2025年合租房租賃合同（含寵物友好條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含寵物友好條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。1.3租賃房屋的裝修情況為_(kāi)_____。1.4租賃房屋的附屬設(shè)施包括______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。3.2租金支付方式為：每月______日支付，支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按時(shí)足額支付租金。逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。4.2押金退還條件：（1）乙方在租賃期滿(mǎn)前提前一個(gè)月通知甲方；（2）乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；（3）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)公共事業(yè)費(fèi)用的繳納，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。六、寵物友好條款6.1本合同租賃房屋為寵物友好型，乙方可以帶寵物入住。（1）寵物應(yīng)辦理相關(guān)證件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）寵物應(yīng)保持清潔，不得在室內(nèi)隨地大小便；（3）乙方應(yīng)妥善管理寵物，確保其不會(huì)對(duì)他人造成傷害；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物在租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）逾期未支付租金；（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（4）擅自將寵物帶入租賃房屋，造成他人損失；（5）其他違反本合同約定的行為。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的個(gè)人或單位。二、第三方介入情形（1）為甲乙雙方提供租賃房屋的中介服務(wù)；（2）為租賃房屋提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保租賃房屋符合約定的使用條件；（3）擔(dān)保方：在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定，向乙方支付相應(yīng)賠償；（5）法律咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)本合同租金總額的______%；（2）維修保養(yǎng)方：因維修保養(yǎng)原因造成租賃房屋損失的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)______元；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額為本合同租金總額的______倍；（5）法律咨詢(xún)方：法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)______元。五、第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房屋信息；（2）維修保養(yǎng)方：有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保擔(dān)保合同的履行；（4）評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（5）法律咨詢(xún)方：有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其提供的特定服務(wù)范圍內(nèi)，與其他各方無(wú)直接的法律關(guān)系。6.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于證明甲方有權(quán)出租租賃房屋，確保租賃合同的合法性。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，包括圖片、文字描述。3.附件三：租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，確保乙方在使用過(guò)程中了解其擁有的物品。4.附件四：寵物情況說(shuō)明要求：提供寵物相關(guān)信息，包括品種、年齡、健康狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方所帶的寵物情況，確保租賃房屋符合寵物友好條款。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)足額支付租金。說(shuō)明：此附件用于證明乙方履行了租金支付義務(wù)，作為解除合同或退還押金時(shí)的依據(jù)。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方履行了物業(yè)管理費(fèi)繳納義務(wù)。7.附件七：公共事業(yè)費(fèi)用繳納憑證要求：提供公共事業(yè)費(fèi)用繳納憑證，證明乙方已按時(shí)足額繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于證明乙方履行了公共事業(yè)費(fèi)用繳納義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)______天，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在每月______日應(yīng)支付租金，但逾期至______日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋內(nèi)的隔斷拆除，則視為違約。3.違約行為：乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，則視為違約。4.違約行為：乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，將租賃房屋內(nèi)的電器損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：乙方違反寵物友好條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)