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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度教工宿舍樓地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:一、合同訂立1.合同雙方:甲方(建設(shè)方):___________乙方(施工方):___________2.合同簽訂日期:____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn):___________二、工程概況1.工程名稱(chēng):2025年度教工宿舍樓地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)2.工程地點(diǎn):___________3.工程規(guī)模:建筑面積約___________平方米,地下停車(chē)場(chǎng)泊位數(shù)約___________4.工程結(jié)構(gòu):___________5.工程質(zhì)量:達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),合格率達(dá)到100%6.工程工期:自合同簽訂之日起____個(gè)月三、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):_______元整)2.付款方式:(1)合同簽訂后,甲方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí),甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)的_____%作為竣工驗(yàn)收款;(4)工程保修期滿后,甲方支付合同總價(jià)的_____%作為保修金。3.付款時(shí)間:按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度:(1)施工準(zhǔn)備:自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成;(2)基礎(chǔ)工程:自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成;(3)主體工程:自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成;(4)裝飾裝修工程:自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成;(5)竣工驗(yàn)收:自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。2.工程驗(yàn)收:(1)甲方組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料;(2)驗(yàn)收合格后,甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(3)驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,整改合格后重新驗(yàn)收。五、工程變更及索賠1.工程變更:(1)工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議;(2)工程變更不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量;(3)工程變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.索賠:(1)因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?,雙方應(yīng)協(xié)商解決;(2)因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(3)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)未按時(shí)支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;(2)未按時(shí)組織驗(yàn)收,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;(3)擅自變更工程,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任:(1)未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;(2)工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用;(3)擅自變更工程,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________代表人(簽字):___________代表人(簽字):_______________年__月__日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義(1)提供專(zhuān)業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu);(2)提供資金、材料、設(shè)備等資源的第三方供應(yīng)商;(3)提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)的第三方服務(wù)商;(4)其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。(1)因第三方提供的材料、設(shè)備等存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失;(2)因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致的損失;(3)因第三方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢唬?)其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體、明確,并在合同中予以列明。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利:(1)按照合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(2)在合同約定的范圍內(nèi),獨(dú)立行使職權(quán),履行職責(zé);(3)在履行職責(zé)過(guò)程中,享有合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù):(1)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù);(2)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;(3)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(4)在履行職責(zé)過(guò)程中,保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明:(1)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系,甲方、乙方為委托方,第三方為受托方;(2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守本合同的約定,不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益;(3)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、第三方介入程序1.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。(1)第三方的名稱(chēng)、住所、法定代表人等基本信息;(2)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等;(3)第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任;(4)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分;(5)爭(zhēng)議解決方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過(guò)程中,如需變更或退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,重新簽訂相關(guān)協(xié)議,明確變更或退出后的權(quán)利義務(wù)。3.第三方變更或退出后,原合同約定的權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方繼續(xù)履行。六、第三方介入的合同履行1.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作,確保工程順利進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并采取必要措施,維護(hù)自身合法權(quán)益。七、本合同附件1.第三方介入?yún)f(xié)議;2.第三方責(zé)任限額協(xié)議;3.第三方權(quán)利義務(wù)劃分協(xié)議。八、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________代表人(簽字):___________代表人(簽字):_______________年__月__日第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分,用于規(guī)范第三方在工程中的行為,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方在工程中可能發(fā)生的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的責(zé)任限額,包括但不限于材料、設(shè)備質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)不符合要求風(fēng)險(xiǎn)、工程延期風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明:第三方責(zé)任限額協(xié)議用于明確第三方在工程中的責(zé)任范圍,確保在發(fā)生損失時(shí),各方責(zé)任明確,損失得到合理補(bǔ)償。3.第三方權(quán)利義務(wù)劃分協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方在工程中的權(quán)利和義務(wù),包括但不限于提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度要求、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明:第三方權(quán)利義務(wù)劃分協(xié)議用于明確第三方在工程中的角色定位,確保第三方在履行職責(zé)時(shí),能夠得到相應(yīng)的權(quán)利保障,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求:計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間,以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:工程進(jìn)度計(jì)劃表是工程管理的重要工具,用于監(jiān)督工程進(jìn)度,確保工程按期完成。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果,包括合格、不合格項(xiàng)目及原因分析。說(shuō)明:工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù),用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.工程變更記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過(guò)程等。說(shuō)明:工程變更記錄是工程變更管理的重要文件,用于確保工程變更的合理性和合法性。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程結(jié)算的依據(jù)、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明:工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要依據(jù),用于確保工程款項(xiàng)的合理支付。8.工程保修證書(shū)詳細(xì)要求:證書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄工程保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明:工程保修證書(shū)是工程保修的重要憑證,用于保障工程在保修期內(nèi)的問(wèn)題得到及時(shí)解決。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例:甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款,如未按時(shí)支付,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。(2)未按時(shí)組織驗(yàn)收,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例:甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,如未按時(shí)組織驗(yàn)收,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例:乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程,如未按時(shí)完成,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。(2)工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例:乙方施工的工程質(zhì)量不合格,導(dǎo)致工程返工,乙
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