獅嶺皮革五金龍頭市場(chǎng)營(yíng)銷推廣方案

獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)

營(yíng)銷推廣籌劃方案廣州三憬劃置業(yè)咨詢2021年11月3日獅嶺商圈現(xiàn)狀呈現(xiàn)擁有皮革皮具生產(chǎn)企業(yè)約有6200余家，原輔料商鋪約有11000多家，皮革皮具產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員近30萬(wàn)人；年原輔材料交易額超100億元，年產(chǎn)皮具5億多只，年產(chǎn)值超120億元；獅嶺鎮(zhèn)的皮革皮具產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國(guó)25個(gè)省、市、自治區(qū)以及東南亞、歐洲和美洲等地，產(chǎn)品份額占廣東市場(chǎng)的60%，全國(guó)市場(chǎng)的30%以上；獅嶺鎮(zhèn)擁有從原材料加工到皮具制造、皮具貿(mào)易、皮具效勞的完整產(chǎn)業(yè)鏈；已成為了全國(guó)最大的皮具原輔材料集散基地和皮具生產(chǎn)銷售基地；2002年被中國(guó)輕工業(yè)聯(lián)合會(huì)和中國(guó)皮革協(xié)會(huì)正式授予“中國(guó)皮具之都〞稱號(hào)；獅嶺鎮(zhèn)——市場(chǎng)成熟、行業(yè)認(rèn)可、產(chǎn)業(yè)鏈完善、國(guó)家公認(rèn)、國(guó)際化的“中國(guó)皮具之都〞本工程要做的是再創(chuàng)中國(guó)皮具之都新輝煌！本地客戶外地客戶本工程的客戶在哪里國(guó)際客戶在獅嶺鎮(zhèn)、廣州市內(nèi)的皮具成品、皮革、五金行業(yè)內(nèi)的商家、企業(yè)；獅嶺鎮(zhèn)、廣州市以外全國(guó)各地的皮具成品、皮革、五金行業(yè)內(nèi)的商家、企業(yè)；在國(guó)外希望進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的皮具成品、皮革、五金行業(yè)內(nèi)的商家、企業(yè)；客戶有什么需求展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)國(guó)際形象，塑造行業(yè)商家新地位；提升企業(yè)品牌，國(guó)際龍頭會(huì)聚；企業(yè)可持續(xù)穩(wěn)定開(kāi)展的未來(lái)空間；便捷采購(gòu)、方便經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)；行業(yè)商務(wù)交流的平臺(tái)；本地客戶直接進(jìn)入中國(guó)皮具之都；展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)國(guó)際形象，塑造行業(yè)商家新地位；提升企業(yè)品牌，國(guó)際龍頭會(huì)聚；企業(yè)可持續(xù)穩(wěn)定開(kāi)展的市場(chǎng)空間；零距離接觸中國(guó)客戶；行業(yè)商務(wù)交流的平臺(tái)；國(guó)際客戶直接進(jìn)入中國(guó)皮具之都；展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)國(guó)際形象，塑造行業(yè)商家新地位；提升企業(yè)品牌，國(guó)際龍頭會(huì)聚；企業(yè)可持續(xù)穩(wěn)定開(kāi)展的未來(lái)空間；便捷采購(gòu)、方便經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)；行業(yè)商務(wù)交流的平臺(tái)；外地客戶如何滿足本地客戶的需求展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力提升企業(yè)國(guó)際形象提升企業(yè)品牌國(guó)際龍頭匯聚企業(yè)可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的未來(lái)空間全新的市場(chǎng)，全新的格局，國(guó)際化的建筑，全方位展示企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)的國(guó)際形象；匯聚國(guó)際商家，龍頭同場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，共享高度集中的各種資源(配套資源、客戶資源等)，全面提升企業(yè)品牌；設(shè)立國(guó)際旗艦店、國(guó)際商務(wù)總部，形成垂直一體化發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展；便捷采購(gòu)方便經(jīng)營(yíng)的平臺(tái)行業(yè)商務(wù)交流的平臺(tái)四通八達(dá)“井