2025年度城市更新改造項(xiàng)目共同房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目共同房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：地址：_______乙方（買方）：地址：_______一、標(biāo)的房屋1.標(biāo)的房屋位于_______，具體地址為_______。2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用年限為_______。4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.房屋總價(jià)款的支付方式為：_______。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同標(biāo)的房屋的買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定由_______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)可提供房屋信息查詢、交易撮合、合同簽訂等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的房屋買賣過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)可提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。3.律師事務(wù)所：在標(biāo)的房屋買賣過程中，律師事務(wù)所可提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在標(biāo)的房屋買賣過程中，會(huì)計(jì)師事務(wù)所可提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)的_______%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)的_______%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)的_______%。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)的_______%。四、第三方職責(zé)劃分1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易撮合，促成合同簽訂。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審查合同條款，提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋交易過程中的財(cái)務(wù)、稅務(wù)問題進(jìn)行審計(jì)、籌劃。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供標(biāo)的房屋信息查詢、交易撮合等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的房屋交易過程中的財(cái)務(wù)、稅務(wù)問題進(jìn)行審計(jì)、籌劃。六、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：保證標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易撮合，促成合同簽訂。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：保證合同條款的合法性、有效性，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：保證審計(jì)、籌劃工作的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，提供真實(shí)、可靠的財(cái)務(wù)、稅務(wù)報(bào)告。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。八、第三方變更及退出1.任何一方認(rèn)為第三方不符合合同約定或存在違法違規(guī)行為的，有權(quán)要求更換第三方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確保報(bào)告由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的證明文件，用于核實(shí)標(biāo)的房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容完整、條款明確，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為房屋買賣的正式協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，確保憑證真實(shí)、有效。說明：作為稅費(fèi)繳納的證明文件，用于核實(shí)甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況說明，包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等。說明：作為房屋裝修情況的補(bǔ)充說明，用于核實(shí)房屋裝修情況。6.房屋附屬設(shè)施清單要求：提供房屋附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、家電等。說明：作為房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，用于核實(shí)房屋附屬設(shè)施情況。7.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金安全。說明：作為交易資金監(jiān)管的協(xié)議文件，用于明確交易資金的監(jiān)管方式和責(zé)任。8.房屋交易稅費(fèi)繳納協(xié)議要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納協(xié)議，確保稅費(fèi)繳納的明確和合規(guī)。說明：作為稅費(fèi)繳納的協(xié)議文件，用于明確稅費(fèi)繳納的責(zé)任和方式。9.房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充和修改原合同中的未盡事宜。說明：作為合同補(bǔ)充的協(xié)議文件，用于明確雙方在交易過程中的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，若逾期交付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付房款，若逾期支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的