




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市綜合體共同投資合作協(xié)議范本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:住所地:_____________________________法定代表人:_____________________________住所地:_____________________________法定代表人:_____________________________鑒于:2.乙方具備城市綜合體開發(fā)建設的土地使用權、項目審批手續(xù)等相關權益。3.甲方與乙方就共同投資建設城市綜合體事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就共同投資建設城市綜合體事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、項目基本情況1.項目名稱:_____________________________2.項目地點:_____________________________3.項目規(guī)模:_____________________________4.項目總投資:人民幣_____________________________元。5.項目投資比例:甲方投資比例__%,乙方投資比例__%。二、投資方式及資金1.甲方以貨幣形式投資,乙方以土地使用權、項目審批手續(xù)等權益出資。2.甲方投資款于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)一次性匯入乙方指定賬戶。3.乙方應在收到甲方投資款后__個工作日內(nèi),將土地使用權、項目審批手續(xù)等相關權益依法過戶至甲方名下。(1)項目前期籌備費用;(2)項目土地購置及開發(fā)費用;(3)項目工程建設費用;(4)項目配套設施建設費用;(5)項目運營管理費用。三、項目管理1.甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設、運營管理等工作。2.乙方負責項目的土地使用權、項目審批手續(xù)等相關權益的維護。3.甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及項目合同約定,共同確保項目順利進行。四、利潤分配及風險承擔1.項目建成并投入運營后,甲乙雙方按照投資比例進行利潤分配。2.項目運營過程中產(chǎn)生的風險,甲乙雙方按照投資比例承擔。3.甲方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期建成或運營,甲方應承擔相應責任。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。2.因一方違約導致項目無法按期建成或運營,違約方應承擔相應責任。3.因不可抗力導致項目無法按期建成或運營,雙方應協(xié)商解決。六、爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)__份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):_____________________________乙方(蓋章):_____________________________簽訂日期:_____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的,在項目開發(fā)建設過程中提供專業(yè)服務、技術支持、資金支持或其他相關服務的獨立法人或其他組織。(1)項目顧問:提供項目規(guī)劃、設計、咨詢等服務。(2)工程監(jiān)理:負責工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。(3)融資顧問:協(xié)助甲乙雙方進行融資活動。(4)律師事務所:提供法律咨詢、合同審查等服務。(5)會計師事務所:提供財務審計、稅務籌劃等服務。(6)其他相關服務方:如設備供應商、材料供應商等。二、第三方責任限額(1)項目顧問、工程監(jiān)理等第三方,其責任限額為項目總投資的__%。(2)融資顧問、律師事務所等第三方,其責任限額為各自服務費用的__%。(3)設備供應商、材料供應商等第三方,其責任限額為合同約定采購金額的__%。三、第三方責權利劃分3.1第三方在履行本合同過程中的權利:(1)按照合同約定,獲取相應的服務費用。(2)在合同約定范圍內(nèi),獨立行使職責。(3)對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。3.2第三方在履行本合同過程中的義務:(1)按照合同約定,提供高質(zhì)量、高效率的服務。(2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。(3)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3第三方與其他各方的劃分說明:(1)第三方與甲乙雙方之間,按照合同約定進行權利義務的劃分。(2)第三方在履行職責過程中,應遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。(3)第三方在履行職責過程中,如需與甲乙雙方協(xié)商一致的事項,應通過甲乙雙方共同認可的程序進行。四、第三方介入程序(1)第三方類型、服務內(nèi)容、服務期限等。