字開(kāi)放型”路網(wǎng)規(guī)劃，24米-28米的超寬高速通道，鋪位前可自由停車的貨物裝卸區(qū)，獅嶺最大的地面、地下停車場(chǎng)，構(gòu)成的無(wú)阻礙便捷采購(gòu)模式，真正實(shí)現(xiàn)采購(gòu)商采購(gòu)方便、經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)無(wú)憂；行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)進(jìn)駐，行業(yè)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，引進(jìn)電子商務(wù)平臺(tái)，引進(jìn)行業(yè)圖書館，全方位滿足行業(yè)商戶交流需求，成為行業(yè)商家最喜愛(ài)的交流平臺(tái)；如何滿足外地客戶的需求直接進(jìn)入中國(guó)皮具之都展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力提升企業(yè)國(guó)際形象提升企業(yè)品牌國(guó)際龍頭匯聚獅嶺是成熟的、行業(yè)認(rèn)可的、具有國(guó)際形象的、國(guó)家公認(rèn)的中國(guó)皮具之都，而本項(xiàng)目則是獅嶺皮革皮具行業(yè)成熟核心商圈的升級(jí)之作，是進(jìn)入中國(guó)皮具之都的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)；全新的市場(chǎng)，全新的格局，國(guó)際化的建筑，全方位展示企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)的國(guó)際形象；匯聚國(guó)際商家，龍頭同場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，共享高度集中的各種資源(配套資源、客戶資源等)，全面提升企業(yè)品牌；企業(yè)未來(lái)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展空間便捷采購(gòu)無(wú)憂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所行業(yè)商務(wù)交流平臺(tái)設(shè)立國(guó)際旗艦店、國(guó)際商務(wù)總部，形成垂直一體化發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展；四通八達(dá)“井字開(kāi)放型”路網(wǎng)規(guī)劃，24米-28米的超寬高速通道，鋪位前可自由停車的貨物裝卸區(qū)，獅嶺最大的地面、地下停車場(chǎng)，構(gòu)成的無(wú)阻礙便捷采購(gòu)模式，真正實(shí)現(xiàn)采購(gòu)商采購(gòu)方便、經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)無(wú)憂；行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)進(jìn)駐，行業(yè)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，引進(jìn)電子商務(wù)平臺(tái)，引進(jìn)行業(yè)圖書館，全方位滿足行業(yè)商戶交流需求，成為行業(yè)商家最喜愛(ài)的交流平臺(tái)；如何滿足國(guó)際客戶的需求直接進(jìn)入中國(guó)皮具之都展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力提升企業(yè)國(guó)際形象提升企業(yè)品牌國(guó)際龍頭匯聚獅嶺是成熟的、行業(yè)認(rèn)可的、具有國(guó)際形象的、國(guó)家公認(rèn)的中國(guó)皮具之都，而本項(xiàng)目則是獅嶺皮革皮具行業(yè)成熟核心商圈的升級(jí)之作，是進(jìn)入中國(guó)皮具之都的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)；全新的市場(chǎng)，全新的格局，國(guó)際化的建筑，完善的配套設(shè)施、服務(wù)，全方位展示企業(yè)實(shí)力，全方位展示企業(yè)形象、實(shí)力、品牌；匯聚國(guó)際商家，龍頭同場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，共享高度集中的各種資源(配套資源、客戶資源等)，全面提升企業(yè)品牌；企業(yè)未來(lái)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展空間第一距離接觸中國(guó)客戶的平臺(tái)行業(yè)商務(wù)交流的平臺(tái)設(shè)立國(guó)際旗艦店、國(guó)際商務(wù)總部，形成垂直