2025年度五星級酒店客房租賃管理協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店客房租賃管理協(xié)議合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的五星級酒店客房，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該酒店客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃客房的具體信息如下：（1）房間號：____________________（2）房間面積：____________________平方米（3）房間設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、租賃客房的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃客房，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。4.3乙方不得在租賃客房內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響其他客人的正常使用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃客房的日常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃客房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.3甲方未按時(shí)提供租賃客房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方參與本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃客房的管理效率和服務(wù)質(zhì)量。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對租賃客房的維修保養(yǎng)服務(wù)，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商對租賃客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)，其責(zé)任限額為設(shè)施設(shè)備供應(yīng)價(jià)值的____倍。三、第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，對租賃客房進(jìn)行必要的檢查、維修保養(yǎng)等工作。（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對租賃客房進(jìn)行管理。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方、乙方之間的合同糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，因甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方、乙方的書面同意。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。（3）中介方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方、乙方的書面同意。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方、乙方的書面同意。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂后，按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在履行維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.4設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：（1）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方、乙方的書面同意。（2）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在本合同簽訂后，按照設(shè)施設(shè)備供應(yīng)合同約定提供設(shè)施設(shè)備。（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商在履行設(shè)施設(shè)備供應(yīng)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲方、乙方，并取得雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方五星級酒店客房租賃信息表要求：列明租賃客房的具體信息，包括房間號、面積、設(shè)施等。詳細(xì)描述客房的裝修風(fēng)格和家具配置。列出客房的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：2.甲方五星級酒店客房租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：列明租金的支付方式、支付期限和金額。列明其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。詳細(xì)說明費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。說明：此附件用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.乙方入住指南要求：詳細(xì)介紹租賃客房的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。列明客房設(shè)施設(shè)備的使用說明和操作步驟。說明緊急情況下的應(yīng)對措施和聯(lián)系方式。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃客房，保障雙方的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。列明第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和監(jiān)督。5.爭議解決協(xié)議要求：列明爭議解決的途徑和程序。明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供租賃客房。第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。甲方未按時(shí)提供租賃客房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：若乙方于2025年4月1日應(yīng)支付租金，但直至4月5日仍未支付，則乙方需向甲方支付逾期租金及____元違約金。甲方未按時(shí)提供租賃客房：若甲方應(yīng)于2025年4月1日提供租賃客房，但直至4月3日仍未提供，則甲方需向乙方支