2025年度合租房一間出租合同及租客入住手續(xù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房一間出租合同及租客入住手續(xù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（出租方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限：_______年四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______3.首付金額：_______元4.首付支付時(shí)間：_______5.保證金金額：_______元6.保證金支付時(shí)間：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付時(shí)間：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時(shí)間：_______六、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)金額：每月_______元2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______七、房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保房屋整潔、安全。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、職責(zé)范圍以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。（1）中介機(jī)構(gòu)：若因中介機(jī)構(gòu)介紹不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：若因擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保存在瑕疵導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：若因評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果存在誤差導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：若因物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)估。（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出合理化建議。（1）按照法律法規(guī)和本合同約定，履行自身職責(zé)。（2）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行保密。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋出租手續(xù)，包括但不限于簽訂本合同、辦理入住手續(xù)等。（2）第三方應(yīng)確保房屋出租手續(xù)的合法性、合規(guī)性。（3）第三方對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋入住手續(xù)，包括但不限于簽訂本合同、辦理入住手續(xù)等。（2）第三方應(yīng)確保乙方在入住過(guò)程中權(quán)益得到保障。（3）第三方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。（3）第三方對(duì)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.第三方介入的具體事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.房屋交接清單：包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、損壞情況、維修責(zé)任等。3.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。5.房屋所有權(quán)證明：甲方房屋所有權(quán)的證明文件。6.房屋租賃許可證：如有，提供房屋租賃許可證的復(fù)印件。7.乙方信用報(bào)告：如有要求，提供乙方的信用報(bào)告。8.乙方工作證明：如有要求，提供乙方的在職證明。9.乙方收入證明：如有要求，提供乙方的收入證明。10.房屋裝修清單：如有裝修，提供裝修清單及施工合同。11.保險(xiǎn)單：如有房屋保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，可能需要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)過(guò)公證的復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。附件中的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)妥善保管，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)可用作證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的日期前交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，例如：甲