一體化發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展；在中國(guó)最大的皮具原輔材料集散基地和皮具生產(chǎn)銷售基地設(shè)立國(guó)際旗艦店、國(guó)際商務(wù)總部，近距離接觸客戶，更有利于展示產(chǎn)品，尋找代理商、分銷商；行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)進(jìn)駐，行業(yè)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，引進(jìn)電子商務(wù)平臺(tái)，引進(jìn)行業(yè)圖書館，全方位滿足行業(yè)商戶交流需求，成為行業(yè)商家最喜愛(ài)的交流平臺(tái)；工程整體定位全球皮革、五金龍頭總部全球：突出本項(xiàng)目是立足獅嶺，輻射全國(guó)乃至全球的國(guó)際化皮革五金市場(chǎng)，無(wú)論從商圈、地段、規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及配套設(shè)施，均能體現(xiàn)國(guó)際化高端市場(chǎng)特征。皮革、五金：突出項(xiàng)目以皮革、五金為主的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。龍頭總部：這是行業(yè)商家匯聚、行業(yè)商家實(shí)力大檢閱、行業(yè)商家全方位實(shí)力展示的平臺(tái)；通過(guò)行業(yè)龍頭商家的聚集，形成龐大的產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展將形成絕對(duì)的影響力；商鋪局部工程定位國(guó)際龍頭旗艦店龍頭：突出本項(xiàng)目是龍頭商家專屬的高檔次專業(yè)市場(chǎng)；突出本項(xiàng)目是為行業(yè)龍頭商家量身定做的；國(guó)際旗艦店：突出本項(xiàng)目是以國(guó)際化高標(biāo)準(zhǔn)打造的；突出本項(xiàng)目是行業(yè)商家展示產(chǎn)品、展示形象、展示企業(yè)的旗艦；突出本項(xiàng)目是能完全滿足龍頭商家未來(lái)發(fā)展需求的；寫字樓局部工程定位國(guó)際龍頭商務(wù)總部國(guó)際：強(qiáng)化項(xiàng)目是立足獅嶺，面向國(guó)際的項(xiàng)目；強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的國(guó)際化幅射能力；龍頭：強(qiáng)化本項(xiàng)目聚集了眾多行業(yè)龍頭商家總部；龍頭總部的匯聚，將帶來(lái)巨大商機(jī)、財(cái)富和品牌影響力；商務(wù)總部：強(qiáng)化本項(xiàng)目寫字樓的商務(wù)性質(zhì)；突出本項(xiàng)目是企業(yè)設(shè)置商務(wù)總部的首選之地；整體工程賣點(diǎn)薈萃再創(chuàng)中國(guó)皮具之都新輝煌；直接進(jìn)入市場(chǎng)成熟、行業(yè)認(rèn)可、產(chǎn)業(yè)鏈完善、國(guó)家公認(rèn)、國(guó)際化的中國(guó)皮具之都；展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)國(guó)際形象，塑造行業(yè)商家新地位；企業(yè)品牌全面提升，國(guó)際龍頭、行業(yè)龍頭全球會(huì)聚；滿足企業(yè)可持續(xù)穩(wěn)定開(kāi)展的未來(lái)空間；真正實(shí)現(xiàn)采購(gòu)便捷、經(jīng)營(yíng)方便的龍頭市場(chǎng)；行業(yè)機(jī)構(gòu)會(huì)聚，成就行業(yè)商務(wù)交流的平臺(tái)；主廣告語(yǔ)再創(chuàng)中國(guó)皮具之都新輝煌！——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)工程推廣語(yǔ)直接進(jìn)入市場(chǎng)成熟、行業(yè)認(rèn)可、產(chǎn)業(yè)鏈完善、國(guó)家公認(rèn)、國(guó)際化的中國(guó)皮具之都——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)國(guó)際形象，塑造行業(yè)商家新地位——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)企業(yè)品牌全面提升，國(guó)際龍頭、行業(yè)龍頭全球會(huì)聚——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)滿足企業(yè)可持續(xù)穩(wěn)定開(kāi)展的未來(lái)空間——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)真正實(shí)現(xiàn)采購(gòu)