2025年個人住房買賣合同（2篇）

2025年個人住房買賣合同個人住房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，并具備出售該房屋的完整權利，甲乙雙方就甲方將房屋轉讓予乙方的相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____4.房屋結構：____5.使用權屬性：____6.產權證號：____7.簽約日期：____第二條房屋交付1.甲方應于本合同生效之日起十個工作日內，確保房屋處于良好狀態(tài)，并移交給乙方，同時提供房屋所有權的有效證明文件。2.房屋移交之際，雙方應共同進行驗收。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量瑕疵或損壞情況，應立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。第三條價款及付款方式1.買賣房屋的總價款為（大寫）：____（￥____）。2.乙方須在本合同簽署后十個工作日內，一次性向甲方全額支付上述房屋買賣總價款。3.乙方在支付房屋買賣總價款時，應提供真實有效的支付憑證，并確保資金來源合法合規(guī)。第四條過戶手續(xù)及費用1.房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由甲乙雙方共同承擔。2.若因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)受阻，甲方應承擔乙方因此產生的額外費用。第五條房屋保修1.甲方保證所售房屋無任何抵押、查封、擔保、糾紛或法律爭議。2.甲方對房屋質量承擔自本合同簽署之日起六個月的保修責任，期間內負責修復因質量問題導致的損壞。3.若乙方在保修期內發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知甲方并提供相關證據，甲方應在合理時間內進行修復。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方違約不支付款項或未取得房屋產權證書，甲方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同變更和解除1.本合同內容的變更須經雙方書面協(xié)議并簽字蓋章確認，變更后的合同具有同等法律效力。2.雙方如需解除本合同，應簽訂書面協(xié)議并經雙方簽字蓋章，同時支付相應的解約金。第八條爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至簽署日后九十日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人住房買賣合同（二）在雙方的共同努力下，已達成以下協(xié)議：一、【物業(yè)基本信息】1.1本協(xié)議于____年____月____日簽署，甲方作為物業(yè)所有者，乙方為購買方。1.2物業(yè)位于____，其建筑面積為____平方米，產權證書編號為____。1.3根據市場評估，該物業(yè)的交易總價為人民幣____元。二、【支付條款】2.1乙方需在簽署本合同后____個工作日內，支付合同總額的____%，即人民幣____元作為首付款。2.2余款人民幣____元，應在交房時一次性付清。三、【物業(yè)交付】3.1甲方應在收到首付款后的____個工作日內，向乙方交付物業(yè)，并辦理過戶手續(xù)。3.2房屋交接時應包括所有精裝修及附屬設施。四、【稅費分擔】4.1過戶產生的稅費由雙方共同承擔，具體為甲方承擔____%，乙方承擔____%。4.2雙方各自負責各自名下的相關稅費及手續(xù)費。五、【違約責任】5.1如一方未能按約定履行合同，應向另一方支付____%的違約金作為賠償。5.2如因不可抗力導致違約，可申請延期履行，但需提供相關證明。六、【爭議解決】6.1在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，