2025年公共住房租賃合同（含租賃合同簽訂時(shí)間規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共住房租賃合同（含租賃合同簽訂時(shí)間規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年公共住房租賃合同甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的公共住房一套，愿意將該住房出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號(hào)為_______。2.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。2.如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于_______個(gè)月租金的押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原有狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還押金、賠償損失等。（2）甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，本合同繼續(xù)有效。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃合同簽訂過程中，若甲方或乙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與合同簽訂和履行的過程。2.物業(yè)管理公司介入：在租賃期間，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，作為第三方參與合同履行的過程。3.維修服務(wù)提供商介入：在租賃期間，若房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)維修需求，乙方有權(quán)委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修，第三方作為第三方參與合同履行的過程。4.法律顧問介入：在合同履行過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭議，任何一方可委托第三方法律顧問提供法律意見或參與爭議解決。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在日常管理和服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過房屋維修費(fèi)用的百分之五十。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在維修過程中，若因自身原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費(fèi)用的百分之五十。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同簽訂、履行的相關(guān)服務(wù)。（2）義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.物業(yè)管理公司權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（2）義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。3.維修服務(wù)提供商權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：維修服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)乙方要求，對(duì)房屋或附屬設(shè)施進(jìn)行維修。（2）義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量，按時(shí)完成維修任務(wù)。4.法律顧問權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：法律顧問有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律意見，參與爭議解決。（2）義務(wù)：法律顧問應(yīng)遵守職業(yè)道德，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的法律服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或發(fā)生損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.費(fèi)用承擔(dān)：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。3.爭議解決：第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同變更1.在合同履行過程中，若需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。七、合同解除1.在合同履行過程中，若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除不影響已發(fā)生的損失賠償和違約責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋現(xiàn)狀描述：對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括家具、電器、裝修等情況。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施維修情況的文檔。6.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議：在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：若甲乙雙方發(fā)生爭議，需簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。9.房屋交接清單：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲乙雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行交接的清單。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)退還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患：甲方應(yīng)立即采取措施消除隱患，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違反租賃合同約定，造成乙方損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反租賃合同約定，造成甲方損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供商未按時(shí)完成維修任務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）法律顧問未提供專業(yè)意見：法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還押金，并賠償乙方因此遭受的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。2.乙方擅