(2)第三方服務費用及支付方式。(3)第三方責任限額。4.2甲乙雙方應將第三方信息及合同內(nèi)容報送相關部門審批。(1)第三方與甲乙雙方的權利義務關系。(2)第三方在項目中的職責和權限。(3)第三方與其他相關方的協(xié)調(diào)與配合。五、第三方變更及退出5.1甲乙雙方在合同履行過程中,如需變更第三方,應提前__個工作日通知對方,并就變更后的第三方信息達成一致。5.2第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出項目的,應提前__個工作日書面通知甲乙雙方,并辦理相關手續(xù)。(1)第三方已完成的職責和任務。(3)第三方退出后的權利義務關系。六、爭議解決6.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_____________________________乙方(蓋章):_____________________________簽訂日期:_____________________________第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項目可行性研究報告詳細要求:應包含項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明:本附件用于證明項目具備可行性和投資價值。2.土地使用權證詳細要求:應包含土地權屬、用途、面積、使用年限等基本信息。說明:本附件用于證明乙方具備土地使用權。3.項目審批文件詳細要求:應包含項目立項批復、規(guī)劃許可、環(huán)評批復等審批文件。說明:本附件用于證明項目具備合法合規(guī)性。4.投資協(xié)議詳細要求:應包含甲乙雙方投資比例、投資方式、資金到位時間等條款。說明:本附件用于明確甲乙雙方的投資責任。5.第三方服務合同詳細要求:應包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。說明:本附件用于明確第三方在項目中的權利義務。6.工程建設合同詳細要求:應包含工程內(nèi)容、施工進度、質(zhì)量標準、驗收標準等條款。說明:本附件用于明確工程建設過程中的責任。7.采購合同詳細要求:應包含采購內(nèi)容、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等條款。說明:本附件用于明確采購過程中的責任。8.運營管理合同詳細要求:應包含運營管理內(nèi)容、運營期限、運營費用、運營標準等條款。說明:本附件用于明確運營管理過程中的責任。9.爭議解決協(xié)議詳細要求:應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等條款。說明:本附件用于明確爭議解決機制。10.其他相關文件詳細要求:根據(jù)項目實際情況,可能涉及的其他相關文件。說明:本附件用于補充說明項目相關情況。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)甲方未按約定時間支付投資款。(2)乙方未按約定時間過戶土地使用權、項目審批手續(xù)等權益。(3)第三方未按約定提供專業(yè)服務、技術支持等。(4)甲乙雙方未按約定履行項目管理職責。(5)甲乙雙方未按約定履行利潤分配及風險承擔。2.責任認定標準:(1)甲方未按約定時間支付投資款,應向乙方支付違約金,違約金為投資款的__%。(2)乙方未按約定時間過戶土地使用權、項目審批手續(xù)等權益,應向甲方支付違約金,違約金為投資款的__%。(3)第三方未按約定提供專業(yè)服務、技術支持等,應向甲乙雙方支付違約金,違約金為服務費用的__%。(4)甲乙雙方未按約定履行項目管理職責,應承擔相應的違約責任。(5)甲乙雙方未按約定履行利潤分配及風險承擔,應按照合同約定承擔相應責任。3.違約示例說明:(1)甲方未按約定時間支付投資款,導致項目進度延誤,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為投資款的__%。(2)乙方未按約定時間過戶土地使用權,導致項目
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 中醫(yī)養(yǎng)顏之養(yǎng)生飲食篇
- 油煙整改工程合同范本
- 沈陽2025年遼寧沈陽市皇姑區(qū)事業(yè)單位招聘博士人才100人筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 買家經(jīng)紀合同范本
- 企業(yè)遠程在線培訓的技巧與策略
- 老車質(zhì)保合同范本
- 人工智能技術在金融領域的應用前景
- 便民橋包工合同范本
- 攀枝花2025年四川攀枝花市米易縣事業(yè)單位春季引才(10人)筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 創(chuàng)新思維能力培養(yǎng)與實踐應用
- 細胞生物學-7細胞信號轉導課件
- 心電監(jiān)護操作評分標準
- 攪拌站安全培訓試卷
- 走進中國傳統(tǒng)節(jié)日 詳細版課件
- Q∕SY 02098-2018 施工作業(yè)用野營房
- 浙教版勞動五年級下冊 項目三 任務三 環(huán)保小車我來造 教案
- 隔離開關培訓課件
- 圖像融合技術中英文對照外文翻譯文獻
- 35kV高壓電纜敷設專項施工方案(完整版)
- 風電齒輪箱結構原理及維護知識
- 加油站安全生產(chǎn)考核獎懲臺賬
評論
0/150
提交評論