2025公務(wù)員住房改造工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025公務(wù)員住房改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：2025公務(wù)員住房改造工程2.工程地點(diǎn)：_____________________3.工程內(nèi)容：_____________________4.工程規(guī)模：_____________________5.工程投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）二、工程承包方式1.乙方同意承包甲方房屋改造工程，按本合同約定進(jìn)行施工。2.乙方承諾按照甲方要求，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。三、工期及驗(yàn)收1.工期：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。2.驗(yàn)收：乙方完成工程后，甲方將組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)選用合格的建筑材料和設(shè)備，保證工程安全、環(huán)保、舒適。五、工程款支付1.工程款分期支付：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.首付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付總工程款______%。3.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付總工程款______%。4.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付總工程款______%。5.乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)工程款的合法憑證。六、工程變更及索賠1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行必要的變更，但變更后的工程投資不得突破原合同約定的工程投資總額。2.因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量下降或成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總工程款______%的違約金。2.乙方施工過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。3.甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過(guò)程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中明確約定。二、第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任范圍：明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和任務(wù)。b.第三方的責(zé)任承擔(dān)：約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。c.第三方的賠償限額：約定第三方在違反合同約定或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在雙方簽字蓋章后生效。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面提出意見(jiàn)和建議。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。c.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求進(jìn)行工作。b.第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，接受甲方的監(jiān)督。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排進(jìn)行工作。b.第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，接受乙方的監(jiān)督。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成其他相關(guān)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的必要性：a.明確第三方介入的原因和目的，如提供技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等。b.確保第三方介入符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方的資質(zhì)要求：a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專業(yè)技術(shù)能力。3.第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：a.明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。4.第三方的費(fèi)用和支付方式：a.明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。b.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。5.第三方的退出機(jī)制：a.明確第三方在合同履行過(guò)程中退出機(jī)制，包括合同解除、違約責(zé)任等。b.第三方在退出機(jī)制中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。六、合同變更和終止1.合同變更：a.如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同終止：a.如第三方因自身原因或不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、材料規(guī)格等。2.工程施工圖：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。3.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料、人工、機(jī)械等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要節(jié)點(diǎn)等。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收流程等。6.安全生產(chǎn)措施：詳細(xì)說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)境保護(hù)措施：說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、廢水、廢氣等。8.甲方提供的資料清單：包括甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等清單。9.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明施工組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的結(jié)論、存在的問(wèn)題及整改措施。11.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。12.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，需提供變更協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。c.甲方未按合同約定支付工程款。d.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總工程款______%的違約金。b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。d.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方在合同約定的工期結(jié)束后，延遲5天完成工程，應(yīng)向甲方支付總工程款______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元。b.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)___