便捷、經(jīng)營(yíng)方便的龍頭市場(chǎng)——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)行業(yè)機(jī)構(gòu)會(huì)聚，成就行業(yè)商務(wù)交流的平臺(tái)——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)哪些客戶會(huì)來(lái)購(gòu)置寫字樓皮革、五金材料生產(chǎn)加工廠；具備研發(fā)能力的皮革、五金材料生產(chǎn)加工廠；皮革、五金行業(yè)的貿(mào)易商家；采購(gòu)皮革、五金材料進(jìn)行異地貿(mào)易的商家皮具生產(chǎn)企業(yè)；皮革、五金行業(yè)國(guó)際材料商家；行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)；皮革皮具業(yè)產(chǎn)品研發(fā)機(jī)構(gòu)；皮革皮具業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；皮革皮具業(yè)的相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備企業(yè)；皮革皮具業(yè)物流機(jī)構(gòu)；皮革皮具業(yè)電子商務(wù)服務(wù)公司；行業(yè)投資客戶；專業(yè)投資客戶；原材料生產(chǎn)廠家材料貿(mào)易商材料采購(gòu)商皮具生產(chǎn)商國(guó)際材料商行業(yè)機(jī)構(gòu)投資商客戶對(duì)寫字樓的使用需求客戶分類使用目的功能說(shuō)明平均面積需求原材料生產(chǎn)廠家設(shè)立企業(yè)分支機(jī)構(gòu)設(shè)立市場(chǎng)部，獲得市場(chǎng)第一手信息；設(shè)立業(yè)務(wù)推廣部，拓展客戶資源；設(shè)立研發(fā)打版機(jī)構(gòu)，提供研發(fā)、打版、接收訂單一條龍服務(wù)；設(shè)立客戶服務(wù)部門，提升服務(wù)水平；設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部，管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作；500㎡左右及500㎡以上的寫字樓材料貿(mào)易商設(shè)立多店管理總部機(jī)構(gòu)設(shè)立展示廳，展示產(chǎn)品，接待主力客戶；設(shè)立完整的財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)；設(shè)立總部辦公室，老板直接與客戶洽談生意；組建產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊(duì)、業(yè)務(wù)推廣團(tuán)隊(duì)、組建企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)；設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部，管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作；500㎡左右及500㎡以上的寫字樓材料采購(gòu)商設(shè)立企業(yè)分支機(jī)構(gòu)獲得市場(chǎng)第一手信息；直接為經(jīng)營(yíng)點(diǎn)采購(gòu)材料、產(chǎn)品，確保經(jīng)營(yíng)點(diǎn)的貨源；設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部，管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作；200㎡左右的寫字樓客戶分類使用目的功能說(shuō)明平均面積需求皮具生產(chǎn)商設(shè)立研發(fā)打版機(jī)構(gòu)設(shè)立研發(fā)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)；設(shè)立打版機(jī)構(gòu)，進(jìn)行樣品設(shè)計(jì)；設(shè)立市場(chǎng)部，獲得第一手原材料資訊；設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部，管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作；200㎡—500㎡左右的寫字樓國(guó)際材料商設(shè)立駐獅嶺機(jī)構(gòu)設(shè)立市場(chǎng)部，獲得第一手市場(chǎng)信息；設(shè)立業(yè)務(wù)推廣部，拓展客戶資源；設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部，管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