2025年度果園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的果園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方位于_______的果園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃用途：乙方租賃上述果園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用于_______。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全、完好。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)保持租賃物周邊環(huán)境的整潔，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清理。6.2乙方在租賃期滿前_______日內(nèi)，應(yīng)將租賃物退還甲方。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃事項(xiàng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告的第三方。（4）監(jiān)管方：對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守合同約定的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）評(píng)估方：評(píng)估方責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的_______倍。（4）監(jiān)管方：監(jiān)管方責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（3）評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料。（4）監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)盡合理努力，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。（3）評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。（4）監(jiān)管方應(yīng)保證監(jiān)管工作的公正、公平。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）中介方與甲乙雙方：中介方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方與甲乙雙方之間為擔(dān)保與被擔(dān)保關(guān)系。（3）評(píng)估方與甲乙雙方：評(píng)估方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。（4）監(jiān)管方與甲乙雙方：監(jiān)管方與甲乙雙方之間為監(jiān)管與被監(jiān)管關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系如下：（1）中介方與擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方：中介方與擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方之間為合作關(guān)系。（2）擔(dān)保方與評(píng)估方、監(jiān)管方：擔(dān)保方與評(píng)估方、監(jiān)管方之間為合作關(guān)系。（3）評(píng)估方與監(jiān)管方：評(píng)估方與監(jiān)管方之間為合作關(guān)系。六、第三方介入程序6.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入程序。6.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)。（3）第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。（4）第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系7.1本合同與第三方協(xié)議之間為補(bǔ)充關(guān)系，第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。7.2本合同與第三方協(xié)議中，如存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。1.2《租賃物使用規(guī)則》：規(guī)定租賃物的使用方法、保養(yǎng)措施、禁止行為等。1.3《租金支付計(jì)劃表》：詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。1.4《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄租賃物驗(yàn)收時(shí)的狀態(tài)，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。1.5《第三方協(xié)議》：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。1.6《租賃物變更記錄》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的任何變更情況。1.7《違約行為記錄》：記錄租賃期間發(fā)生的違約行為，包括違約方的處理結(jié)果。1.8《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、會(huì)議記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；交付的租賃物與合同約定不符；未按合同約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞或擅自改變租賃物；未按合同約定使用租賃物。（3）第三方違約行為：中介方未履行中介職責(zé)；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；評(píng)估方未提供真實(shí)、公正的評(píng)估報(bào)告；監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為_______元；若甲方交付的租賃物與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______；若乙方損壞或擅自改變租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方的違約責(zé)任按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。2.3示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃開始經(jīng)營(yíng)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元。（2）