衛(wèi)生保潔承包合同

衛(wèi)生保潔承包合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人信息1.發(fā)包方（甲方）：[甲方公司名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。2.承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。二、承包范圍及內(nèi)容1.保潔區(qū)域界定本合同所涉及的保潔區(qū)域包括但不限于甲方辦公區(qū)域（包含辦公室、會議室、走廊、樓梯間等）、公共區(qū)域（如大廳、洗手間等）以及甲方指定的其他區(qū)域。具體的保潔區(qū)域界限以甲方提供的建筑平面圖或?qū)嵉刂付闇省?.具體保潔工作內(nèi)容（1）日常清潔：包括但不限于清掃地面、擦拭桌椅、柜子、門窗、清潔洗手間（包括馬桶、洗手盆、鏡子、地面等）、清理垃圾桶并更換垃圾袋等。（2）定期清潔：如定期對地毯進行清洗、對辦公區(qū)域的玻璃進行深度清潔、對空調(diào)出風(fēng)口進行清潔等。具體的定期清潔項目和周期將根據(jù)甲方的要求和實際情況確定。三、承包期限1.開始日期：[開始日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束日期]四、承包費用及支付方式1.承包費用金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同的承包費用為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用計算方式：該承包費用是基于乙方完成本合同約定的保潔工作內(nèi)容而確定的固定費用，不因任何因素（如保潔區(qū)域面積的微小變動、清潔用品價格波動等）而調(diào)整，除非雙方另行書面約定。3.支付周期：甲方將按照每[X]（月/季度/年）的周期向乙方支付承包費用。4.支付方式：甲方將通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付承包費用，乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利①有權(quán)對乙方的保潔工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進意見和要求。②有權(quán)根據(jù)本合同約定，在乙方出現(xiàn)違約行為時，采取相應(yīng)的措施，如扣除承包費用、解除合同等。（2）甲方義務(wù)①為乙方提供必要的工作條件，如保潔用水、用電等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。②按照本合同約定的支付周期和支付方式，按時足額向乙方支付承包費用。③在保潔工作開展前，向乙方提供保潔區(qū)域的相關(guān)信息和特殊要求，以便乙方更好地開展工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的工作條件。②在甲方未按照本合同約定支付承包費用時，有權(quán)要求甲方支付并可按照法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。（2）乙方義務(wù)①按照本合同約定的保潔區(qū)域和工作內(nèi)容，認真履行保潔職責(zé)，保證保潔工作達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。②遵守甲方的工作制度和相關(guān)規(guī)定，在保潔工作期間不得影響甲方的正常辦公秩序。③自行配備保潔工作所需的工具、設(shè)備和清潔用品，并承擔(dān)相關(guān)費用。④對在保潔工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、機密信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。⑤定期對保潔員工進行培訓(xùn)，提高員工的保潔技能和服務(wù)意識。六、保潔質(zhì)量標(biāo)準1.總體標(biāo)準（1）保潔工作完成后，保潔區(qū)域應(yīng)保持干凈、整潔、無異味、無污漬、無雜物堆積等。（2）所有的清潔工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準以及行業(yè)慣例。（3）乙方應(yīng)保證保潔工作的安全性，在使用清潔用品和設(shè)備時，不得對保潔區(qū)域內(nèi)的人員、物品造成損害。2.各區(qū)域特定標(biāo)準（1）辦公區(qū)域①地面應(yīng)光亮潔凈，無灰塵、紙屑、污漬等，地毯應(yīng)定期清洗，無明顯污漬和異味。②桌椅、柜子表面應(yīng)無灰塵、污漬，擺放整齊有序。③門窗應(yīng)干凈明亮，無手印、灰塵等，玻璃應(yīng)透明無污漬。（2）洗手間①馬桶、洗手盆應(yīng)保持清潔，無污漬、水垢，馬桶內(nèi)應(yīng)定期消毒。②鏡子應(yīng)光亮，無水印、污漬。③地面應(yīng)保持干燥，無積水、污漬，垃圾桶應(yīng)及時清理，垃圾袋應(yīng)及時更換。（3）公共區(qū)域①大廳地面應(yīng)整潔，墻壁無污漬、腳印等。②樓梯間扶手應(yīng)無灰塵，臺階應(yīng)干凈，無雜物。③公共區(qū)域的垃圾桶應(yīng)定期清理，保持外觀干凈，周圍無垃圾散落。七、檢查與監(jiān)督1.