作；200㎡左右的寫字樓行業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)立駐獅嶺機(jī)構(gòu)設(shè)立咨詢服務(wù)部，向皮革皮具企業(yè)提供咨詢服務(wù)；設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部，管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作；200㎡左右的寫字樓投資商獲得物業(yè)增值利潤(rùn)/100㎡—500㎡寫字樓商鋪首先開(kāi)盤、寫字樓隨后跟進(jìn)，以商鋪熱銷現(xiàn)實(shí)，促進(jìn)寫字樓銷售；在寫字樓推廣中，按照“先推概念，后推產(chǎn)品〞的模式操作；在寫字樓推廣中，采取““先登記、大面積優(yōu)先、再選位〞〞的方式進(jìn)行操作；在營(yíng)銷推廣中，采取“寫字樓、商鋪(二期)聯(lián)動(dòng)銷售〞的模式進(jìn)行操作；以企業(yè)客戶(即大客戶)帶動(dòng)中小型商家及投資客戶；借行業(yè)活動(dòng)、政府支持、異地推廣促動(dòng)本地商圈商家；借廣東省皮具行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)駐之勢(shì)，促動(dòng)其他行業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐；工程營(yíng)銷推廣策略借商鋪熱銷勢(shì)頭，促進(jìn)寫字樓銷售本工程商鋪受到客戶“追捧〞，已根本完成內(nèi)部消化，但仍需要完成銷售程序；預(yù)計(jì)2021年11月底將能拿到商鋪局部(3.5層的商鋪)的預(yù)售許可證，2021年5月能拿到寫字樓局部(含裙樓局部商鋪)的預(yù)售許可證；在2021年12月，拿到預(yù)售許可證的商鋪局部首先開(kāi)盤，把已進(jìn)行內(nèi)部消化的商鋪銷售程序完成，讓客戶看到龍頭市場(chǎng)“商鋪熱銷〞的現(xiàn)實(shí)，引起轟動(dòng)效應(yīng)；借“商鋪熱銷〞的信息，為推出寫字樓造勢(shì)，增強(qiáng)客戶對(duì)寫字樓的認(rèn)同度，提升客戶購(gòu)置欲；2021年5月取得寫字樓預(yù)售許可證后，把裙樓局部的商鋪與寫字樓同時(shí)進(jìn)行銷售，借“絕版鋪位〞的熱銷帶動(dòng)寫字樓銷售業(yè)績(jī)；寫字樓“先推概念，后推產(chǎn)品〞模式第一階段全面推廣“國(guó)際龍頭商務(wù)總部〞概念第二階段龍頭企業(yè)總部賣點(diǎn)推廣首先面向龍頭企業(yè)客戶銷售第三階段通過(guò)系列活動(dòng)提升工程影響力；通過(guò)龍頭企業(yè)客戶進(jìn)駐提升工程價(jià)值；第四階段通過(guò)公開(kāi)銷售給中小型客戶迅速完成銷售任務(wù)；塑造“國(guó)際龍頭商務(wù)總部〞概念；客戶肯定“國(guó)際龍頭商務(wù)總部〞的優(yōu)勢(shì)及賣點(diǎn)后，產(chǎn)生購(gòu)置欲望；通過(guò)已進(jìn)駐大型企業(yè)的影響力吸引更多的中型企業(yè)進(jìn)駐，進(jìn)一步提升工程價(jià)值；在龍頭企業(yè)客戶消化到一定程度后再公開(kāi)銷售給群眾小型客戶，迅速完成銷售任務(wù)；寫字樓“先登記、大面積優(yōu)先、再選位〞模式意向客戶進(jìn)行登記中小型客戶開(kāi)盤時(shí)選位材料生產(chǎn)廠家成品生產(chǎn)商材料采購(gòu)商材料貿(mào)易商大投資商需求500㎡以上的大客戶優(yōu)先選位“寫字樓、商鋪(二期)聯(lián)動(dòng)銷售〞模式利用客戶購(gòu)置商鋪的需求，促動(dòng)寫字樓銷售；在寫字樓的營(yíng)銷推廣過(guò)程之中，購(gòu)置寫字樓的客戶如需再購(gòu)置寫字樓的，可獲得優(yōu)先選購(gòu)權(quán)(前期已經(jīng)完成內(nèi)部消化的商鋪除外)；通過(guò)吸引行業(yè)龍頭客戶進(jìn)駐本工程，強(qiáng)勢(shì)樹(shù)立本工程的中心地位。給行業(yè)內(nèi)中小型商家造本錢工程是真正的“龍頭市場(chǎng)〞，入駐意味著自己也是龍頭客戶、品牌客戶的心理。給投資客戶造本錢工程行業(yè)商家會(huì)聚，物業(yè)運(yùn)營(yíng)前景良好、升值潛力巨大的感覺(jué)。通過(guò)龍頭客戶的聚集，他們的影響力以及促動(dòng)力是不可估量的，這將為本工程日后的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)正面的推動(dòng)作用，使本工程更容易做強(qiáng)、做大，從而成為中小型商家及投資客戶最終進(jìn)駐本工程的依據(jù)。