2025年平房買賣合同范本：風(fēng)險(xiǎn)防控與權(quán)益維護(hù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年平房買賣合同范本：風(fēng)險(xiǎn)防控與權(quán)益維護(hù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買甲方的平房。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.標(biāo)的物位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該平房擁有完全的處分權(quán)。3.標(biāo)的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。二、成交價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.乙方支付房款的方式為：_______。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的第三方，是指為促成甲乙雙方達(dá)成本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方在本合同中的具體角色和職責(zé)，由甲乙雙方在合同中明確約定。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方有意引入第三方參與本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方或乙方通知對(duì)方后，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方的具體介入方式和職責(zé)。3.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.若第三方在本合同中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取合理的報(bào)酬。（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（3）根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)工作。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。3.第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方自行承擔(dān)。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可就本合同的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更。2.變更后的合同，仍應(yīng)遵守本合同約定的基本原則。3.變更后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。九、本合同其他條款的適用1.第三方介入本合同后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方。2.本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。第三部分：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物基本情況表要求：詳細(xì)記錄標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等信息。說(shuō)明：該附件作為本合同的組成部分，用于明確標(biāo)的物的具體情況。2.附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)。說(shuō)明：該附件用于證明乙方的身份真實(shí)有效。4.附件四：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片要求：提供標(biāo)的物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：該附件用于展示標(biāo)的物的現(xiàn)狀，便于雙方確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。6.附件六：付款憑證要求：提供乙方支付定金和房款的憑證。說(shuō)明：該附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。7.附件七：過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理的憑證。說(shuō)明：該附件用于證明標(biāo)的物已過(guò)戶至乙方名下。8.附件八：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方支付相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：該附件用于證明乙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，則甲方需向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，則乙方需向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在合同簽訂前隱瞞標(biāo)的物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失