甲方檢查監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)在任何合理的時間對乙方的保潔工作進行檢查和監(jiān)督，以保證乙方的工作符合本合同約定的保潔質(zhì)量標(biāo)準。甲方可以自行檢查，也可以委托第三方進行檢查。2.檢查監(jiān)督方式（1）日常檢查：甲方工作人員在日常工作過程中，可以隨時對保潔區(qū)域進行檢查，發(fā)覺問題及時通知乙方進行整改。（2）定期檢查：甲方將定期（如每周/每月）對乙方的保潔工作進行全面檢查，檢查結(jié)果將作為評定乙方工作質(zhì)量的依據(jù)。（3）不定期抽查：甲方有權(quán)不定期對乙方的保潔工作進行抽查，抽查結(jié)果同樣作為評定乙方工作質(zhì)量的依據(jù)。3.不合格情況處理（1）輕微不合格：如果在檢查中發(fā)覺乙方的保潔工作存在輕微不合格情況（如個別區(qū)域有少量灰塵、污漬等），甲方將通知乙方在[X]小時內(nèi)進行整改。乙方應(yīng)及時整改，并將整改情況反饋給甲方。（2）一般不合格：若乙方的保潔工作存在一般不合格情況（如某個區(qū)域的清潔工作未達到標(biāo)準要求，但未對甲方的正常辦公造成嚴重影響），甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費用的[X]%作為處罰，并要求乙方在[X]天內(nèi)進行整改。整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報告，經(jīng)甲方復(fù)查合格后，方可繼續(xù)正常工作。（3）嚴重不合格：如果乙方的保潔工作出現(xiàn)嚴重不合格情況（如因保潔工作失誤導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域出現(xiàn)大面積污染、異味，嚴重影響甲方正常辦公等），甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費用的[X]%，并要求乙方立即停止不合格區(qū)域的保潔工作，重新進行清潔。如果乙方在[X]天內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更（1）變更情形①在合同履行過程中，如保潔區(qū)域發(fā)生增減、保潔工作內(nèi)容發(fā)生變化等情況，雙方可以協(xié)商變更合同條款。②因國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求對合同進行變更。（2）變更程序①任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。②雙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)進行協(xié)商，就變更事項達成一致意見后，簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）解除情形①因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。②如果乙方連續(xù)[X]次未能達到本合同約定的保潔質(zhì)量標(biāo)準，且在甲方提出警告后仍未改進，甲方有權(quán)解除本合同。③若甲方未按照本合同約定支付承包費用，逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的費用及承擔(dān)違約責(zé)任。（2）解除程序①一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。②合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]天內(nèi)撤離保潔現(xiàn)場，并將甲方提供的工作條件（如鑰匙等）歸還甲方。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如果甲方未按照本合同約定的支付周期和支付方式按時足額支付承包費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作（如甲方未提供必要的工作條件等），甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的保潔區(qū)域和工作內(nèi)容進行保潔工作，或者未達到本合同約定的保潔質(zhì)量標(biāo)準，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失（如因保潔工作失誤導(dǎo)致甲方辦公設(shè)備損壞、人員滑倒受傷等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）如果乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密、機密信息等泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）若乙方擅自將本合同項下的保潔工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]天內(nèi)開始，雙方應(yīng)指派代表進行協(xié)商，協(xié)商地點由雙方協(xié)商確定。2.仲裁或訴訟選擇如果協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；選擇訴訟的，按照訴訟法的規(guī)定進行審理。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同