2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本住建部部版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本住建部部版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：乙方（監(jiān)理單位）：地址：法定代表人：鑒于甲方需在______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（縣）的______項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程施工，為保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方擔(dān)任該項(xiàng)目建筑工程的監(jiān)理工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理范圍為甲方在______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（縣）的______項(xiàng)目建筑工程施工全過(guò)程。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案；（2）審查施工單位提交的施工測(cè)量放線(xiàn)成果及沉降觀(guān)測(cè)數(shù)據(jù)；（3）審查施工單位提交的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（4）監(jiān)督施工單位執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（5）檢查施工單位的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制情況；（6）組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（7）審查施工單位提交的工程竣工報(bào)告，組織工程預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；（8）對(duì)施工單位在施工過(guò)程中違反合同的行為提出糾正意見(jiàn)；（9）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故進(jìn)行記錄、報(bào)告和處理；（10）其他由雙方約定的工作內(nèi)容。二、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自______年______月______日至______年______月______日。2.如因特殊情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付，甲方在每月______日前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的______%；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；（3）工程保修期滿(mǎn)后，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請(qǐng)后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的______%。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料；（2）及時(shí)提供施工過(guò)程中所需的施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等；（3）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對(duì)施工單位進(jìn)行管理；（5）對(duì)施工單位在施工過(guò)程中違反合同的行為進(jìn)行制止，并采取措施予以糾正。2.乙方責(zé)任：（1）按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；（2）對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）按照合同約定，完成監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故進(jìn)行記錄、報(bào)告和處理；（5）在監(jiān)理期限屆滿(mǎn)后，向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在施工過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同實(shí)施過(guò)程的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同實(shí)施過(guò)程。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目實(shí)施的要求。（3）第三方參與本合同實(shí)施過(guò)程，不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（4）甲方或乙方將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償金額不超過(guò)其在本合同中承擔(dān)的合同金額。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償金額不超過(guò)其在本合同中承擔(dān)的合同金額的______%。（3）如第三方在本合同中未承擔(dān)合同金額，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與監(jiān)理單位（乙方）之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成監(jiān)理單位（乙方）損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理單位（乙方）在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因造成損失的，由監(jiān)理單位（乙方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理單位（乙方）在履行本合同過(guò)程中，因甲方原因造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與施工單位之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成施工單位損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）施工單位在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因造成損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）施工單位在履行本合同過(guò)程中，因甲方或監(jiān)理單位（乙方）原因造成損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方退出與替換1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方可協(xié)商選擇新的第三方繼續(xù)履行本合同。3.新的第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及原第三方與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。六、保密條款1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲方、乙方和監(jiān)理單位（乙方）的保密要求予以保密。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方和監(jiān)理單位（乙方）的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。3.如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。說(shuō)明：附件一用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案要求：施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)詳細(xì)、合理，確保施工安全和進(jìn)度。說(shuō)明：附件二用于指導(dǎo)施工單位制定施工計(jì)劃，確保施工過(guò)程中的安全和進(jìn)度。3.附件三：建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。說(shuō)明：附件三用于證明施工單位使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量合格。4.附件四：施工測(cè)量放線(xiàn)成果及沉降觀(guān)測(cè)數(shù)據(jù)要求：測(cè)量放線(xiàn)成果及沉降觀(guān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、可靠。說(shuō)明：附件四用于監(jiān)測(cè)施工過(guò)程中的沉降情況，確保工程質(zhì)量。5.附件五：監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要要求：紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄會(huì)議內(nèi)容、決議及各方意見(jiàn)。說(shuō)明：附件五用于記錄監(jiān)理例會(huì)情況，確保各方溝通順暢。6.附件六：工程竣工報(bào)告要求：竣工報(bào)告應(yīng)全面、客觀(guān)地反映工程實(shí)際情況。說(shuō)明：附件六用于記錄工程竣工情況，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。7.附件七：工程預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄預(yù)驗(yàn)收情況及各方意見(jiàn)。說(shuō)明：附件七用于記錄工程預(yù)驗(yàn)收情況，為竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。8.附件八：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)全面、客觀(guān)地反映工程驗(yàn)收情況。說(shuō)明：附件八用于記錄工程竣工驗(yàn)收情況，為工程交付使用提供依據(jù)。9.附件九：監(jiān)理工作報(bào)告要求：工作報(bào)告應(yīng)全面、客觀(guān)地反映監(jiān)理工作情況。說(shuō)明：附件九用于記錄監(jiān)理工作情況，為甲方提供監(jiān)理工作成果。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并具有同等法律效力。說(shuō)明：附件十用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同條款的完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的。（4）施工單位在施工過(guò)程中，未按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）施工單位在施工過(guò)程中，未按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合