2025年度保障性住房開(kāi)發(fā)商房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房開(kāi)發(fā)商房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋坐落：_______2.標(biāo)的房屋建筑面積：_______3.標(biāo)的房屋戶型：_______4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。3.乙方支付房款的方式為：_______三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給乙方后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、銀行等。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、履行和解除；（2）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金支付、結(jié)算等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因提供虛假信息、評(píng)估錯(cuò)誤、測(cè)繪錯(cuò)誤等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不超過(guò)標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%。（2）第三方在協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不超過(guò)標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行本合同約定的服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)關(guān)，不承擔(dān)標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行責(zé)任。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等）合作，應(yīng)確保合作方的資質(zhì)和信譽(yù)，并明確合作方的責(zé)任。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.更換第三方后，原第三方與本合同無(wú)關(guān)，新第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的處分權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告，以證明標(biāo)的房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息真實(shí)準(zhǔn)確。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本，以證明合同的真實(shí)性和有效性。5.付款憑證：提供乙方支付房款的憑證，以證明乙方已按照合同約定支付房款。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明標(biāo)的房屋已按照合同約定交付并驗(yàn)收合格。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方名下。8.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以證明第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件。附件要求：1.所提供的附件均需為原件復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或遺漏。3.附件應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定時(shí)間交付房屋；②提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；③未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方違約：①未按約定時(shí)間支付房款；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；③未按時(shí)驗(yàn)收房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。②提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付_______元違約金。③未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理不及時(shí)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（2）乙方違約：①未按約定時(shí)間支付房款：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。③未按時(shí)驗(yàn)收房屋：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，否則視為驗(yàn)收合格。示例說(shuō)明：1.