2025年個人買房協(xié)議（2篇）

2025年個人買房協(xié)議協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方也同意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)類型：4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：乙方在簽署本合同時已經(jīng)查看并對房產(chǎn)的現(xiàn)狀表示滿意。二、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（具體日期）內(nèi)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方將提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，并簽署必要的過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)驗收房產(chǎn)，確認(rèn)無任何質(zhì)量問題，若有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向甲方提出，并要求甲方予以修復(fù)或賠償。三、房產(chǎn)價格與付款方式1.房產(chǎn)價格：人民幣（具體金額）元。2.甲方與乙方同意以以下方式進(jìn)行付款：（1）定金：人民幣（具體金額）元，在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付給甲方，該定金將作為乙方購房的誠意金，并用于最后的房款結(jié)算。（2）首付款：人民幣（具體金額）元，在房產(chǎn)交付時同時支付。（3）尾款：人民幣（具體金額）元，在乙方驗收房產(chǎn)后（具體日期）內(nèi)支付給甲方。3.乙方知曉并同意，若乙方未按照以上付款方式支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的房款。四、其他費用與稅費1.除房產(chǎn)價格外，乙方還需承擔(dān)以下費用：（1）契稅、土地增值稅等相關(guān)稅費；（2）按揭貸款手續(xù)費、評估費、公證費等相關(guān)費用；（3）過戶費、不動產(chǎn)登記費等相關(guān)費用。2.上述費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并在簽署本協(xié)議后的（具體日期）內(nèi)支付給甲方。五、風(fēng)險與責(zé)任1.房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭議、查封、抵押等情況。2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的保管、維修等責(zé)任和風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，但應(yīng)提前書面通知對方，并盡力減少損失。七、爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議履行地的人民法院裁決。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字生效，并作為雙方的約束文件。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方分別持有一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：日期：2025年個人買房協(xié)議（二）協(xié)議書甲方（購房人）：____身份證號碼：____住所地：____乙方（賣方）：____住所地：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于____的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：____2.總建筑面積：____平方米3.使用權(quán)證號：____（以下簡稱“房產(chǎn)證”）二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____萬元（大寫：____萬元整），甲方將于____年____月____日之前一次性支付給乙方。2.支付方式：甲方向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款時，以銀行匯款的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.房屋權(quán)屬移交：甲方支付完房屋轉(zhuǎn)讓價款后，乙方將按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方，甲方享有該房屋的一切權(quán)益和使用權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)對房屋的現(xiàn)狀和實際情況已經(jīng)了解，并自行承擔(dān)維修、裝修和改造等相關(guān)責(zé)任和費用。三、過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬移交：乙方將在房屋交付給甲方之前辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬移交給甲方。2.過戶費用：房屋過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付條款1.甲方支付完房屋轉(zhuǎn)讓價款后，乙方將在____年____月____日之前將房屋交付給甲方，甲方確認(rèn)并驗收房屋的所有權(quán)利、使用權(quán)、盈利權(quán)、賣價權(quán)等一切權(quán)益。2.房屋交付時的裝修及設(shè)備：房屋交付時，乙方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并按照約定交付相應(yīng)的裝修、設(shè)備及附屬物。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%。2.乙方如未按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋給甲方，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.若因甲方原因未能支付房屋轉(zhuǎn)讓價款或乙方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，均視為違約，對違約方造成的一切損失由違約方承擔(dān)。六、其他約定1.房屋的權(quán)屬問題、產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量狀況和相關(guān)事項甲方在簽訂本協(xié)議之前已詳細(xì)了解，對于因此而引起的糾紛，由甲方自行負(fù)責(zé)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并為期限____年。協(xié)議期限屆滿前，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋過戶續(xù)期手續(xù)。4.本協(xié)議如有爭議，甲乙