田地轉(zhuǎn)讓合同范本

田地轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事農(nóng)作物種植、銷售以及農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)等業(yè)務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)場(chǎng)，位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。農(nóng)場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的共同認(rèn)同，以及實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)，甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的田地使用權(quán)，乙方愿意將該田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在田地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正，促進(jìn)農(nóng)業(yè)事業(yè)的持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在此明確聲明，本合同的簽訂和履行過程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，確保合同的合法性和有效性。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的合作正式展開，雙方將通過共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級(jí)，為我國(guó)農(nóng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。在此，雙方鄭重承諾，將全力以赴，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在田地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，具體內(nèi)容包括田地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、合同的履行等。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.田地：指乙方位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)的XX畝耕地。

2.田地使用權(quán)：指乙方對(duì)田地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方支付給乙方購(gòu)買田地使用權(quán)的費(fèi)用，金額為人民幣XX萬元。

4.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方的田地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方應(yīng)按照約定用途合理使用田地，不得擅自改變用途。

4.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售田地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證田地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

2.甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)田地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

甲方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣XX萬元作為定金。

2.自甲方支付定金之日起至田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，甲方分X期支付余下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每期支付金額及支付時(shí)間為：第一期，支付人民幣XX萬元，自本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期，支付人民幣XX萬元，自田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.甲方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之二的比率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

本合同的有效期屆滿，甲乙雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。

本合同項(xiàng)下的田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在本合同生效后X個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定用途使用田地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按本合同約定出售田地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

2.乙方未保證田地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未協(xié)助甲方辦理田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后X日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

爭(zhēng)議解決：

甲乙雙方因本合同的簽訂、履行、解釋或終止發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制性征收、征用、限制等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后X日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免或可以克服的，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方因本合同的簽訂、履行、解釋或終止發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.甲乙雙方同意，仲裁或調(diào)解不是解決爭(zhēng)議的必經(jīng)程序，但任何一方均可向有權(quán)機(jī)構(gòu)提出仲裁或調(diào)解申請(qǐng)。

3.如果甲乙雙方選擇仲裁，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.如果甲乙雙方選擇調(diào)解，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，也可以由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

5.無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿，且雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致；

c.合同約定的終止條件出現(xiàn)；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商決定終止；

e.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于田地使用權(quán)的歸還、價(jià)款的結(jié)算等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于田地的權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證等。

2.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式