2025年個(gè)人買房的購(gòu)房合同協(xié)議（2篇）

2025年個(gè)人買房的購(gòu)房合同協(xié)議個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋賣方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方購(gòu)買乙方所售房屋事宜已達(dá)成明確共識(shí)，為規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)。第一條房屋基本情況1.乙方作為房屋的合法權(quán)屬人，在本合同有效期內(nèi)享有該房屋的完全處分權(quán)。2.房屋位于（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證編號(hào)為（房產(chǎn)證編號(hào)），建筑面積為（建筑面積）平方米。3.該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、質(zhì)押等限制情況。第二條購(gòu)房款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（金額）萬(wàn)元整。2.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起（日期）日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣（金額）萬(wàn)元整，支付方式包括現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等。3.甲方應(yīng)在（日期）日內(nèi)支付房屋尾款，金額為人民幣（金額）萬(wàn)元整，支付方式同前款。4.若甲方未能按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（金額）萬(wàn)元整。第三條房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方支付房屋尾款后，乙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理期間，乙方應(yīng)確保房屋的安全與完好。3.房屋過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件交付給甲方，甲方隨即成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方承諾所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題的保修期為（保修期限），在此期間內(nèi)，乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、門窗、管道等設(shè)施的正常使用承擔(dān)保修責(zé)任。第五條房屋交付時(shí)間及驗(yàn)收1.甲方支付房屋尾款后，乙方應(yīng)在（日期）前將房屋交付給甲方。2.甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定。第六條違約責(zé)任1.若甲方未履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，應(yīng)按欠款的0.____%支付違約金。2.若乙方未履行房屋交付的義務(wù)，應(yīng)按房屋總價(jià)的0.____%支付違約金。3.若一方故意提供虛假信息或欺詐對(duì)方，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：簽字：日期：乙方（房屋賣方）：簽字：日期：2025年個(gè)人買房的購(gòu)房合同協(xié)議（二）購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方：（買方全稱）姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方：（賣方全稱）姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方所擁有的位于____（房屋所在地）____（小區(qū)名稱）____（具體樓棟號(hào)）____（房屋號(hào)）室的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋，房屋用途為_(kāi)___，房屋地址位于____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、房屋價(jià)格及費(fèi)用2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，甲方已支付定金人民幣_(tái)___元作為本協(xié)議的一部分。____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2房屋總價(jià)已包含以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：按____元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自乙方交付房屋給甲方之日起開(kāi)始計(jì)算，根據(jù)實(shí)際樓層和建筑面積按比例繳納。（2）裝修保證金：甲方在乙方交房時(shí)需交納____元作為裝修保證金，該費(fèi)用將在甲乙雙方簽訂裝修合同時(shí)一并支付。三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方承諾在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，雙方應(yīng)共同簽署房屋交付驗(yàn)收書(shū)，并交付相關(guān)證件及鑰匙。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方。四、房屋權(quán)利與附屬設(shè)施4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并依法履行相應(yīng)義務(wù)。4.2乙方同意將位于____（車位所在地）的車位____作為附贈(zèng)物一并交付給甲方，并辦理車位過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方享有小區(qū)內(nèi)共用的公共設(shè)施的使用權(quán)，并按規(guī)定協(xié)助維護(hù)。五、產(chǎn)權(quán)保證與附條件5.1乙方保證該房屋系其所有，并無(wú)其他任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)置抵押、查封、征收或其他限制性權(quán)利。5.2雙方同意將因本合同產(chǎn)生的糾紛提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）進(jìn)行解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。6.2如因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，已支付的定金將不予退還，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的附件包括但不限于房屋交付驗(yàn)收書(shū)、物業(yè)管理規(guī)定、裝修保證金協(xié)議等