[電梯品牌]的安裝工藝要求和質(zhì)量標準進行施工，保證電梯的安裝質(zhì)量達到優(yōu)良等級。電梯運行應平穩(wěn)、舒適，各項安全保護裝置應靈敏可靠，轎廂裝修應美觀、無瑕疵。5.2驗收程序（1）電梯安裝工程完成后，承包方應進行自檢。自檢合格后，向發(fā)包方提交竣工驗收申請報告，并附上自檢記錄、設備資料、安裝調(diào)試報告等相關資料。（2）發(fā)包方在收到承包方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關單位（包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門等）進行驗收。驗收依據(jù)為國家相關標準、本合同約定的質(zhì)量標準以及電梯設備制造商的技術要求。（3）若驗收合格，各方應在驗收報告上簽字確認；若驗收不合格，承包方應按照驗收意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格。整改費用由承包方自行承擔，且因整改導致的工期延誤責任由承包方承擔。5.3質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]個月。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包方應按照國家相關規(guī)定和本合同約定對電梯進行免費保修和維護。保修內(nèi)容包括但不限于電梯設備的維修、更換損壞的零部件、調(diào)整運行參數(shù)等，保證電梯正常運行。（3）發(fā)包方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)覺電梯存在質(zhì)量問題時，應及時通知承包方。承包方應在接到通知后[X]小時內(nèi)作出響應，并在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如承包方未能按時響應或維修，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由承包方承擔，且承包方應按照維修費用的[X%]向發(fā)包方支付違約金。六、雙方權(quán)利與義務6.1發(fā)包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①有權(quán)對承包方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見。②有權(quán)要求承包方提供與工程相關的資料，如施工計劃、質(zhì)量檢驗報告等。③在承包方存在違約行為時，有權(quán)按照本合同約定追究承包方的違約責任。④有權(quán)根據(jù)工程實際需要，對工程進行變更，但應按照本合同約定的變更程序進行。（2）義務①在開工前，向承包方提供施工場地、施工所需的水、電接口（費用由承包方承擔），并保證施工場地符合施工條件。②按照本合同約定的付款方式和時間向承包方支付合同價款。③負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關單位之間的關系，為承包方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。④向承包方提供與工程相關的基礎資料，如建筑結(jié)構(gòu)圖紙、井道尺寸等，并保證資料的真實性、準確性。6.2承包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①有權(quán)按照本合同約定收取合同價款。②在發(fā)包方未按照本合同約定提供施工條件或支付合同價款時，有權(quán)要求發(fā)包方履行相應義務，并要求發(fā)包方承擔違約責任。③在符合本合同約定的工程變更條件下，有權(quán)要求發(fā)包方調(diào)整合同價款。（2）義務①按照國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。②負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定并落實安全管理制度和措施，保證施工人員和施工現(xiàn)場的安全。因承包方原因造成的安全，由承包方承擔全部責任。③在施工過程中，應保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，避免對周圍環(huán)境造成污染和破壞。④按照本合同約定向發(fā)包方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關資料。⑤在工程竣工后，按照本合同約定的驗收程序配合發(fā)包方進行竣工驗收，并向發(fā)包方提交竣工資料，包括但不限于電梯設備的安裝圖紙、操作手冊、維修手冊、質(zhì)量檢驗報告、驗收報告等。⑥在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務。七、工程變更7.1變更范圍（1）本工程變更包括但不限于發(fā)包方根據(jù)工程實際需求對電梯規(guī)格、型號、數(shù)量、安裝位置、裝飾風格等方面的變更，以及因設計失誤、施工條件變化等原因?qū)е碌谋匾兏?。?）任何工程變更均應符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范以及電梯設備制造商的要求。7.2變更程序（1）發(fā)包方提出變更要求時，應以書面形式通知承包方。通知內(nèi)容應包括變更的內(nèi)容、原因、要求變更的時間等。（2）承包方在收到發(fā)包方的變更通知后，應在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，向發(fā)包方提交變更報價單（包括變更部分的費用、對工期的影響等）。（3）發(fā)包方在收到承包方的變更報價單后，應在[X]個工作日內(nèi)進行審核。若發(fā)包方同意變更報價單，則應書面通知承包方，承包方應按照變更通知的要求進行施工；若發(fā)包方不同意變更報價單，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.3變更價款調(diào)整（1）若工程變更經(jīng)雙方確認后，合同價款應按照以下原則進行調(diào)整：①變更部分的價款按照承包方提交的、經(jīng)發(fā)包方審核同意的變更報價單進行調(diào)整。②若變更部分涉及到電梯設備的增減，設備價款按照設備供應商的報價調(diào)整；若涉及到安裝、調(diào)試等費用的增減，按照本地區(qū)同類型工程的市場價格調(diào)整，并考慮本工程的實際情況。（2）因工程變更導致工期延誤的，應按照本合同關于工期延誤的約定處理。八、安全施工8.1安全責任（1）承包方是施工現(xiàn)場安全管理的責任主體，應對施工現(xiàn)場的安全負總責。承包方應建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，對施工人員進行安全教育培訓，保證施工人員具備必要的安全知識和技能。（2）在施工過程中，因承包方原因發(fā)生的安全，由承包方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如造成發(fā)包方或第三方人員傷亡、財產(chǎn)損失的，承包方應負責賠償，并承擔因此引發(fā)的一切法律糾紛。（3）發(fā)包方有權(quán)對承包方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，對發(fā)覺的安全隱患有權(quán)要求承包方立即整改。若承包方未按照發(fā)包方的要求進行整改，發(fā)包方有權(quán)采取必要的措施（包括但不限于暫停施工），由此造成的損失由承包方承擔。8.2安全措施（1）承包方應制定詳細的安全施工方案，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護措施、施工設備的安全操作規(guī)程、施工人員的安全防護用品配備等內(nèi)容。安全施工方案應報發(fā)包方備案。（2）在施工現(xiàn)場，承包方應設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行隔離防護。施工設備應定期進行檢查、維護，保證設備的安全運行。（3）承包方應為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，并將保險單復印件提交給發(fā)包方。九、違約責任9.1發(fā)包方違約責任（1）若發(fā)包方未按照本合同約定的付款方式和時間向承包方支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向承包方支付違約金。逾期超過[X]天的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付已完成工程部分的價款及相應違約金。（2）若發(fā)包方未按照本合同約定向承包方提供施工條件，導致工程延誤的，應按照本合同關于工期延誤的規(guī)定，給予承包方工期順延，并承擔由此給承包方造成的經(jīng)濟損失。（3）若發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容或解除本合同，應承擔因此給承包方造成的全部損失，包括但不限于已完成工程部分的價款、預期利潤、設備采購費用、施工人員遣散費用等。9.2承包方違約責任（1）若承包方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任。①如工程質(zhì)量不符合本合同約定的標準，承包方應負責返工直至達到標準要求，返工費用由承包方自行承擔。同時每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題，承包方應按照合同總價的[X%]向發(fā)包方支付違約金。②若承包方未能在本合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延誤一天，應按照合同總價的[X%]向發(fā)包方支付違約金；延誤超過[X]天的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方返還已支付的款項，承擔因此給發(fā)包方造成的全部損失。（2）若承包方未按照本合同約定履行安全管理義務，發(fā)生安全的，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并按照損失金額的[X%]向發(fā)包方支付違約金。（3）若承包方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由承包方承擔，同時承包方應按照維修費用的[X%]向發(fā)包方支付違約金。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用的法律，如《中華人民共和國民法典》等]。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。1