2025年度建筑裝修工程項(xiàng)目管理與咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑裝修工程項(xiàng)目管理與咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（工程管理與咨詢公司）：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________________的建筑物進(jìn)行裝修，乙方同意為甲方提供建筑裝修工程項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________________1.5項(xiàng)目工期：____________________________二、服務(wù)內(nèi)容（1）編制裝修工程可行性研究報(bào)告；（2）編制裝修工程設(shè)計(jì)方案；（3）組織裝修工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同簽訂等工作；（4）監(jiān)督裝修工程施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（5）負(fù)責(zé)裝修工程驗(yàn)收工作；（6）提供裝修工程后期維護(hù)咨詢；（7）其他甲方要求的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：____________________________3.2支付方式：（1）甲方在簽訂本合同后支付總費(fèi)用的_________%；（2）在乙方完成設(shè)計(jì)方案的編制后支付總費(fèi)用的_________%；（3）在乙方完成招標(biāo)工作后支付總費(fèi)用的_________%；（4）在乙方完成施工監(jiān)督工作后支付總費(fèi)用的_________%；（5）在乙方完成驗(yàn)收工作后支付總費(fèi)用的_________%；（6）剩余的_________%服務(wù)費(fèi)用在工程竣工后支付。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。5.2若乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（工程管理與咨詢公司）：____________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為甲方提供裝修工程相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方共同認(rèn)定，并在本合同中予以明確。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)如下：（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）第三方提供的服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）甲乙雙方協(xié)商確定的其他因素。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е录追綋p失的，由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自的過錯(cuò)程度，按照責(zé)任劃分原則分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任劃分原則如下：（1）過錯(cuò)責(zé)任原則：各方根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）連帶責(zé)任原則：若因多方原因?qū)е录追綋p失，各方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）比例責(zé)任原則：各方根據(jù)各自過錯(cuò)程度，按比例分擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任和權(quán)利；（3）甲方、乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方權(quán)利（1）要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。七、第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。八、第三方變更8.1若第三方需要更換，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議，明確新的第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任和權(quán)利。九、第三方退出9.1若第三方退出項(xiàng)目，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決10.1若第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件：1.第三方協(xié)議2.第三方責(zé)任限額表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過后生效。2.附件二：裝修工程設(shè)計(jì)方案要求：包括總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、材料清單、設(shè)備清單等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過后生效。3.附件三：招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)結(jié)果要求：招標(biāo)文件應(yīng)詳細(xì)說明招標(biāo)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等，評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)公正、透明。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過后生效。4.附件四：施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)簽訂，經(jīng)甲方審核通過后生效。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)簽訂，經(jīng)甲方審核通過后生效。6.附件六：材料采購(gòu)合同要求：明確材料供應(yīng)商的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，確保材料質(zhì)量、價(jià)格和交付時(shí)間。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)簽訂，經(jīng)甲方審核通過后生效。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過后生效。8.附件八：后期維護(hù)咨詢協(xié)議要求：明確后期維護(hù)咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)簽訂，經(jīng)甲方審核通過后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的支付日期支付10萬(wàn)元，但逾期10天支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。示例說明：若乙方未按約定完成設(shè)計(jì)方案的編制，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額10%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)