永久林地出售合同范本

永久林地出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會”，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村個體經(jīng)營者李四”，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擁有的林地使用權(quán)出售給乙方，乙方購買該林地使用權(quán)并進行林地開發(fā)與管理。甲方作為林地出售方，擁有林地的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方作為林地購買方，擁有林地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利與義務，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的背景是甲方擁有林地資源，但缺乏開發(fā)與管理能力，乙方具備林地開發(fā)與管理經(jīng)驗和技術(shù)，雙方通過友好協(xié)商，決定進行合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。甲方將林地出售給乙方，乙方負責林地的開發(fā)與管理，并按照約定向甲方支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

本合同的簽訂是為了保護林地資源，促進林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。甲方出售林地使用權(quán)，旨在獲得一定的經(jīng)濟收益，同時解決林地資源閑置問題；乙方購買林地使用權(quán)，旨在充分利用林地資源，開展林地經(jīng)營活動，提高林地效益。雙方應共同努力，確保林地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務。合同的履行期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。雙方應共同努力，避免因不可抗力因素導致合同無法履行，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。

本合同的爭議解決方式為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

5.本合同的有效期為XX年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

6.本合同簽訂地為中華人民共和國XX省XX市XX縣。

甲方（買方/出租方/委托方）：

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乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

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簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的林地使用權(quán)出售給乙方，乙方購買該林地使用權(quán)并進行林地的開發(fā)與管理。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應向乙方提供林地使用權(quán)，并保證林地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應按照約定的價格購買林地使用權(quán)，并按照約定的用途進行林地開發(fā)與管理。

3.雙方應共同維護林地的合法權(quán)益，保護林地資源，促進林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.林地：指甲方擁有的，可用于林業(yè)生產(chǎn)的土地。

2.林地使用權(quán)：指甲方對林地的占有、使用和收益的權(quán)利。

3.林地開發(fā)：指乙方對林地進行種植、養(yǎng)護、經(jīng)營等活動，以提高林地效益的行為。

4.林地管理：指乙方對林地進行保護、維護、撫育等活動，以確保林地資源的可持續(xù)利用。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證林地使用權(quán)的合法性和有效性，確保林地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定的時間和方式向乙方交付林地使用權(quán)，并辦理相關手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方進行林地開發(fā)與管理，提供必要的技術(shù)支持和指導。

4.甲方應按照約定的價格向乙方收取林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并提供相應的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照約定的價格購買林地使用權(quán)，并按照約定的用途進行林地開發(fā)與管理。

2.乙方應按照約定的期限和方式向甲方支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

3.乙方應合理利用林地資源，進行科學經(jīng)營，提高林地效益。

4.乙方應保護林地資源，維護林地生態(tài)環(huán)境，確保林地資源的可持續(xù)利用。

5.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成林地開發(fā)與管理，并按照約定的方式向甲方報告開發(fā)與管理情況。

第四條價格與支付條件

1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于林地使用權(quán)價值、開發(fā)與管理所需費用等。

2.乙方應按照下列支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：

a)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的【】%；

b)在林地使用權(quán)交付之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的【】%；

c)在林地開發(fā)與管理項目啟動之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應提供合法的支付憑證，以便甲方開具相應的發(fā)票。

4.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用，應按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金支付后仍應繼續(xù)履行合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在合同生效之日起【】日內(nèi)將林地使用權(quán)交付給乙方。

3.乙方應在林地使用權(quán)交付之日起【】日內(nèi)開始林地開發(fā)與管理活動。

4.本合同約定的林地開發(fā)與管理項目應在不晚于【】年【】月【】日前完成。

5.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)如甲方未能按照約定時間交付林地使用權(quán)，應支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分轉(zhuǎn)讓費用的【】%乘以逾期天數(shù)；

b)如甲方未能保證林地使用權(quán)的合法性和有效性，導致林地使用權(quán)存在法律糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

c)如甲方未履行協(xié)助乙方進行林地開發(fā)與管理義務，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：未履行協(xié)助義務部分轉(zhuǎn)讓費用的【】%乘以協(xié)助義務應履行天數(shù)。

2.乙方違約：

a)如乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分轉(zhuǎn)讓費用的【】%乘以逾期天數(shù)；

b)如乙方未能按照約定用途進行林地開發(fā)與管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未開發(fā)與管理部分轉(zhuǎn)讓費用的【】%乘以應開發(fā)與管理天數(shù)；

c)如乙方未保護林地資源，維護林地生態(tài)環(huán)境，導致林地資源遭受破壞，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d)如乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成林地開發(fā)與管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成開發(fā)與管理部分轉(zhuǎn)讓費用的【】%乘以應完成天數(shù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務。

4.如不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

5.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為【】。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

6.無論采取訴訟還是仲裁方式解決爭議，雙方都應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方時生效。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面終止協(xié)議，否則雙方應繼續(xù)履行合同義務。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，一方如違反合同嚴重違約，對方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除后的權(quán)利和義務：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的善后事宜，并互相協(xié)助對方收回與合同有關的財產(chǎn)。

6.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括林地使用權(quán)證明、支付憑證、林地規(guī)劃等相關文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括林地開發(fā)與