2025終止租房合同的協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：終止租房合同的協(xié)議書出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；承租方自愿承租該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：終止合同1.1本合同終止日期為年月日。1.2雙方同意按照本合同約定的條件和程序終止本合同。第二條：退房事宜2.1承租方應(yīng)在本合同終止日期之前將房屋交還給出租方。2.2承租方應(yīng)在終止合同前天內(nèi)，將房屋內(nèi)所有個(gè)人物品搬離，并將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。2.3出租方應(yīng)在終止合同后天內(nèi)，將押金退還給承租方（如有）。第三條：費(fèi)用結(jié)算3.1承租方應(yīng)在本合同終止日期之前，結(jié)清所有未付的租金和其他費(fèi)用。3.2出租方應(yīng)在本合同終止日期之后，向承租方提供正式的結(jié)算清單。第四條：違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方同意，違約方的賠償金額不應(yīng)超過合同總金額的%。第五條：爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行充分理解。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.在簽訂本合同之前，出租方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.承租方在簽訂合應(yīng)確保具備履行合同的能力，如支付租金、押金等。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.合同終止后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交還給出租方，并確保房屋內(nèi)無遺留物品。7.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，擁有房屋的處分權(quán)和使用收益權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有租賃物的使用收益權(quán)，支付租金的義務(wù)。3.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.終止合同：指租賃合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。5.退房：指承租方將租賃房屋交還給出租方的行為。6.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院的司法解釋等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房屋。3.房屋租賃期間，雙方因特殊情況需提前終止租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施損壞賠償條款：明確房屋及設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。2.房屋維修責(zé)任條款：規(guī)定房屋維修的責(zé)任方、維修范圍、維修費(fèi)用等。3.寵物飼養(yǎng)條款：若承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類、管理、清潔等。4.房屋保險(xiǎn)條款：明確房屋保險(xiǎn)的購買、賠償責(zé)任等事項(xiàng)。5.保密條款：雙方在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)。6.法律適用及爭(zhēng)議解決條款：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.出租方身份證明復(fù)印件