2025年度建筑施工合同索賠及施工合同管理規(guī)范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑施工合同索賠及施工合同管理規(guī)范合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方擬在_______地點進行_______工程的施工，乙方同意委托甲方進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工過程中的索賠及施工合同管理規(guī)范達(dá)成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容（1）施工圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)的土建工程；（2）施工圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)的安裝工程；（3）施工圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)的配套設(shè)施工程；（4）施工圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)的綠化工程；（5）施工圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)的其他附屬工程。1.2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供完整的施工圖紙及設(shè)計變更，甲方應(yīng)按照圖紙及設(shè)計變更進行施工。二、施工工期及進度2.1.本合同約定的施工工期為_______個月，自合同簽訂之日起計算。2.2.甲方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。（1）乙方未按約定提供施工圖紙及設(shè)計變更；（2）乙方提供的施工圖紙及設(shè)計變更存在錯誤；（3）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。三、施工質(zhì)量及驗收3.1.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。3.2.乙方在施工過程中，應(yīng)對甲方進行質(zhì)量監(jiān)督，并對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.3.施工完成并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供工程驗收報告。四、施工合同索賠及處理（1）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格；（3）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虛p失；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。4.2.甲方在施工過程中，如遇索賠事項，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。4.3.乙方在接到甲方索賠申請后，經(jīng)核實認(rèn)定索賠合理，應(yīng)在_______日內(nèi)支付索賠款項。4.4.如乙方對甲方提出的索賠事項有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。五、施工合同管理規(guī)范5.1.甲方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工管理的法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。5.2.甲方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保工程順利進行。5.3.甲方應(yīng)加強對施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.4.甲方應(yīng)加強對施工設(shè)備、材料的管理，確保施工質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1.甲方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2.乙方未按約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。六、爭議解決7.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。八、其他8.1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測；（2）工程進度控制與協(xié)調(diào)；（3）合同糾紛的調(diào)解與仲裁；（4）施工過程中的技術(shù)咨詢與支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或工程質(zhì)量不合格，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。六、第三方變更（1）甲乙雙方書面通知第三方，終止原合作協(xié)議；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議；（3）新的第三方按照新的合作協(xié)議履行其職責(zé)。七、第三方費用（1）第三方提供服務(wù)的報酬；（2）第三方工作所需的材料、設(shè)備等費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。（1）甲乙雙方在合同中明確第三方費用的支付比例和支付時間；（2）第三方在提供服務(wù)后，向甲乙雙方提交費用清單；（3）甲乙雙方在收到費用清單后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費用。八、第三方保密8.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的工程信息、商業(yè)秘密等予以保密。九、第三方退出（1）甲乙雙方書面通知第三方，終止原合作協(xié)議；（2）甲乙雙方采取措施，確保工程不受第三方退出影響；（3）甲乙雙方根據(jù)實際情況，對原合作協(xié)議進行相應(yīng)的調(diào)整。十、第三方責(zé)任追究10.1如第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)、合作協(xié)議或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。10.2第三方責(zé)任追究的方式包括但不限于：（1）要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（4）依法向第三方提起訴訟或仲裁。十、其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的附加條款，是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的附加條款如有與合同不一致之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計變更要求：施工圖紙及設(shè)計變更應(yīng)完整、清晰，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件一為施工過程中乙方提供的施工圖紙及設(shè)計變更，是甲方施工的重要依據(jù)。2.附件二：施工進度計劃要求：施工進度計劃應(yīng)詳細(xì)、合理，明確各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：附件二為甲方制定的施工進度計劃，用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作。3.附件三：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。說明：附件三為甲方施工過程中應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：施工合同索賠清單要求：索賠清單應(yīng)詳細(xì)列明索賠事項、原因、金額及證據(jù)材料。說明：附件四為甲方在施工過程中提出的索賠事項清單，用于與乙方協(xié)商解決。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方履行職責(zé)。說明：附件五為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方在施工過程中的行為。6.附件六：第三方費用清單要求：費用清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費用構(gòu)成及支付方式。說明：附件六為第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用清單，用于甲乙雙方支付費用。7.附件七：工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收情況，明確工程質(zhì)量是否合格。說明：附件七為施工完成后乙方進行的工程驗收報告，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：附件八為甲乙雙方在合同履行過程中記錄的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，用于后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，違反保密原則，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按施工進度計劃完成某階段的施工