2025年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住址：____________________鑒于甲方有意投資購(gòu)買房產(chǎn)，乙方作為居間方，為甲方提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，在2025年度內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出賣方進(jìn)行談判、簽訂購(gòu)房合同；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)投資相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.甲方在簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為甲方提供房產(chǎn)投資相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、鑒定等；（2）貸款咨詢、辦理；（3）房屋裝修、設(shè)計(jì)等；（4）其他與房產(chǎn)投資相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录追綋p失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如因乙方或甲方的原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在為甲方提供第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益。3.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。六、第三方變更與替換2.第三方更換后，原第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的流程2.乙方應(yīng)在甲方提供第三方信息后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核。3.審核通過(guò)后，乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。八、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方與第三方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。九、第三方保密條款1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、本部分內(nèi)容為對(duì)本合同第三部分的補(bǔ)充，與本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)投資需求表詳細(xì)要求：甲方需填寫本表格，包括投資預(yù)算、房產(chǎn)類型、地理位置、面積要求等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本表格用于乙方了解甲方需求，以便提供更精準(zhǔn)的服務(wù)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議是乙方與第三方之間服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告用于甲方了解房產(chǎn)的價(jià)值。5.附件五：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：甲方與房產(chǎn)出賣方簽訂的購(gòu)房合同，需包含合同雙方信息、房產(chǎn)信息、付款方式等。說(shuō)明：本合同是甲方購(gòu)買房產(chǎn)的法律依據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件說(shuō)明：本附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：本憑證用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10,000元服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，則甲方應(yīng)支付違約金1,000元。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提供居間服務(wù)，若未提供或未按時(shí)提供，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)為甲方找到符合要求的房產(chǎn)，則乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，若未提供或未按時(shí)提供，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的