2025年個(gè)人賣房協(xié)議簡單版（三篇）

2025年個(gè)人賣房協(xié)議簡單版房地產(chǎn)買賣協(xié)議書模板鑒于甲方持有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，有意出售其房產(chǎn)，而乙方有意購買，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況1.該房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)的建筑面積為（具體面積），建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。3.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。二、交易價(jià)格與支付方式1.經(jīng)雙方友好協(xié)商，該房產(chǎn)的最終成交價(jià)格確定為（具體價(jià)格）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，一次性將全部房款支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與交割1.乙方支付房款后，雙方應(yīng)商定具體交割日期，甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.在房產(chǎn)交割時(shí)，所有相關(guān)費(fèi)用（如過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)權(quán)益保障1.房產(chǎn)交割后，其所有權(quán)益轉(zhuǎn)歸乙方，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.若在交割后出現(xiàn)任何爭議或糾紛，乙方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____2025年個(gè)人賣房協(xié)議簡單版（二）協(xié)議書編號(hào)：【填寫編號(hào)】協(xié)議簽署日期：【填寫日期】甲方（賣方）：姓名/名稱：【填寫姓名/名稱】身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填寫身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】聯(lián)系地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫電話號(hào)碼】乙方（買方）：姓名/名稱：【填寫姓名/名稱】身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填寫身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】聯(lián)系地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫電話號(hào)碼】鑒于甲方作為房屋的合法所有人，在法定權(quán)限內(nèi)享有出售該房屋的權(quán)利，且乙方有意購買該房屋并與甲方達(dá)成合意，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋所在地：【填寫房屋所在地】2.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米3.房屋現(xiàn)狀描述：【填寫房屋現(xiàn)狀描述】4.房屋購置價(jià)格：【填寫購置價(jià)格】元人民幣二、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等必要文件交付乙方。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的過戶材料。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為【填寫總價(jià)款】元人民幣。2.乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（1）首付款：乙方需在簽署本協(xié)議之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首付款【填寫首付款金額】元人民幣。（2）貸款支付：剩余款項(xiàng)，乙方可選擇通過貸款方式支付，具體貸款事宜及手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)辦理。四、房屋權(quán)屬和稅費(fèi)1.甲方確保房屋所有權(quán)清晰無爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，由乙方全額承擔(dān)契稅及過戶費(fèi)；其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定分擔(dān)方式。五、違約責(zé)任及爭議解決1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付合同總價(jià)款【填寫具體比例】%的違約金。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)【根據(jù)實(shí)際情況可添加其他條款，如房屋具體交付時(shí)間、裝修狀況、維修責(zé)任等具體約定】七、協(xié)議生效及備案1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式【填寫份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議應(yīng)在甲方所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案登記。甲方（賣方）簽字蓋章：____乙方（買方）簽字蓋章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個(gè)人賣房協(xié)議簡單版（三）個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（個(gè)人賣方姓名）、身份證號(hào)碼：____乙方：（個(gè)人買方姓名）、身份證號(hào)碼：____鑒于甲方作為所述房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，自愿將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，且雙方經(jīng)充分協(xié)商，已就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)詳情：房屋名稱：（房產(chǎn)名稱）房屋地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）2.乙方購買目的：居住/投資等（由乙方根據(jù)實(shí)際需求選擇）。第二條乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，即承擔(dān)該房產(chǎn)的所有權(quán)益與義務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購房款項(xiàng)。第三條房產(chǎn)交付與款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。2.乙方須在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，完成購房款項(xiàng)的支付。第四條交易價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)交易總價(jià)為：（金額）人民幣。2.支付方式：一次性支付/分期支付（由乙方選擇）。如選擇分期支付，則：a.首付款為（金額）人民幣，于房屋交付時(shí)支付。b.余款分____期支付，每期金額為（金額）人民幣，間隔期為____個(gè)月/年。第五條款項(xiàng)用途與稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方支付的購房款項(xiàng)用于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)稅費(fèi)的支付。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方確認(rèn)其為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，享有完整權(quán)屬。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已完成所有房產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、網(wǎng)簽備案等。第七條維修與保險(xiǎn)1.房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，并合理購買相應(yīng)保險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的百分之____。2.除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議，否則違約金作為守約方的賠償，不影響其追究違約方其他責(zé)任的權(quán)利。第九條協(xié)議變更與解釋1.本協(xié)議任何變更均需雙方書面同意。2.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條協(xié)