2025年度酒店客房租賃合同風(fēng)險評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃合同風(fēng)險評估合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店客房，乙方有意租賃該客房用于_______，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于_______的酒店客房，具體房間號為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租賃費(fèi)用，金額為_______元人民幣。此后，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，金額為_______元人民幣。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為_______元人民幣。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃用途5.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于_______，不得擅自改變租賃用途。六、租賃物維護(hù)與管理6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、保養(yǎng)和維護(hù)。七、租賃物的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵、損壞等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃咨詢服務(wù)；（2）提供租賃物評估服務(wù)；（3）提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供租賃合同擔(dān)保服務(wù)；（5）提供租賃合同爭議調(diào)解服務(wù)；（6）其他與租賃合同相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時報告甲方或乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的方式進(jìn)行，不得直接與對方進(jìn)行接觸。六、第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用等事項。6.2雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的合同解除9.1如第三方在提供服務(wù)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：本說明用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計算方式和支付時間。說明：本明細(xì)作為租賃費(fèi)用支付和結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入服務(wù)合同的補(bǔ)充。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、爭議解決、合同解除等特殊情況的約定。說明：本協(xié)議用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況。6.附件六：租賃物驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括租賃物驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報告作為租賃物交付和驗(yàn)收的正式文件。7.附件七：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；未按約定收取租金或押金；未按約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方違約行為：未按約定支付租金或押金；損壞或擅自改變租賃物；未按約定使用租賃物；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______元人民幣；交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定收取租金或押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______元人民幣；未按約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元人民幣；損壞或擅自改變租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃費(fèi)用總