以企業(yè)客戶帶動(dòng)中小型商家及投資客戶與政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)/商會(huì)緊密合作，借政府、協(xié)會(huì)的“力〞，建立工程形象，給予客戶“政府、行業(yè)協(xié)會(huì)都是非常支持龍頭市場(chǎng)〞的感覺(jué)，增強(qiáng)客戶對(duì)于本工程的信心；充分利用客商聚集的國(guó)內(nèi)外行業(yè)展會(huì)，傳播工程形象信息、銷售信息拓展工程的影響力；在皮具成品、皮革、五金行業(yè)客商集中的地區(qū)舉行銷售推介會(huì)，吸引當(dāng)?shù)佚堫^商家進(jìn)駐獅嶺開(kāi)展，借“過(guò)江龍〞搶灘獅嶺、進(jìn)駐龍頭市場(chǎng)的勢(shì)頭促動(dòng)本地商圈的客戶；借行業(yè)活動(dòng)、政府支持、異地推廣促動(dòng)本地商圈客戶借協(xié)會(huì)進(jìn)駐之勢(shì)，促動(dòng)其他行業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐由原“獅嶺皮革皮具商會(huì)〞升級(jí)而成“廣東省皮具行業(yè)協(xié)會(huì)〞是皮革皮具行業(yè)之中具有重大影響力和號(hào)召力的行業(yè)機(jī)構(gòu)；在本工程寫字樓的推廣中，可借助廣東省皮具行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)駐的勢(shì)頭，來(lái)促動(dòng)其他行業(yè)機(jī)構(gòu)(如皮革皮具產(chǎn)品研發(fā)機(jī)構(gòu)、行業(yè)資訊機(jī)構(gòu)、行業(yè)的相關(guān)設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)、物流機(jī)構(gòu)、電子商務(wù)效勞機(jī)構(gòu)等)進(jìn)駐本工程；寫字樓銷售步驟傳播項(xiàng)目整體形象，為項(xiàng)目一期開(kāi)盤造勢(shì)；傳播寫字樓形象信息；完成商鋪部分的銷售手續(xù)；傳播寫字樓開(kāi)始進(jìn)行登記的信息；首先進(jìn)行寫字樓意向登記；根據(jù)意向登記數(shù)據(jù)，面積需求在500㎡以上的大客戶優(yōu)先選鋪，在正式開(kāi)盤前消化大客戶；項(xiàng)目全面開(kāi)盤，面向所有客戶銷售；2008年11月底前2008年11月底商鋪部分(3.5層)開(kāi)盤2008年12月起開(kāi)始進(jìn)行寫字樓登記并讓大客戶優(yōu)先選鋪2009年5月項(xiàng)目全面開(kāi)盤第一波廣告推廣以國(guó)際龍頭形象，震撼獅嶺商家營(yíng)銷中心包裝、工程地戶外廣告、燈桿廣告、工程宣傳資料打造工程整體形象，引起客戶共鳴，提升本工程的知名度；打造工程寫字樓局部形象，吸引客戶關(guān)注；在最短時(shí)間內(nèi)，迅速吸引獅嶺、廣州的皮革五金行業(yè)商家關(guān)注；聚集市場(chǎng)目光，為工程的首次開(kāi)盤(商鋪局部)造勢(shì)；信息傳播手法：工程系列營(yíng)銷推廣安排此階段戶外廣告語(yǔ)、燈桿廣告語(yǔ)再創(chuàng)中國(guó)皮具之都新輝煌！——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)國(guó)際形象，塑造行業(yè)商家新地位——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)企業(yè)品牌全面提升，國(guó)際龍頭、行業(yè)龍頭全球會(huì)聚——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)滿足企業(yè)可持續(xù)穩(wěn)定開(kāi)展的未來(lái)空間——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)真正實(shí)現(xiàn)采購(gòu)便捷、經(jīng)營(yíng)方便的龍頭市場(chǎng)——獅嶺〔全球〕皮革五金龍頭市場(chǎng)通過(guò)對(duì)營(yíng)銷中心進(jìn)行包裝，展現(xiàn)工程國(guó)際化、現(xiàn)代化、大氣、高檔的形象，為工程銷售營(yíng)造良好氣氛、環(huán)境；營(yíng)銷中心包裝：制作工程樓書、折頁(yè)、單張等銷售資料；制作工程三維影視宣傳片；工程銷售/宣傳資料：第二波活動(dòng)推廣以現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)造工程熱銷勢(shì)頭通過(guò)工程首期開(kāi)盤典禮，營(yíng)造“商鋪熱銷〞的氣氛，加強(qiáng)客戶對(duì)本工程的信心；利用行業(yè)商家全線進(jìn)駐的信息來(lái)影響持觀望態(tài)度的客戶，以促進(jìn)工程的銷售進(jìn)程；活動(dòng)安排：工程首期開(kāi)盤典禮第二波廣告推廣以商鋪熱銷信息為工程造勢(shì)使“本工程商鋪開(kāi)盤熱銷〞的信息，覆