2025年度房地產(chǎn)項目配套服務(wù)居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目配套服務(wù)居間合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（居間方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于____________________________的房地產(chǎn)項目，為獲取項目配套服務(wù)，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找并推薦符合甲方要求的房地產(chǎn)項目配套服務(wù)供應(yīng)商；2.乙方協(xié)助甲方與供應(yīng)商進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂合同；3.乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)信息，協(xié)助甲方了解市場動態(tài)；4.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行供應(yīng)商的實地考察和評估；5.乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。二、居間服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。三、居間服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，金額為人民幣____元（大寫：______________________）；2.居間服務(wù)費用支付方式：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用的_____%，余款在乙方完成居間服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付；3.甲方支付給乙方的居間服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)與本合同目的相符，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；3.第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，且不超過甲方和乙方實際損失的一定比例，該比例為_____%；2.若第三方違反本合同約定，造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額的確定，以甲方和乙方實際損失為依據(jù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)a.根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；b.在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)；c.享有合同項下的相應(yīng)收益；a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；b.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c.在本合同項下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.及時向甲方和乙方報告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由本合同約定；2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；3.第三方在介入本合同后，與甲方、乙方之間的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則；4.第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得以任何形式干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營活動。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式通知對方；2.第三方應(yīng)在接到甲方和乙方的書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；3.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明文件后____個工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入；4.甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的變更和解除1.甲方和乙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商變更或解除第三方介入；2.任何一方要求變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；3.甲方和乙方協(xié)商一致變更或解除第三方介入的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式等。說明：本附件作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同的能力和資格。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就本合同未盡事宜或第三方介入事宜達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議要求：甲方、乙方及第三方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說明：本附件用于保護(hù)甲方、乙方及第三方之間的商業(yè)秘密。5.附件五：項目資料清單要求：詳細(xì)列明甲方提供的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等。說明：本附件用于明確項目資料的范圍和內(nèi)容。6.附件六：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件說明：本附件用于證明供應(yīng)商具備承接項目的能力和資格。7.附件七：合同履行情況報告要求：乙方定期向甲方報告合同履行情況，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、費用支出等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見后，簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用人民幣10萬元，未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用。示例說明：若乙方未按約定為甲方提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用人民幣5萬元。3.違約行為：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方