2025年度城市更新工程入股合作協(xié)議書（歷史文化街區(qū)保護）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新工程入股合作協(xié)議書（歷史文化街區(qū)保護）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新工程入股合作協(xié)議書（歷史文化街區(qū)保護）甲方（投資人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（開發(fā)商）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方愿將一定金額的資金投資于乙方負責(zé)開發(fā)的2025年度城市更新工程，乙方同意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資金額及方式1.1本合同投資金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方進行投資。第二條投資用途及期限2.1投資用途：甲方投資資金用于乙方負責(zé)開發(fā)的2025年度城市更新工程，具體用途為歷史文化街區(qū)保護。2.2投資期限：自本合同生效之日起_______年內(nèi)。第三條投資收益及分配3.1投資收益：甲方按照其投資比例享有乙方項目投資收益。3.2投資收益分配：每年_______月_______日為投資收益分配日，甲方按照投資比例獲得收益分配。第四條投資風(fēng)險及責(zé)任4.1投資風(fēng)險：甲方投資存在投資風(fēng)險，乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，最大程度地降低投資風(fēng)險。4.2投資責(zé)任：若因乙方原因?qū)е录追酵顿Y損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合作終止及清算5.1合作終止：本合同到期或雙方協(xié)商一致可終止合作。5.2清算：合作終止時，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，對甲方投資進行清算。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2違約金按本合同投資金額的_______%計算。第八條爭議解決8.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第九條合同生效及修改9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同如有修改，須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（投資人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（開發(fā)商）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商、政府部門等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因項目需要，甲方或乙方邀請或聘請第三方參與項目相關(guān)活動。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與項目的具體職責(zé)和范圍確定。（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；（2）因第三方提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等不符合合同約定導(dǎo)致的損失；（3）因第三方在項目實施過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等導(dǎo)致的損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在項目實施過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在項目實施過程中，有權(quán)提出合理化建議。3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合合同約定；（3）在項目實施過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方或乙方報告。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)確定；（2）第三方在項目實施過程中，應(yīng)服從甲方或乙方的統(tǒng)一管理；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需邀請或聘請第三方介入項目，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⑷〉脤Ψ酵狻?.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同相一致，并明確第三方的責(zé)任限額。4.3第三方介入項目后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。五、第三方變更及退出5.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得對方同意?.2第三方退出項目，應(yīng)提前向甲方或乙方告知，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方退出項目后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方在本合同項下的責(zé)任進行清算。六、保密條款6.1第三方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1第三方與本合同相關(guān)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方與本合同相關(guān)爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。八、1.1甲方（投資人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______八、1.2乙方（開發(fā)商）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______八、1.3第三方：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書附件要求：詳細列明投資金額、投資方式、投資用途、投資期限、投資收益及分配等內(nèi)容。說明：本附件為投資雙方簽訂的投資協(xié)議書，是本合同的重要組成部分。2.第三方合同附件要求：詳細列明第三方參與項目的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的責(zé)權(quán)利。3.項目實施方案附件要求：詳細列明項目實施的具體方案，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等內(nèi)容。說明：本附件為項目實施的具體方案，是項目順利實施的保障。4.質(zhì)量驗收報告附件要求：詳細列明項目質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件為項目質(zhì)量驗收的記錄，是項目質(zhì)量合格的證明。5.安全生產(chǎn)事故報告附件要求：詳細列明項目安全生產(chǎn)事故的情況，包括事故時間、事故原因、事故處理等內(nèi)容。說明：本附件為項目安全生產(chǎn)事故的處理記錄，是項目安全生產(chǎn)的保障。6.財務(wù)報表附件要求：詳細列明項目財務(wù)狀況，包括投資收益、支出、利潤等內(nèi)容。說明：本附件為項目財務(wù)報表，是項目財務(wù)狀況的反映。7.合作終止及清算報告附件要求：詳細列明合作終止的原因、清算過程、清算結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為合作終止及清算的記錄，是合作終止后的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間或金額向乙方支付投資款項；（2）乙方未按約定時間或質(zhì)量完成項目；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目損失；（4）任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款項的_______%。（2）乙方未按約定時間或質(zhì)量完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目合同總金額的_______%。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目損失，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。（4）任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元。（2）示例二：乙方未按約定時間完成項目，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元。（3）示例三：第三方未按合同約定履行