2025年度精裝房施工合同履約擔保與監(jiān)督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房施工合同履約擔保與監(jiān)督合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度精裝房施工合同履約擔保與監(jiān)督合同一、擔保范圍1.乙方保證按照施工合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。2.乙方保證在施工過程中，遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及施工合同約定。3.乙方保證施工過程中，對施工現場進行嚴格管理，確保施工安全。4.乙方保證在施工合同約定的工程保修期內，對工程質量負責。二、履約擔保1.乙方應向甲方提供履約擔保，擔保金額為施工合同總價款的____%（大寫：____%），擔保期限自施工合同簽訂之日起至施工合同約定的工程保修期滿之日止。2.履約擔保形式為銀行保函或擔保公司擔保。3.乙方應在施工合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交履約擔保。三、履約監(jiān)督1.甲方有權對乙方施工過程中的履約情況進行監(jiān)督。2.甲方對乙方施工過程中的履約情況進行監(jiān)督時，應提前____個工作日通知乙方。3.乙方應積極配合甲方進行履約監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。4.甲方對乙方施工過程中的履約情況進行監(jiān)督時，應采取公正、公平、公開的原則。四、違約責任1.乙方未按施工合同約定完成施工任務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方在施工過程中，違反國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及施工合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.乙方未按約定提供履約擔保的，甲方有權解除施工合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向施工合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險公司、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等，其介入目的在于對施工合同的履行進行監(jiān)督、評估、擔保或提供專業(yè)服務。二、第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全符合合同要求。2.檢測機構：負責對施工材料、施工質量進行檢測，確保其符合國家相關標準和施工合同要求。3.評估機構：負責對施工項目進行評估，包括但不限于進度、質量、成本等。4.保險公司：提供履約保證保險，為甲方提供合同履行的風險保障。5.擔保公司：提供履約擔保，為甲方提供合同履行的資金保障。6.律師事務所：提供法律咨詢和爭議解決服務。7.會計師事務所：提供財務審計和成本控制服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同中的責任限額。2.第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可共同向第三方追償，直至責任限額被完全覆蓋。四、第三方責權利劃分1.權利：（1）監(jiān)理單位有權要求乙方提供施工進度、質量、安全等相關資料。（2）檢測機構有權對施工材料、施工質量進行抽樣檢測。（3）評估機構有權對施工項目進行評估。（4）保險公司有權根據保險合同約定，在保險責任范圍內支付賠償金。（5）擔保公司有權根據擔保合同約定，在擔保責任范圍內履行擔保義務。（6）律師事務所有權提供法律咨詢和爭議解決服務。（7）會計師事務所有權對施工項目進行財務審計和成本控制。2.義務：（1）監(jiān)理單位應確保監(jiān)理工作的公正、客觀、真實。（2）檢測機構應確保檢測結果的準確、可靠。（3）評估機構應確保評估結果的客觀、公正。（4）保險公司應按照保險合同約定，及時支付賠償金。（5）擔保公司應按照擔保合同約定，及時履行擔保義務。（6）律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢和爭議解決服務。（7）會計師事務所應確保財務審計和成本控制工作的準確、合規(guī)。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、時間、方式等。2.甲方和乙方應共同邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協議。3.第三方應在合作協議中明確其權利、義務和責任。4.第三方介入后，甲方和乙方應積極配合，確保第三方履行職責。六、第三方變更1.若需更換第三方，甲方和乙方應共同協商，并簽訂變更協議。2.變更協議應明確變更后的第三方權利、義務和責任。3.變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。七、第三方退出1.第三方在履行職責過程中，如出現嚴重違約行為，甲方和乙方有權要求其退出。2.第三方退出后，甲方和乙方應重新選擇第三方或自行履行相關職責。3.第三方退出后，其在本合同中的權利、義務和責任由其承擔。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度精裝房施工合同》詳細要求：該附件為甲乙雙方簽訂的施工合同，包含項目概況、施工范圍、工期、質量標準、工程款支付方式、違約責任等內容。2.履約擔保文件詳細要求：該附件為乙方提供的履約擔保文件，包括銀行保函、擔保公司擔保書等，擔保金額應符合合同約定。3.監(jiān)理單位資質證明詳細要求：該附件為監(jiān)理單位提供的資質證明文件，證明其具備相應的監(jiān)理資質。4.檢測機構資質證明詳細要求：該附件為檢測機構提供的資質證明文件，證明其具備相應的檢測資質。5.評估機構資質證明詳細要求：該附件為評估機構提供的資質證明文件，證明其具備相應的評估資質。6.保險公司保險合同詳細要求：該附件為保險公司提供的保險合同，明確保險責任、保險金額、保險期間等內容。7.擔保公司擔保合同詳細要求：該附件為擔保公司提供的擔保合同，明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等內容。8.律師事務所法律意見書詳細要求：該附件為律師事務所提供的法律意見書，對施工合同的有效性、合規(guī)性等提出意見。9.會計師事務所審計報告詳細要求：該附件為會計師事務所提供的審計報告，對施工項目的財務狀況、成本控制等進行審計。10.第三方合作協議詳細要求：該附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方介入的具體事項、權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按施工合同約定的時間完成施工任務。（2）乙方在施工過程中，違反國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及施工合同約定。（3）乙方未按約定提供履約擔保。（4）監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按施工合同約定的時間完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方在施工過程中，違反國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及施工合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。（3）乙方未按約定提供履約擔保，甲方有權解除施工合同，并要求乙方承擔違約責任。（4）監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為，甲方有權要求其承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）若乙方因自身原因導致工程延期一個月，應向甲方支付____元違約金。（2）若乙方在施工過程中，使用不合格的材料，導致工程質量不合格，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方損