




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度國際房地產(chǎn)投資收購合同(2024版升級)本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:2025年度國際房地產(chǎn)投資收購合同(2024版升級)甲方:公司名稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方:公司名稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于:1.甲方有意向在2025年度對位于____________________的房地產(chǎn)項目進行投資收購;2.乙方擁有該房地產(chǎn)項目的所有權(quán),并愿意將其出售給甲方;3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本項目的投資收購事宜達成如下協(xié)議:第一條項目概況1.1房地產(chǎn)項目名稱:____________________1.2項目位置:____________________1.3項目規(guī)模:____________________1.4項目用途:____________________1.5項目現(xiàn)狀:____________________第二條投資收購價格2.1投資收購總價為:人民幣____________________元整(¥____________________元整);2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將投資收購總價支付給乙方;2.3甲方支付的投資收購總價中,____%作為定金,____%作為首付款,____%作為尾款;2.4甲方支付首付款后,乙方應(yīng)向甲方提供該房地產(chǎn)項目的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條付款方式3.1甲方支付投資收購總價的方式為:____________________;3.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。第四條交付與過戶4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房地產(chǎn)項目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方;4.2乙方應(yīng)在交付房地產(chǎn)項目后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理該房地產(chǎn)項目的過戶手續(xù);4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后,向乙方支付尾款。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對房地產(chǎn)項目進行投資、開發(fā)、經(jīng)營等活動;5.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī),依法納稅;5.3甲方應(yīng)按約定支付投資收購總價;5.4甲方應(yīng)承擔因投資收購房地產(chǎn)項目所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的所有權(quán)及權(quán)屬證明文件的真實、合法、有效;6.2乙方應(yīng)按照約定的時間、方式交付房地產(chǎn)項目及權(quán)屬證明文件;6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項目的過戶手續(xù);6.4乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量,如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第七條違約責任7.1若甲方未按約定支付投資收購總價,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;7.2若乙方未按約定交付房地產(chǎn)項目及權(quán)屬證明文件,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;7.3若任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十條其他10.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力;10.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____________________簽訂地點:____________________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂和履行過程中,為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。a)甲方和乙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方;b)甲方和乙方的子公司或分公司;c)甲方和乙方的合作伙伴或客戶;d)任何與本合同直接相關(guān)或間接相關(guān)的個人或?qū)嶓w。第二條第三方責任2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和職責,為甲乙雙方提供真實、準確、有效的服務(wù)。2.2第三方在履行職責過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方的責任限額如下:a)中介方:中介服務(wù)費用總額的____倍;b)評估方:評估費用總額的____倍;c)擔保方:擔保金額的____倍;d)融資方:融資額度的____倍。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以便其完成服務(wù)。3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方履行本合同過程中,監(jiān)督合同的履行情況。第四條第三方介入方式a)作為中介方,促成甲乙雙方簽訂本合同;b)作為評估方,對房地產(chǎn)項目進行評估;c)作為擔保方,為甲乙雙方提供擔保;d)作為融資方,為甲方提供融資服務(wù)。第五條第三方變更5.1如第三方在本合同履行過程中,因自身原因無法繼續(xù)履行職責,應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方,并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。5.2如第三方因故需要變更,應(yīng)征得甲乙雙方同意,并書面通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的責任劃分如下:a)第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍,與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同;b)甲方對乙方的責任不因第三方的介入而免除;c)乙方對甲方的責任不因第三方的介入而免除;d)第三方對甲乙雙方的責任不因本合同的履行而免除。第七條第三方保密7.1第三方在履行職責過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息,僅限于完成其職責所需,不得用于其他目的。第八條第三方退出8.1如第三方在本合同履行過程中,因故退出,應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方,并協(xié)助甲乙雙方完成合同的后續(xù)履行。8.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。第九條本部分與其他部分的關(guān)聯(lián)本部分為本合同的附加條款,與本合同的其他部分具有同等法律效力。第十條本部分生效本部分自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件詳細要求:包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方提供上述權(quán)屬證明文件的復印件。2.房地產(chǎn)項目評估報告詳細要求:由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具,對房地產(chǎn)項目的價值進行評估。說明:評估報告應(yīng)詳細列明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀說明詳細要求:包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方提供房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀的詳細說明。4.投資收購總價支付憑證詳細要求:包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說明:甲方應(yīng)在支付投資收購總價后,向乙方提供支付憑證的復印件。5.房地產(chǎn)項目過戶手續(xù)辦理文件詳細要求:包括但不限于房屋買賣合同、過戶登記申請表、稅費繳納憑證等。說明:乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后,向甲方提供相關(guān)文件的復印件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求:包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、擔保服務(wù)協(xié)議、融資服務(wù)協(xié)議等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:未按約定支付投資收購總價。責任認定:甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金,并承擔因此給乙方造成的損失。示例:若甲方未按合同約定支付首付款,應(yīng)向乙方支付首付款總額____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為:未按約定交付房地產(chǎn)項目及權(quán)屬證明文件。責任認定:乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金,并承擔因此給甲方造成的損失。示例:若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)項目,應(yīng)向甲方支付房地產(chǎn)項目價值____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:第三方未按約定履行其服務(wù)職責。責任認定:第三方應(yīng)承擔其違約行為所造成的損失,并按合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例:若評估方提供的評估報告存在重大錯誤,導致甲方遭受損失,評估方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 過敏反應(yīng)的預(yù)防及處理措施
- 藍色商務(wù)瑞幸咖啡品牌分析
- 人教版高中化學選擇性必修1第三章水溶液中的離子反應(yīng)與平衡水的電離課件
- 人教版高中化學必修第一冊第二章海水中的重要元素-鈉和氯以物質(zhì)的量為中心的計算課件
- 工程質(zhì)量與施工技術(shù)管理措施
- 物理學原理課件
- 關(guān)于四年級下冊數(shù)學教學工作計劃匯編6篇
- 北京大學《東亞文化視野下的日本語言文學》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 山西省長治市屯留縣一中2025屆高三第五次月考語文試題理試題含解析
- 求職薪資回復函范文
- 管接頭注塑模具設(shè)計開題報告
- 最新-駕駛員職業(yè)心理和生理健康知識二-課件
- 加氫裝置催化劑硫化方案
- 核電廠概率安全評價概述課件
- 2022“博學杯”全國幼兒識字與閱讀大賽選拔試卷
- 幼兒園硬筆專用字帖大寫數(shù)字描紅
- 《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(2022年版)
- 滬教牛津版四年級上冊英語全冊課件
- 青島城園林綠化技術(shù)規(guī)范
- 2022年信息管理概論復習資料
- 混凝土中鋼結(jié)構(gòu)銹蝕與結(jié)構(gòu)耐久性
評論
0/150
提交評論