2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的科技園區(qū)場(chǎng)地，具備出租條件；2.乙方有意租賃上述場(chǎng)地用于_______（具體用途）；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______的科技園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米，具體位置為_(kāi)______。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)______元，共計(jì)_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）綠化維護(hù)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞場(chǎng)地缺陷。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地具備正常使用條件，如遇不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。7.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行的行為。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其直接參與的部分，不承擔(dān)甲方和乙方之間合同履行的全部責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額2.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_______%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3.3若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。5.第三方介入程序5.1任何一方需要第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由要求第三方介入的一方承擔(dān)。6.2雙方另有約定的，從其約定。7.第三方變更7.1如因特殊原因，需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，未履行職責(zé)；（2）第三方服務(wù)已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（3）出現(xiàn)不可抗力因素；（4）雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.本部分修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃合同》正本及副本，各一式_______份。2.場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑設(shè)施、公共設(shè)施等。3.場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等。4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單，包括但不限于設(shè)備、工具、家具等。5.乙方提供的設(shè)備清單，包括但不限于辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等。6.場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。7.第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。8.甲方和乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于變更協(xié)議、終止協(xié)議等。9.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲方和乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有矛盾或沖突。3.附件應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地；隱瞞場(chǎng)地缺陷；未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)；違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地用途；損壞場(chǎng)地設(shè)施；違反合同約定，從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；甲方隱瞞場(chǎng)地缺陷，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)