2025年廣州房產(chǎn)評(píng)估與中介服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州房產(chǎn)評(píng)估與中介服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、評(píng)估服務(wù)1.乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方的該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的評(píng)估工作。（1）該房產(chǎn)的基本情況；（2）該房產(chǎn)的區(qū)位、環(huán)境、配套設(shè)施等；（3）該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值；（4）評(píng)估依據(jù)及方法；（5）其他乙方認(rèn)為有必要說(shuō)明的事項(xiàng)。4.甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供補(bǔ)充評(píng)估資料。5.乙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、中介服務(wù)1.乙方接受甲方的委托，為甲方提供該房產(chǎn)的中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)中介的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，積極尋找買家，并促成甲方與買家的交易。3.乙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（1）不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（2）不得利用中介服務(wù)從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；（3）不得利用中介服務(wù)從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況。三、費(fèi)用及支付1.乙方在完成評(píng)估工作后，甲方應(yīng)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用______元。2.乙方在完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用______元。3.評(píng)估費(fèi)用及中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在交易合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)交易平臺(tái)、廣告公司、營(yíng)銷顧問(wèn)等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.任何第三方介入本合同，均需事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，且其責(zé)任不超越本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方的行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在本合同中約定，具體金額為_(kāi)_____元。2.若第三方責(zé)任超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。六、第三方與其他方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得超越其職責(zé)范圍。七、第三方變更1.若第三方因故需要更換，甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確新的第三方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.新的第三方接替原第三方職責(zé)后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。八、第三方介入的具體條款1.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方和乙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)_____元。2.律師事務(wù)所介入：（1）甲方和乙方同意引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律手續(xù)，包括但不限于合同起草、審核、簽訂等。（3）法律服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)_____元。3.其他第三方介入：（1）甲方和乙方同意引入其他第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、本合同其他條款的適用1.本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方。2.本合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，同樣適用于第三方。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含該房產(chǎn)的基本情況、區(qū)位、環(huán)境、配套設(shè)施等，市場(chǎng)價(jià)值，評(píng)估依據(jù)及方法，以及其他乙方認(rèn)為有必要說(shuō)明的事項(xiàng)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)詳細(xì)列明甲方和買家的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同應(yīng)由甲方和買家雙方簽字或蓋章，并經(jīng)乙方見(jiàn)證。3.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)房產(chǎn)交易合同的合法性、有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由律師事務(wù)所加蓋公章，并由出具律師簽字。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方核實(shí)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：稅費(fèi)清單應(yīng)列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方核實(shí)。6.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細(xì)要求：維修基金繳納證明應(yīng)證明甲方已繳納該房產(chǎn)的維修基金。說(shuō)明：維修基金繳納證明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方核實(shí)。7.房產(chǎn)交易相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用或中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于______日支付評(píng)估費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)賠償乙方______元。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，則應(yīng)賠償乙方______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于______日完成評(píng)估工作，但未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.