2025年度新能源汽車充電站房屋租賃及運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽車充電站房屋租賃及運(yùn)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新能源汽車充電站房屋租賃及運(yùn)營合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋及用途1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積_______平方米，房屋編號(hào)為_______。1.2乙方租賃該租賃房屋用于新能源汽車充電站運(yùn)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條不可抗力6.1如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不得超出其承諾的范圍。3.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，確保其提供的服務(wù)不違反本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2若第三方責(zé)任超出本條規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。第六條第三方介入程序6.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方服務(wù)承諾書；（4）第三方責(zé)任限額聲明。第七條第三方變更7.1若第三方在本合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。7.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第八條第三方違約責(zé)任8.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)共同確定。9.2第三方與其他各方（甲方、乙方）之間因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同與其他協(xié)議的協(xié)調(diào)10.1本合同與第三方簽訂的其他協(xié)議（如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等）存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方簽訂的其他協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本合同解釋本合同所稱“第三方”的定義、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等，均按照本部分的規(guī)定執(zhí)行。如本部分內(nèi)容與合同其他部分存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第十二條補(bǔ)充條款本合同其他部分未明確涉及第三方介入的，均可參照本部分的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.租賃房屋使用說明：提供租賃房屋的使用說明，包括房屋的用途、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的收據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.維修保養(yǎng)記錄：租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.租賃房屋使用情況報(bào)告：乙方定期提交的租賃房屋使用情況報(bào)告，包括房屋使用情況、設(shè)備運(yùn)行情況等。9.違約行為通知：甲方或乙方發(fā)出的違約行為通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等。10.爭(zhēng)議解決文件：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則應(yīng)支付5日的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將充電站房屋用于非充電站用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀。3.房屋損壞：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方違約：若第三方違反其服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)