2025年度空地租賃合同模板（含土地用途限制條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃合同模板（含土地用途限制條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃地塊基本情況1.1租賃地塊位于________，四至范圍為：東至________，南至________，西至________，北至________。1.2租賃地塊面積：________平方米，土地證號：________。1.3租賃地塊用途：________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金________元，租金支付方式為________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3租金支付時間：乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃費用及稅費3.1乙方在租賃期間應承擔租賃地塊的物業(yè)管理費、水電費、綠化費等費用，具體費用標準按甲方實際收取標準執(zhí)行。3.2乙方應依法繳納租賃地塊的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。四、租賃用途限制條款4.1乙方租賃該地塊僅用于________，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間不得在該地塊上進行任何違法建設，如需進行建設，應事先取得相關(guān)部門的批準。4.3乙方不得在該地塊上進行任何有損土地生態(tài)環(huán)境的活動，如需進行相關(guān)活動，應事先取得相關(guān)部門的批準。五、租賃雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）提供符合租賃用途的租賃地塊；（2）確保租賃地塊的權(quán)屬清晰；（3）對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（4）在租賃期限屆滿或乙方違約時，有權(quán)收回租賃地塊。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照租賃用途使用租賃地塊；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法建設；（3）在租賃期間，負責租賃地塊的日常維護和管理；（4）按時支付租金及各項費用；（5）租賃期限屆滿或違約時，應將租賃地塊恢復原狀，并退還給甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金。6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致后確定第三方介入的具體事宜。三、第三方介入的形式（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、咨詢等；（2）提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的形式。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方提供專業(yè)服務時，其責任限額為________元；（2）第三方提供擔保時，其擔保金額為________元；（3）第三方協(xié)助解決爭議時，其責任限額為________元；（4）其他情況下，雙方另行協(xié)商確定第三方責任限額。五、第三方的責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在提供擔保時，確保擔保金額的足額到位；（3）在協(xié)助解決爭議時，公正、公平地處理爭議；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同項下的責任與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務時，其責任僅限于服務本身，不涉及甲乙雙方的其他責任；（2）第三方在提供擔保時，其責任僅限于擔保金額，不涉及甲乙雙方的其他責任；（3）第三方在協(xié)助解決爭議時，其責任僅限于爭議解決過程，不涉及甲乙雙方的其他責任；（4）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）甲乙雙方和第三方共同監(jiān)督合同的履行。八、第三方介入的終止（1）第三方無法履行協(xié)議約定的職責；（2）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。九、第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產(chǎn)生的費用、責任等問題進行清算和處理。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。11.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地塊權(quán)屬證明文件要求：提供租賃地塊的土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰。2.附件二：租賃地塊現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃地塊的地理位置、面積、邊界、現(xiàn)狀用途等信息。3.附件三：租賃地塊土地利用規(guī)劃文件要求：提供租賃地塊的規(guī)劃文件，包括土地利用總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃等。4.附件四：租賃用途相關(guān)審批文件要求：提供乙方租賃用途的相關(guān)審批文件，如環(huán)保審批、建設規(guī)劃審批等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，需提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.附件七：租賃地塊使用情況報告要求：乙方定期向甲方提供租賃地塊的使用情況報告，包括土地利用情況、環(huán)境保護情況等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，需提供甲乙雙方與第三方或仲裁機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未按照約定進行租賃地塊的日常維護和管理；（4）甲方未按時提供符合租賃用途的租賃地塊；（5）第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）乙方未按照約定進行租賃地塊的日常維護和管理，應承擔相應的賠償責任；（4）甲方未按時提供符合租賃用途的租賃地塊，應承擔相應的賠償責任；（5）第三方未履行協(xié)議約定的職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期三天，應向甲方支付________元違約金。2.乙方擅自將租賃地塊用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未