個人門面租賃合同范本2024

第第頁合同編號:________個人門面租賃合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有位于【門面所在地】的【門面詳細地址】的合法使用權(quán)，并愿意出租給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意承租該門面進行合法經(jīng)營活動。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本個人門面租賃合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方將門面出租給乙方，乙方承租門面用于【經(jīng)營范圍】，雙方共同實現(xiàn)互利共贏。合同背景：甲方合法擁有門面使用權(quán)，為提高門面使用效率，同意出租給乙方；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，尋找合適門面進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃意向。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方承租甲方門面的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付期間為【支付周期】（每月/每季度/每半年/每年），租金共計【租賃期限】個月。2.支付方式：乙方應按照本合同約定的支付周期，通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】b)現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以現(xiàn)金形式支付租金，但需甲方出具收據(jù)作為支付憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應不低于本合同簽訂時的租金價格。4.首期租金支付：乙方應在合同簽訂之日起【首期租金支付天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付首期租金。之后，乙方應按照約定的支付周期提前【提前支付天數(shù)】天將當期租金支付給甲方。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應支付應付租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過【逾期寬限期】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔與門面經(jīng)營相關(guān)的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等，以上費用按實際發(fā)生金額由乙方自行向相關(guān)部門支付。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，乙方應嚴格按照約定履行支付義務，甲方應保證合法有效的收款賬戶，確保合同順利執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【租賃期限】個月，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。2.履行地點：乙方租賃的門面位于【門面所在地】的【門面詳細地址】，乙方應在租賃期間在此地點進行合法經(jīng)營活動。雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-甲方保證對出租的門面擁有合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。-甲方應在租賃期間負責門面的維修、保養(yǎng)，確保門面符合乙方經(jīng)營需求。-甲方不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需求，應與乙方協(xié)商一致。b)乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用門面，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。-乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間與門面經(jīng)營相關(guān)的各項費用。-乙方應合理使用門面，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得進行違法經(jīng)營活動。3.違約責任：a)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期違約金，并有權(quán)解除合同。c)如乙方在租賃期間進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。d)雙方在租賃期滿或合同解除后，乙方應將門面恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復或賠償費用。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在租賃期間的責任與義務，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應對保密信息予以嚴格保密。b)雙方同意，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向任何第三方披露或泄露對方的保密信息。c)保密義務在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后【催告期限】天內(nèi)仍未支付的。-乙方違反合同約定，進行違法經(jīng)營活動的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，未按約定門面或影響乙方正常經(jīng)營的。-甲方未按約定履行門面維修、保養(yǎng)義務，影響乙方正常經(jīng)營的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議處理方式，以及合同變更、解除的條件和程序，保障雙方合法權(quán)益。雙方應嚴格遵守以上約定，共同維護合同執(zhí)行的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送。b)通知或送達的日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如在本合同中變更，應立即書面通知對方。未通知對方前，以原通訊地址和聯(lián)系方式為準。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同具有獨立性，任何條款的無效不影響其他條款的效力。d)雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方：【甲方簽字】日期：【簽字日期】c)乙方：【乙方簽字】日期：【簽字日